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西船橋第3ファミリーマンション

外観画像

千葉県船橋市本郷町460-1

  • 西船橋駅 徒歩6分
  • 西船橋駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
3,417万円〜3,998万円(76.6m²)
代表参考賃料
12.5万円〜13.8万円(76.6m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,400万円〜3,979万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積76.6m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,689万円〜4,317万円
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積82.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,417万円〜3,998万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積76.6m²
間取り3SLDK
主要採光面-
4階
参考価格3,417万円〜3,998万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積76.6m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,441万円〜4,026万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積76.6m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格3,724万円〜4,357万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積82.9m²
間取り3SLDK
主要採光面南
10階
参考価格3,465万円〜4,055万円
参考賃料12.9万円〜14.2万円
専有面積76.6m²
間取り3SLDK
主要採光面-
10階
参考価格3,751万円〜4,390万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積82.9m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格3,223万円〜3,771万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積71.24m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,518万円〜4,117万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積77.6m²
間取り3SLDK
主要採光面南
11階
参考価格3,473万円〜4,064万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積76.6m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
12階
参考価格3,481万円〜4,074万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積76.6m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
13階
参考価格3,489万円〜4,083万円
参考賃料13.1万円〜14.4万円
専有面積76.6m²
間取り3SLDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月3,580万円76.0m²
3SLDK		2階
2024年1月3,580万円76.0m²
3SLDK		2階
2023年12月3,680万円76.0m²
3SLDK		2階
2023年11月3,680万円76.0m²
3SLDK		2階
2023年10月3,780万円76.0m²
3SLDK		2階
2023年9月3,780万円76.0m²
3SLDK		2階
2023年8月3,880万円76.0m²
3SLDK		2階
2023年2月3,980万円82.0m²
3LDK		3階
2023年1月3,980万円82.0m²
3LDK		3階
2022年12月4,180万円82.0m²
3LDK		3階
2022年11月4,180万円82.0m²
3LDK		3階
2022年10月4,280万円82.0m²
3LDK		3階
2022年9月4,480万円82.0m²
3LDK		3階
2022年8月4,480万円82.0m²
3LDK		3階
2017年8月2,780万円76.6m²
3SLDK		12階
2017年7月2,780万円76.6m²
3SLDK		12階
2015年6月1,980万円76.6m²
3SLDK		10階
2015年5月1,980万円76.6m²
3SLDK		10階
2010年5月1,980万円82.9m²
2SLDK		10階
2010年4月1,980万円82.9m²
2SLDK		10階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (81件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月12.5万円76.0m²
3SLDK		7階
2024年4月12.5万円76.0m²
3SLDK		7階
2024年3月12.9万円71.0m²
3SLDK		10階
2024年2月12.9万円71.0m²
3SLDK		10階
2022年6月15.0万円82.0m²
3SLDK		7階
2022年5月15.0万円82.0m²
3SLDK		7階
2022年4月15.0万円82.0m²
3SLDK		7階
2022年3月15.0万円82.9m²
3SLDK		7階
2022年2月15.0万円82.9m²
3SLDK		7階
2022年1月12.0万円76.6m²
3SLDK		7階
2021年12月12.0万円76.6m²
3SLDK		7階
2021年11月12.0万円76.6m²
3SLDK		7階
2021年10月12.0万円76.6m²
3SLDK		7階
2021年9月12.0万円76.6m²
3SLDK		7階
2021年8月12.0万円76.6m²
3SLDK		7階
2020年1月11.0万円76.6m²
3SLDK		11階
2019年12月11.0万円76.6m²
3SLDK		11階
2019年11月11.0万円76.6m²
3SLDK		11階
2019年9月10.8万円76.6m²
3SLDK		11階
2019年6月12.0万円76.6m²
3SLDK		7階
2019年5月12.0万円76.6m²
3SLDK		7階
2019年3月10.5万円76.6m²
3SLDK		4階
2019年3月15.0万円82.9m²
3SLDK		7階
2019年3月12.5万円77.6m²
3SLDK		11階
2019年2月15.0万円82.9m²
3SLDK		7階
2019年2月12.5万円77.6m²
3SLDK		11階
2019年1月15.0万円82.9m²
3SLDK		7階
2019年1月12.5万円77.6m²
3SLDK		11階
2018年12月15.0万円82.9m²
3SLDK		7階
2018年12月12.5万円77.6m²
3SLDK		11階
2018年11月15.0万円82.9m²
3SLDK		7階
2018年11月12.5万円77.6m²
3SLDK		11階
2018年10月15.0万円82.9m²
3SLDK		7階
2018年10月12.5万円77.6m²
3SLDK		11階
2018年9月15.0万円82.9m²
3SLDK		7階
2018年9月12.5万円77.6m²
3SLDK		11階
2018年8月15.0万円82.9m²
3SLDK		7階
2018年8月12.5万円77.6m²
3SLDK		11階
2018年7月15.0万円82.9m²
3SLDK		7階
2017年11月10.8万円76.6m²
3SLDK		11階
2017年10月9.8万円76.6m²
3SLDK		11階
2017年9月9.8万円76.6m²
3SLDK		11階
2017年8月9.8万円76.6m²
3SLDK		11階
2017年7月11.5万円76.6m²
3SLDK		11階
2017年6月11.5万円76.6m²
3SLDK		11階
2017年5月12.8万円82.9m²
2SLDK		10階
2017年5月11.5万円76.6m²
3SLDK		11階
2017年4月12.8万円82.9m²
2SLDK		10階
2017年4月11.5万円76.6m²
3SLDK		11階
2017年3月10.5万円76.6m²
3SLDK		4階
2017年3月11.5万円76.6m²
3SLDK		11階
2017年2月11.5万円76.6m²
3SLDK		11階
2015年5月11.0万円71.24m²
3SLDK		10階
2015年4月12.8万円82.9m²
2SLDK		10階
2015年3月12.8万円82.9m²
2SLDK		10階
2015年2月12.8万円82.9m²
2SLDK		10階
2015年1月12.8万円82.9m²
2SLDK		10階
2014年12月12.8万円82.9m²
2SLDK		10階
2014年11月12.8万円82.9m²
2SLDK		10階
2014年10月12.8万円82.9m²
2SLDK		10階
2014年9月12.8万円82.9m²
2SLDK		10階
2013年11月10.8万円76.6m²
3SLDK		13階
2013年10月10.8万円76.6m²
3SLDK		13階
2013年9月10.8万円76.6m²
3SLDK		13階
2013年8月10.8万円76.6m²
3SLDK		13階
2013年7月10.8万円76.6m²
3SLDK		13階
2013年6月10.8万円76.6m²
3SLDK		13階
2012年12月12.0万円76.6m²
3SLDK		7階
2012年11月12.0万円76.6m²
3SLDK		7階
2011年12月13.5万円82.9m²
3SLDK		7階
2011年11月13.5万円82.9m²
3SLDK		7階
2010年10月11.0万円82.9m²
3SLDK		4階
2010年9月13.0万円82.9m²
3SLDK		4階
2010年8月13.0万円82.9m²
3SLDK		4階
2010年6月13.0万円82.9m²
3SLDK		4階
2010年3月12.0万円76.6m²
3SLDK		11階
2010年2月12.0万円76.6m²
3SLDK		11階
2010年1月12.0万円76.6m²
3SLDK		11階
2009年12月12.0万円76.6m²
3SLDK		11階
2009年11月12.0万円76.6m²
3SLDK		11階
2009年4月11.0万円76.6m²
3SLDK		10階
全て表示 (81件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.31%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.81%、2年目が4.94%、3年目が-2.43%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.29%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が1.39%、3年目が3.66%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある西船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

