直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
セントラル・コーポ船橋5号棟
千葉県船橋市飯山満町3丁目1582-2
- 薬園台駅 徒歩15分
- 飯山満駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
63
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 1,516万円〜1,990万円(74.46m²)
- 代表参考賃料
- 6.6万円〜7.5万円(74.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,511万円〜1,982万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積74.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,516万円〜1,990万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積74.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,522万円〜1,996万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積74.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,690万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,790万円 | 74.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 1,680万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 1,280万円 | 74.46m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 74.46m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 74.46m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,380万円 | 74.46m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 1,498万円 | 74.0m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 1,480万円 | 74.46m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,498万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 74.46m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 1,498万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 74.46m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 1,480万円 | 74.46m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 1,480万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 1,480万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 1,480万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 1,480万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 6.9万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 6.9万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 6.9万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 7.1万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 7.1万円 | 74.46m² 3LDK | 2階 |
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある薬園台駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
薬園台駅について
薬園台駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +2.17% → -0.64% → +5.06%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.08%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
薬園台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、高根木戸、八千代緑が丘、新柏、北松戸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
63/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
59
コンビニ
62
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
58
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
59
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
セントラル・コーポ船橋5号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾンドローズ11.5万円津田沼駅徒歩10分49.1m²中古マンション
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ2,130万円薬園台駅徒歩1分66.75m²中古一戸建て
船橋市二和東2丁目2,880万円滝不動駅徒歩12分111.79m²土地
船橋市西習志野2丁目 土地3,250万円高根木戸駅徒歩5分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市旭町2,730万円～2,870万円馬込沢駅徒歩14分賃貸マンション
Ｕ−ＨＯＵＳＥ花輪ヶ丘 B-35.7万円船橋競馬場駅徒歩5分26.08m²中古マンション
イニシア西船橋5,980万円西船橋駅徒歩5分79.22m²中古一戸建て
船橋市行田町3,480万円塚田駅徒歩5分90.88m²土地
船橋市飯山満町3丁目 土地2,200万円習志野駅徒歩15分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市旭町4,080万円～4,180万円馬込沢駅徒歩14分100.6m²賃貸マンション
船橋市海神４丁目14.7万円船橋駅徒歩13分62.32m²中古マンション
パークハウスプレシアタワー6,480万円船橋駅徒歩10分118.56m²中古一戸建て
船橋市前貝塚町 中古戸建 純和風建築3,980万円塚田駅徒歩14分136.12m²土地
船橋市咲が丘2丁目 10期 土地 全1区画 2課2,050万円二和向台駅徒歩14分新築一戸建て
即日見学可能 習志野台12期・・880萬円大幅プライスダウン・・ 2号棟4,799万円北習志野駅徒歩14分108.55m²賃貸マンション
船橋市本中山1丁目9.4万円下総中山駅徒歩6分58.86m²中古マンション
ライオンズマンション船橋飯山満台一番館1,948万円飯山満駅徒歩10分73.92m²中古一戸建て
船橋市二和西4丁目3,150万円二和向台駅徒歩12分120.48m²土地
船橋市新高根4丁目 9期 土地 全1区画 2課2,490万円高根公団駅徒歩9分新築一戸建て
即日見学可能 大穴北1丁目5・・開放感のある限定1棟・・3,290万円三咲駅徒歩20分96.78m²
セントラル・コーポ船橋5号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年1月 (築39年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 444戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 法令上の制限
- マンション敷地内の一部に地上権設定あり。（地上権者：船橋市）
- 施工会社
- 不動建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セントラル・コーポ船橋5号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- セントラル・コーポ船橋5号棟のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- セントラル・コーポ船橋5号棟のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- セントラル・コーポ船橋5号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.