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ディナック船橋ModeS

外観画像

千葉県船橋市本町1丁目8-6

  • 船橋駅 徒歩3分
  • 京成船橋駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
83

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（12件）

代表参考価格
1,900万円〜2,417万円(30.0m²)
代表参考賃料
9.1万円〜10.0万円(30.0m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,723万円〜2,192万円
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積27.43m²
間取り1R
主要採光面東
2階
参考価格1,887万円〜2,400万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積30.0m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格1,892万円〜2,407万円
参考賃料8.9万円〜9.8万円
専有面積30.09m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格2,239万円〜2,849万円
参考賃料10.3万円〜11.4万円
専有面積35.6m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,896万円〜2,412万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積30.09m²
間取り1R
主要採光面西
3階
参考価格1,890万円〜2,405万円
参考賃料9.0万円〜9.8万円
専有面積30.0m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格2,243万円〜2,854万円
参考賃料10.4万円〜11.4万円
専有面積35.6m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,893万円〜2,409万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積30.0m²
間取り1R
主要採光面西
5階
参考価格1,902万円〜2,420万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積30.09m²
間取り1R
主要採光面西
5階
参考価格1,897万円〜2,413万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積30.0m²
間取り1R
主要採光面西
6階
参考価格1,900万円〜2,417万円
参考賃料9.1万円〜10.0万円
専有面積30.0m²
間取り1R
主要採光面西
7階
参考価格2,160万円〜2,748万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積34.08m²
間取り1DK
主要採光面東
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (35件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年3月2,280万円30.0m²
1R		6階
2022年2月2,280万円30.0m²
1R		6階
2022年1月2,380万円30.0m²
1R		6階
2021年12月2,480万円30.0m²
1R		6階
2021年11月2,580万円35.6m²
1LDK		3階
2021年10月2,580万円35.6m²
1LDK		3階
2021年9月2,580万円35.6m²
1LDK		3階
2021年9月2,080万円30.0m²
1R		6階
2021年8月2,580万円35.6m²
1LDK		3階
2021年8月2,080万円30.0m²
1R		6階
2021年7月2,580万円35.6m²
1LDK		3階
2021年7月2,080万円30.0m²
1R		6階
2021年6月2,580万円35.6m²
1LDK		3階
2021年5月1,980万円30.09m²
1R		2階
2021年5月2,580万円35.6m²
1LDK		3階
2021年4月1,980万円30.09m²
1R		2階
2021年4月2,580万円35.6m²
1LDK		3階
2021年3月1,980万円30.09m²
1R		2階
2021年3月2,580万円35.6m²
1LDK		3階
2021年2月2,080万円30.09m²
1R		2階
2020年10月2,090万円30.09m²
1R		5階
2020年9月2,090万円30.09m²
1R		5階
2020年8月2,090万円30.09m²
1R		5階
2019年10月2,100万円30.0m²
1R		6階
2019年9月2,100万円30.0m²
1R		6階
2019年8月2,100万円30.0m²
1R		6階
2019年7月2,100万円30.0m²
1R		6階
2019年3月2,480万円34.08m²
1DK		7階
2019年2月2,480万円34.08m²
1DK		7階
2019年1月2,480万円34.08m²
1DK		7階
2018年12月2,480万円34.08m²
1DK		7階
2018年11月2,480万円34.08m²
1DK		7階
2018年10月2,480万円34.08m²
1DK		7階
2018年9月2,480万円34.08m²
1DK		7階
2009年11月1,630万円30.09m²
1R		3階
全て表示 (35件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (80件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月8.5万円30.0m²
1R		6階
2024年8月10.2万円30.0m²
1R		6階
2024年7月10.0万円27.0m²
1R		1階
2024年6月10.0万円27.0m²
1R		1階
2024年5月10.0万円27.0m²
1R		1階
2024年4月10.0万円27.0m²
1R		1階
2024年2月8.7万円30.0m²
1R		3階
2024年1月8.7万円30.0m²
1R		3階
2023年7月8.0万円30.0m²
1R		3階
2023年6月8.0万円30.0m²
1R		3階
2023年5月8.0万円30.0m²
1R		3階
2023年4月8.0万円30.0m²
1R		3階
2023年3月8.9万円30.0m²
1R		6階
2023年2月8.9万円30.0m²
1R		6階
2023年1月8.9万円30.0m²
1R		6階
2022年12月8.9万円30.0m²
1R		6階
2022年11月8.9万円30.0m²
1R		6階
2022年7月8.7万円30.0m²
1R		3階
2022年6月8.7万円30.0m²
1R		3階
2022年5月8.7万円30.0m²
1R		3階
2022年1月7.9万円30.0m²
1R		4階
2021年12月7.9万円30.0m²
1R		4階
2021年11月7.9万円30.0m²
1R		4階
2021年5月8.0万円30.09m²
1R		3階
2021年4月8.0万円30.09m²
1R		3階
2021年3月8.0万円30.09m²
1R		3階
2021年3月8.9万円30.0m²
1R		6階
2021年2月8.0万円30.09m²
1R		3階
2021年1月8.0万円30.09m²
1R		3階
2020年9月8.9万円30.0m²
1R		6階
2019年7月7.9万円30.0m²
1R		4階
2019年6月7.9万円30.0m²
1R		4階
2019年5月7.9万円30.0m²
1R		4階
2019年4月7.9万円30.0m²
1R		4階
2018年9月8.7万円30.0m²
1R		3階
2018年8月8.7万円30.0m²
1R		3階
2018年7月8.7万円30.0m²
1R		3階
2018年6月8.7万円30.0m²
1R		3階
2018年5月8.7万円30.0m²
1R		3階
2018年4月8.7万円30.0m²
1R		3階
2018年3月8.7万円30.0m²
1R		3階
2018年3月7.9万円30.0m²
1R		4階
2018年2月7.9万円30.0m²
1R		4階
2018年1月7.9万円30.0m²
1R		4階
2017年12月7.9万円30.0m²
1R		4階
2017年11月7.9万円30.0m²
1R		4階
2017年7月8.0万円30.0m²
1R		6階
2017年6月8.0万円30.0m²
1R		6階
2017年5月8.7万円30.0m²
1R		3階
2017年5月8.0万円30.0m²
1R		6階
2017年4月8.5万円30.0m²
1R		3階
2017年3月8.5万円30.0m²
1R		3階
2017年3月9.9万円35.6m²
1LDK		3階
2017年2月9.2万円30.0m²
1R		3階
2017年2月9.9万円35.6m²
1LDK		3階
2017年1月9.9万円35.6m²
1LDK		3階
2017年1月9.2万円30.0m²
1R		3階
2017年1月8.2万円30.0m²
1R		4階
2016年10月8.2万円30.0m²
1R		4階
2016年9月8.2万円30.0m²
1R		4階
2016年1月10.7万円35.6m²
1LDK		3階
2015年12月10.7万円35.6m²
1LDK		3階
2015年3月8.7万円30.0m²
1R		6階
2015年2月8.8万円30.0m²
1R		5階
2015年2月8.7万円30.0m²
1R		6階
2015年1月8.8万円30.0m²
1R		5階
2014年12月8.8万円30.0m²
1R		5階
2014年11月8.0万円30.0m²
1R		4階
2014年10月8.0万円30.0m²
1R		4階
2014年9月8.0万円30.0m²
1R		4階
2014年8月8.2万円30.0m²
1R		3階
2014年7月8.2万円30.0m²
1R		3階
2013年3月8.3万円30.08m²
1R		2階
2013年3月8.2万円30.0m²
1R		3階
2013年2月8.3万円30.08m²
1R		2階
2012年11月9.0万円30.0m²
1R		6階
2011年7月10.8万円34.08m²
1DK		7階
2011年6月10.8万円34.08m²
1DK		7階
2011年2月8.3万円30.08m²
1R		2階
2011年1月8.3万円30.08m²
1R		2階
全て表示 (80件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

