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ライオンズ西船橋プレミアフォート

外観画像

千葉県船橋市本郷町660

  • 西船橋駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
3,697万円〜4,680万円(68.13m²)
代表参考賃料
16.7万円〜18.4万円(68.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,642万円〜4,610万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積68.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格4,027万円〜5,098万円
参考賃料18.0万円〜19.8万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,042万円〜5,118万円
参考賃料18.1万円〜19.9万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,050万円〜5,127万円
参考賃料18.2万円〜20.0万円
専有面積75.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,777万円〜4,782万円
参考賃料17.0万円〜18.7万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,784万円〜4,791万円
参考賃料17.0万円〜18.8万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,697万円〜4,680万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積68.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,710万円〜4,697万円
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積68.13m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格3,717万円〜4,706万円
参考賃料16.9万円〜18.6万円
専有面積68.13m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2012年1月4,750万円75.06m²
3LDK		13階
2011年12月4,750万円75.06m²
3LDK		13階

賃貸掲載履歴 (55件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年9月18.8万円70.0m²
3LDK		8階
2022年9月18.5万円68.0m²
3LDK		14階
2022年8月18.8万円70.0m²
3LDK		8階
2022年8月18.5万円68.0m²
3LDK		14階
2022年7月18.8万円70.0m²
3LDK		8階
2022年7月18.5万円68.0m²
3LDK		14階
2022年6月18.8万円70.0m²
3LDK		8階
2020年2月19.0万円75.06m²
3LDK		8階
2020年1月19.0万円75.06m²
3LDK		8階
2019年12月19.0万円75.06m²
3LDK		8階
2019年11月19.0万円75.06m²
3LDK		8階
2019年10月17.5万円70.0m²
3LDK		8階
2019年9月17.5万円70.0m²
3LDK		8階
2019年8月18.0万円70.0m²
3LDK		8階
2019年7月18.0万円70.0m²
3LDK		8階
2019年6月18.0万円70.0m²
3LDK		8階
2019年5月18.0万円70.0m²
3LDK		8階
2019年4月18.0万円70.0m²
3LDK		8階
2019年3月18.0万円70.0m²
3LDK		8階
2017年7月18.5万円75.06m²
3LDK		5階
2017年6月18.5万円75.06m²
3LDK		5階
2017年5月18.5万円75.06m²
3LDK		5階
2017年4月18.5万円75.06m²
3LDK		5階
2017年3月18.5万円75.06m²
3LDK		5階
2016年4月17.5万円70.0m²
3LDK		9階
2016年3月18.2万円75.06m²
3LDK		5階
2014年1月14.2万円68.13m²
3LDK		11階
2013年12月14.7万円68.13m²
3LDK		11階
2013年11月14.7万円68.13m²
3LDK		11階
2013年10月14.2万円68.13m²
3LDK		11階
2013年9月14.2万円68.13m²
3LDK		11階
2013年8月14.2万円68.13m²
3LDK		11階
2013年7月14.2万円68.13m²
3LDK		11階
2013年6月14.2万円68.13m²
3LDK		11階
2013年5月18.2万円75.12m²
3LDK		3階
2013年5月14.2万円68.13m²
3LDK		11階
2013年2月17.3万円70.0m²
3LDK		3階
2013年1月17.3万円70.0m²
3LDK		3階
2012年7月17.2万円68.13m²
3LDK		14階
2012年6月17.2万円68.13m²
3LDK		14階
2012年5月17.2万円68.13m²
3LDK		14階
2012年4月17.2万円68.13m²
3LDK		14階
2011年12月16.9万円67.54m²
3LDK		11階
2011年11月16.9万円68.13m²
3LDK		11階
2011年11月16.9万円67.54m²
3LDK		11階
2011年10月16.9万円68.13m²
3LDK		11階
2011年9月16.9万円68.13m²
3LDK		11階
2011年7月15.0万円68.13m²
3LDK		11階
2011年2月18.2万円75.0m²
3LDK		8階
2011年1月18.2万円75.0m²
3LDK		8階
2010年12月16.9万円67.54m²
3LDK		11階
2010年12月16.9万円67.54m²
3LDK		11階
2010年11月16.9万円67.54m²
3LDK		11階
2010年11月16.9万円67.54m²
3LDK		11階
2010年10月16.9万円67.54m²
3LDK		11階
全て表示 (55件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西船橋駅について

西船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、妙典、京成船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズ西船橋プレミアフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 船橋葛飾２丁目店
  • ローソン 船橋本郷町店
  • ドン・キホーテ 原木西船橋店
  • セブンイレブン 船橋本郷町店
グルメ
  • デニーズ 西船橋店
  • 松屋 西船橋南店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西船橋店
  • ステーキのあさくま 西船橋店
娯楽施設
  • ストライカーズ西船ボウル
  • コナミスポーツクラブ西船橋
  • 西船近隣公園
役所・公共施設
  • 西船橋駅南口郵便局
  • 西船橋駅前郵便局
  • 船橋市役所西船橋出張所
  • 船橋市西図書館
医療
  • 医療法人社団成和会山口病院
  • 医療法人社団聖進会市川東病院
保育施設
  • えがおの森保育園にしふなばし
  • 西船橋雲母保育園
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ西船橋
  • さくら保育園
学校
  • 船橋市立葛飾小学校
  • 船橋市立葛飾中学校
  • 私立東京経営短期大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズ西船橋プレミアフォート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年5月 (築16年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
68戸
用途地域
商業
地勢
平坦
施工会社
北野・山田建設共同企業体

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズ西船橋プレミアフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズ西船橋プレミアフォートのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズ西船橋プレミアフォートのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズ西船橋プレミアフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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