直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.45%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.12%、2年目が-0.99%、3年目が4.57%となっています。
東船橋ガーデニア8
千葉県船橋市東船橋3丁目45-8
- 津田沼駅 徒歩24分
- 東船橋駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,506万円〜3,323万円(77.73m²)
- 代表参考賃料
- 10.0万円〜11.2万円(77.73m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,159万円〜4,190万円
参考賃料11.9万円〜13.4万円
専有面積98.73m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,506万円〜3,323万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積77.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,506万円〜3,323万円
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積77.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,530万円〜3,356万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積77.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,539万円〜3,367万円
参考賃料10.5万円〜11.8万円
専有面積77.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,555万円〜3,389万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積77.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,563万円〜3,399万円
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積77.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,570万円〜3,409万円
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積77.7m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格2,571万円〜3,410万円
参考賃料10.2万円〜11.5万円
専有面積77.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格2,424万円〜3,215万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積73.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,303万円〜4,380万円
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積99.6m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,588万円〜3,432万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積77.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格3,324万円〜4,408万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積99.6m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,580万円 | 77.7m² 2LDK | 11階 |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 77.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 77.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 77.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 77.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 77.0m² 3LDK | 11階 |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 77.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 2,998万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 2,998万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 3,198万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 3,198万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 3,198万円 | 77.0m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 2,990万円 | 99.6m² 3LDK | 14階 |
| 2020年4月 | 2,990万円 | 99.6m² 3LDK | 14階 |
| 2020年3月 | 2,990万円 | 99.6m² 3LDK | 14階 |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 77.73m² 3LDK | 11階 |
| 2016年12月 | 2,280万円 | 77.73m² 3LDK | 11階 |
| 2016年11月 | 1,650万円 | 77.73m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 1,650万円 | 77.73m² 3LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 2,480万円 | 99.6m² 3LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 1,680万円 | 77.73m² 3LDK | 10階 |
| 2010年4月 | 1,680万円 | 77.73m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 8.5万円 | 77.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 8.5万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2020年12月 | 8.5万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 8.5万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 8.5万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2017年11月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2017年10月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2017年9月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2016年8月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2016年2月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2016年1月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2015年12月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2015年11月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2015年10月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2015年8月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2015年7月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2015年6月 | 12.2万円 | 99.6m² 4LDK | 12階 |
| 2015年6月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2015年5月 | 12.2万円 | 99.6m² 4LDK | 12階 |
| 2015年5月 | 10.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2015年4月 | 12.2万円 | 99.6m² 4LDK | 12階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 77.73m² 3LDK | 12階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2014年10月 | 12.0万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2014年1月 | 12.5万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2013年12月 | 12.5万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2013年11月 | 12.5万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2013年10月 | 8.9万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 12.5万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2013年9月 | 8.9万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2013年2月 | 12.5万円 | 73.02m² 3LDK | 12階 |
| 2010年9月 | 9.8万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 9.8万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 9.8万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 10.8万円 | 77.73m² 3LDK | 10階 |
| 2010年6月 | 9.8万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 10.8万円 | 77.73m² 3LDK | 10階 |
| 2010年5月 | 12.5万円 | 98.73m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 9.8万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 12.5万円 | 98.73m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 9.8万円 | 77.73m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 11.2万円 | 77.73m² 3LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 11.2万円 | 77.73m² 3LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 11.2万円 | 77.73m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (68件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.08%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が2.41%、3年目が4.18%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークコート8.0万円東船橋駅徒歩1分30.0m²中古マンション
藤和津田沼コープ3,180万円津田沼駅徒歩3分67.68m²中古一戸建て
船橋市丸山2丁目 中古戸建2,299万円馬込沢駅徒歩15分95.23m²土地
オープンライブス浜町アクセス3,209万円～4,010万円大神宮下駅徒歩9分新築一戸建て
メルディア船橋市夏見台5,180万円～5,480万円塚田駅徒歩12分90.04m²賃貸マンション
グレイス船橋7.1万円船橋駅徒歩13分22.35m²中古マンション
サニータウン習志野台サンハイツ 413号室2,390万円船橋日大前駅徒歩12分81.86m²中古一戸建て
船橋市二宮1丁目3,180万円飯山満駅徒歩15分112.61m²土地
船橋市上山町3丁目 売地 2号地 2号地3,150万円馬込沢駅徒歩17分新築一戸建て
ポラスの分譲住宅 リーズン船橋・飯山満 エスシーフォート4,880万円～4,980万円薬園台駅徒歩10分95.23m²賃貸マンション
ビレッジハウス古和釜4号棟 2047.6万円船橋日大前駅徒歩19分57.96m²中古マンション
小栗原住宅 3号棟2,580万円下総中山駅徒歩9分61.96m²中古一戸建て
船橋市西習志野 中古戸建3,480万円高根木戸駅徒歩10分88.59m²土地
船橋市上山町3丁目 売地 1号地 1号地2,900万円馬込沢駅徒歩17分新築一戸建て
【飯田グループホールディングス】Heartful Town船橋市南三咲２丁目2790万円・2990万円滝不動駅徒歩6分82.69m²賃貸マンション
クロノス習志野4.8万円習志野駅徒歩27分37.49m²中古マンション
エステシティ船橋五番館2,880万円馬込沢駅徒歩24分87.93m²中古一戸建て
船橋市南三咲1丁目2,399万円滝不動駅徒歩9分124.19m²土地
船橋市習志野1丁目2,680万円習志野駅徒歩19分新築一戸建て
船橋市咲が丘２丁目 第５期 新築一戸建て 全１棟 京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅、「二和向台」駅徒歩10分のお家(990986467)4190万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩10分97.7m²
東船橋ガーデニア8 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年11月 (築43年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 84戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- その他
- 施工会社
- 熊谷組 東急建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東船橋ガーデニア8への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 東船橋ガーデニア8のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- 東船橋ガーデニア8のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 東船橋ガーデニア8周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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