船橋駅について

船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成西船、市川真間、妙典、京成船橋、西船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

83/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    88

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    77

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    73

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    76

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ディナック船橋ModeSの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート ネクスト船橋店
  • ダイソーギガ船橋店
  • ドン・キホーテ 船橋南口店
  • ファミリーマート 京成船橋駅下りホーム店
買い物：大型店
  • ｎｅｘｔ船橋
  • ビックカメラ 船橋駅ＦＡＣＥ店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍシャポー船橋店
  • 靴下屋 シャポー船橋
グルメ
  • いきなりステーキ船橋店
  • 喜多方ラーメン坂内船橋店
  • 中華食堂日高屋京成船橋店
  • タリーズコーヒーネクスト船橋店
娯楽施設
  • タイトーステーション 船橋店
  • 快活ＣＬＵＢ船橋駅南口店
  • アドアーズ 船橋店
  • 漫画喫茶ゲラゲラ船橋店
役所・公共施設
  • 船橋市中央図書館
  • 船橋本町郵便局
  • 船橋北口郵便局
  • 船橋郵便局
医療
  • 医療法人弘仁会板倉病院
保育施設
  • そらまめこども園船橋駅前
  • 船橋幼稚園
  • 船橋市立中央保育園
  • 船橋市立海神第二保育園
学校
  • 船橋市立船橋小学校
  • 学校法人船橋中山学園高校本校舎
  • 船橋市立海神小学校
  • 船橋市立市場小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ディナック船橋ModeS 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年2月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
37戸
敷地全体面積
425.03m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディナック船橋ModeSへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ディナック船橋ModeSのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. ディナック船橋ModeSのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ディナック船橋ModeS周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 船橋市
  4. 船橋駅
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  2. 千葉県
  3. 船橋市
  4. 本町
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