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ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト

外観画像

千葉県船橋市浜町2丁目3-33

  • 南船橋駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（23件）

代表参考価格
3,937万円〜4,381万円(71.5m²)
代表参考賃料
16.2万円〜18.4万円(71.5m²)
21階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格3,845万円〜4,279万円
参考賃料15.6万円〜17.7万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,887万円〜4,326万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,103万円〜4,566万円
参考賃料16.7万円〜18.9万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,901万円〜4,341万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格4,108万円〜4,572万円
参考賃料16.8万円〜19.0万円
専有面積75.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,859万円〜4,295万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,669万円〜4,083万円
参考賃料15.0万円〜17.0万円
専有面積66.99m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,905万円〜4,346万円
参考賃料16.0万円〜18.1万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,117万円〜4,582万円
参考賃料16.8万円〜19.1万円
専有面積75.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格3,868万円〜4,305万円
参考賃料15.9万円〜18.0万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格4,165万円〜4,635万円
参考賃料17.1万円〜19.3万円
専有面積75.92m²
間取り3LDK
主要採光面西
16階
参考価格3,920万円〜4,362万円
参考賃料16.1万円〜18.3万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
17階
参考価格4,691万円〜5,220万円
参考賃料19.4万円〜21.9万円
専有面積85.19m²
間取り2LDK
主要採光面南
17階
参考価格5,047万円〜5,616万円
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積91.79m²
間取り4LDK
主要採光面西
18階
参考価格3,920万円〜4,363万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積71.2m²
間取り3LDK
主要採光面西
18階
参考価格3,937万円〜4,381万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積71.5m²
間取り3LDK
主要採光面西
18階
参考価格5,054万円〜5,625万円
参考賃料20.7万円〜23.5万円
専有面積91.79m²
間取り3LDK
主要採光面西
19階
参考価格4,147万円〜4,615万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面西
19階
参考価格3,886万円〜4,325万円
参考賃料16.0万円〜18.2万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面西
19階
参考価格4,134万円〜4,601万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積75.02m²
間取り3LDK
主要採光面西
19階
参考価格4,426万円〜4,926万円
参考賃料18.3万円〜20.8万円
専有面積80.26m²
間取り2LDK
主要採光面西
21階
参考価格3,892万円〜4,331万円
参考賃料16.1万円〜18.2万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面西
21階
参考価格4,143万円〜4,610万円
参考賃料17.2万円〜19.5万円
専有面積75.01m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月4,920万円85.0m²
2LDK		17階
2023年8月4,920万円85.0m²
2LDK		17階
2023年7月5,280万円85.0m²
2LDK		17階
2023年2月4,680万円70.0m²
3LDK		5階
2023年1月4,680万円70.0m²
3LDK		5階
2022年12月4,680万円70.0m²
3LDK		5階
2021年11月3,980万円75.12m²
3LDK		12階
2021年6月4,750万円91.79m²
3LDK		18階
2021年5月4,750万円91.79m²
3LDK		18階
2021年4月4,750万円91.79m²
3LDK		18階
2018年11月3,400万円75.92m²
3LDK		13階
2018年10月3,400万円75.92m²
3LDK		13階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (87件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月18.0万円75.0m²
3LDK		5階
2024年3月18.0万円75.0m²
3LDK		5階
2024年2月18.0万円75.0m²
3LDK		5階
2023年12月18.5万円75.0m²
3LDK		19階
2023年11月19.0万円75.0m²
3LDK		19階
2023年10月19.0万円75.0m²
3LDK		19階
2023年8月17.0万円75.0m²
3LDK		9階
2023年7月17.0万円75.0m²
3LDK		9階
2023年6月17.0万円75.0m²
3LDK		9階
2023年5月19.5万円80.0m²
2LDK		19階
2023年4月19.5万円80.0m²
2LDK		19階
2023年3月22.0万円80.0m²
2LDK		19階
2023年2月22.0万円80.0m²
2LDK		19階
2023年1月22.0万円80.0m²
2LDK		19階
2022年12月22.0万円80.0m²
2LDK		19階
2022年11月16.5万円71.0m²
3LDK		18階
2022年10月16.5万円71.0m²
3LDK		18階
2022年9月17.0万円71.0m²
3LDK		11階
2022年8月17.0万円71.0m²
3LDK		11階
2022年3月16.0万円70.52m²
3LDK		10階
2022年2月16.0万円70.52m²
3LDK		10階
2022年1月18.0万円80.26m²
2LDK		19階
2021年12月18.0万円80.26m²
2LDK		19階
2021年9月15.5万円70.52m²
3LDK		19階
2021年8月15.5万円70.52m²
3LDK		19階
2021年7月15.5万円70.52m²
3LDK		19階
2021年6月15.9万円75.12m²
3LDK		9階
2021年6月16.8万円70.52m²
3LDK		13階
2021年6月15.5万円70.52m²
3LDK		19階
2021年5月15.9万円75.12m²
3LDK		9階
2021年5月16.8万円70.52m²
3LDK		13階
2021年5月17.5万円91.79m²
3LDK		18階
2021年4月15.9万円75.12m²
3LDK		9階
2021年4月17.5万円91.79m²
3LDK		18階
2021年2月16.0万円70.52m²
3LDK		10階
2021年2月14.8万円66.99m²
3LDK		11階
2020年9月14.5万円71.2m²
3LDK		18階
2020年8月14.5万円71.2m²
3LDK		18階
2020年7月14.5万円71.2m²
3LDK		18階
2020年6月15.0万円71.5m²
3LDK		6階
2020年6月12.9万円71.3m²
3LDK		16階
2020年6月14.5万円71.5m²
3LDK		18階
2020年6月15.5万円70.52m²
3LDK		19階
2020年5月15.0万円71.5m²
3LDK		6階
2020年5月12.9万円71.3m²
3LDK		16階
2020年5月14.5万円71.2m²
3LDK		18階
2020年5月15.5万円70.52m²
3LDK		19階
2020年4月15.0万円71.5m²
3LDK		6階
2020年4月12.9万円71.3m²
3LDK		16階
2020年4月15.5万円70.52m²
3LDK		19階
2020年3月15.0万円71.5m²
3LDK		6階
2020年3月12.9万円71.3m²
3LDK		16階
2020年3月15.5万円70.52m²
3LDK		19階
2020年2月12.9万円71.3m²
3LDK		16階
2019年11月14.5万円71.3m²
3LDK		5階
2019年10月14.5万円71.3m²
3LDK		5階
2019年9月16.0万円75.02m²
3LDK		19階
2019年8月16.0万円75.02m²
3LDK		19階
2019年7月14.8万円75.26m²
3LDK		11階
2019年7月14.5万円71.3m²
3LDK		16階
2019年6月14.8万円75.26m²
3LDK		11階
2019年6月14.5万円71.3m²
3LDK		16階
2019年6月14.5万円70.52m²
3LDK		21階
2019年5月15.0万円71.3m²
3LDK		16階
2019年5月16.5万円70.52m²
3LDK		21階
2019年4月15.9万円70.52m²
3LDK		21階
2019年3月16.5万円70.52m²
3LDK		21階
2019年2月17.7万円70.52m²
3LDK		21階
2019年1月17.7万円70.52m²
3LDK		21階
2018年12月17.7万円70.52m²
3LDK		21階
2018年10月15.0万円70.52m²
3LDK		19階
2018年9月15.0万円70.52m²
3LDK		19階
2018年8月15.0万円70.52m²
3LDK		19階
2018年8月15.8万円75.01m²
2LDK		21階
2018年7月16.0万円70.52m²
3LDK		19階
2018年7月15.8万円75.01m²
2LDK		21階
2018年6月15.8万円75.01m²
2LDK		21階
2018年4月15.5万円71.3m²
3LDK		16階
2018年3月15.0万円71.3m²
3LDK		11階
2018年3月15.5万円71.3m²
3LDK		16階
2018年3月17.5万円91.79m²
4LDK		17階
2018年2月15.0万円71.3m²
3LDK		11階
2018年2月15.5万円71.3m²
3LDK		16階
2018年2月17.5万円91.79m²
4LDK		17階
2018年1月16.0万円71.3m²
3LDK		11階
2017年12月16.0万円71.3m²
3LDK		11階
2017年12月16.0万円75.02m²
3LDK		19階
全て表示 (87件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある南船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