西船橋駅について

西船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

西船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、京成津田沼、東中山、市川真間、妙典などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    74

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

西船橋第3ファミリーマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドン・キホーテ 原木西船橋店
  • セブンイレブン 船橋本郷町店
  • ローソン 船橋本郷町店
  • セブンイレブン 船橋葛飾２丁目店
グルメ
  • デニーズ 西船橋店
  • 松屋 西船橋南店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 西船橋店
  • ステーキのあさくま 西船橋店
娯楽施設
  • ストライカーズ西船ボウル
  • コナミスポーツクラブ西船橋
役所・公共施設
  • 西船橋駅南口郵便局
  • 西船橋駅前郵便局
  • 船橋市役所西船橋出張所
  • 東中山駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団成和会山口病院
  • 医療法人社団聖進会市川東病院
保育施設
  • 西船橋雲母保育園
  • えがおの森保育園にしふなばし
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ西船橋
  • さくら保育園
学校
  • 船橋市立葛飾小学校
  • 船橋市立葛飾中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

西船橋第3ファミリーマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年11月 (築41年)
建物構造
SRC
建物階建
地上13階
総戸数
63戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
施工会社
三井建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西船橋第3ファミリーマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西船橋第3ファミリーマンションのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. 西船橋第3ファミリーマンションのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西船橋第3ファミリーマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 船橋市
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