南船橋駅について

南船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.26% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+5.14%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

南船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、幕張、南流山、谷津などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    83

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    67

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    61

各カテゴリに含まれる施設について

ワンダーベイシティSAZANガーデンウエストの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 船橋浜町２丁目店
  • ワッツウィズ船橋若松２丁目アコレ店
  • アコレ船橋若松２丁目店
  • ニューデイズ 南船橋
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ店
  • ライトオン ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ店
  • ＪＯＵＲＮＡＬ ＳＴＡＮＤＡＲＤ ｒｅｌｕｍｅららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ店
  • ハニーズ ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ店
グルメ
  • クリスピー・クリーム・ドーナツ 船橋ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ店
  • スターバックスコーヒーららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ南館店
  • すし銚子丸 南船橋店
  • サイゼリヤ ららぽーと南館１階店
娯楽施設
  • 三井不動産アイスパーク船橋
  • 若松公園テニスコート
  • 若松公園
  • 船橋競馬場
役所・公共施設
  • 船橋若松郵便局
保育施設
  • 船橋市立若松保育園
  • 若松幼稚園
  • 南船橋保育園
学校
  • 船橋市立若松中学校
  • 船橋市立若松小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年1月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上22階
総戸数
230戸
用途地域
商業
施工会社
（株）ゼファー

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ワンダーベイシティSAZANガーデンウエストへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ワンダーベイシティSAZANガーデンウエストのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. ワンダーベイシティSAZANガーデンウエストのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ワンダーベイシティSAZANガーデンウエスト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  4. 南船橋駅
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  2. 千葉県
  3. 船橋市
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  3. 船橋市の中古マンション
  4. 南船橋駅の中古マンション
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  3. 船橋市の賃貸マンション
  4. 南船橋駅の賃貸マンション
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  4. 浜町の地図やデータ
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