直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.31%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.81%、2年目が4.94%、3年目が-2.43%となっています。
レクセル西船橋ウインドコート
千葉県船橋市西船7丁目7-40
- 西船橋駅 徒歩17分
- 西船橋駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
58
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,345万円〜2,744万円(66.95m²)
- 代表参考賃料
- 12.6万円〜13.9万円(66.95m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,659万円〜3,112万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積76.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,338万円〜2,736万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積66.95m²
間取り2SLDK
主要採光面-
1階
参考価格1,172万円〜1,371万円
参考賃料6.9万円〜7.6万円
専有面積33.5m²
間取り1DK
主要採光面南西
1階
参考価格1,179万円〜1,379万円
参考賃料7.0万円〜7.7万円
専有面積33.7m²
間取り1DK
主要採光面南西
2階
参考価格2,313万円〜2,707万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積66.08m²
間取り3LDK
主要採光面北西
2階
参考価格2,345万円〜2,744万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積66.95m²
間取り2SLDK
主要採光面-
2階
参考価格1,175万円〜1,375万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積33.5m²
間取り1DK
主要採光面南西
3階
参考価格2,352万円〜2,752万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積66.95m²
間取り2SLDK
主要採光面-
3階
参考価格2,493万円〜2,917万円
参考賃料13.0万円〜14.3万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,723万円〜3,187万円
参考賃料14.2万円〜15.6万円
専有面積77.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,359万円〜2,761万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積66.95m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2,690万円 | 76.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 2,690万円 | 76.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 2,690万円 | 76.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 2,690万円 | 76.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 2,790万円 | 76.2m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 2,890万円 | 76.2m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,180万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 77.56m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 2,180万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 77.56m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 2,400万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 2,290万円 | 66.0m² 3LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 2,290万円 | 66.08m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 2,080万円 | 77.74m² 2SLDK | 1階 |
| 2012年5月 | 2,080万円 | 77.74m² 2SLDK | 1階 |
| 2012年1月 | 2,290万円 | 66.95m² 2SLDK | 2階 |
| 2011年12月 | 2,290万円 | 66.95m² 2SLDK | 2階 |
| 2011年11月 | 2,490万円 | 66.95m² 2SLDK | 2階 |
| 2011年10月 | 2,490万円 | 66.95m² 2SLDK | 2階 |
| 2010年8月 | 2,380万円 | 70.22m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年7月 | 2,980万円 | 71.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年7月 | 2,380万円 | 70.22m² 2SLDK | 3階 |
| 2010年6月 | 2,980万円 | 71.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年5月 | 2,980万円 | 71.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年5月 | 2,880万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 2,880万円 | 71.0m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6.6万円 | 33.5m² 1DK | 1階 |
| 2016年3月 | 6.8万円 | 33.5m² 1DK | 2階 |
| 2016年3月 | 11.7万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年2月 | 6.6万円 | 33.5m² 1DK | 1階 |
| 2016年2月 | 6.8万円 | 33.5m² 1DK | 2階 |
| 2016年2月 | 11.7万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2016年1月 | 11.7万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年12月 | 11.7万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年11月 | 11.7万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年10月 | 11.7万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年9月 | 12.4万円 | 66.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年8月 | 12.4万円 | 66.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年7月 | 12.4万円 | 66.9m² 2SLDK | 4階 |
| 2015年5月 | 6.7万円 | 33.7m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 6.7万円 | 33.7m² 3LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 14.7万円 | 77.32m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年6月 | 14.7万円 | 77.32m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年4月 | 14.7万円 | 77.32m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年4月 | 13.8万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2014年3月 | 14.7万円 | 77.32m² 2SLDK | 2階 |
| 2014年3月 | 13.8万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2014年1月 | 12.8万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年12月 | 13.8万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2013年11月 | 13.8万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年12月 | 7.1万円 | 33.5m² 1DK | 1階 |
| 2009年2月 | 14.5万円 | 66.95m² 2SLDK | 4階 |
| 2009年1月 | 14.8万円 | 66.9m² 2SLDK | 4階 |
全て表示 (27件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.29%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が1.39%、3年目が3.66%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西船橋駅について
西船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は市川真間、妙典、京成船橋、東船橋、下総中山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
58/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
50
コンビニ
63
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
55
飲食店
58
カフェ
50
医療施設
57
郵便局
64
交番
50
公園
58
習い事施設
50
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レクセル西船橋ウインドコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
遠堀台ハイツＢ5.1万円飯山満駅徒歩15分41.06m²中古マンション
ゼファーグリーンアイルグランデフォート1,990万円京成大久保駅徒歩20分80.95m²中古一戸建て
船橋市旭町1丁目2,680万円塚田駅徒歩13分95.85m²土地
グランドヒルシリーズ東船橋5丁目／JR総武線・東船橋駅へ徒歩8分未定東船橋駅徒歩8分土地
グランドヒルシリーズ東船橋5丁目／JR総武線・東船橋駅へ徒歩8分未定東船橋駅徒歩8分賃貸マンション
ミリアビタＮＯ．105.5万円北習志野駅徒歩4分26.6m²中古マンション
船橋グリーンハイツ2号棟480万円船橋駅船橋グリーンハイツ下車徒歩1分75.84m²中古一戸建て
船橋市行田町3,480万円塚田駅徒歩5分90.88m²土地
船橋市海神町南1丁目 土地4,380万円西船橋駅徒歩10分新築一戸建て
船橋市市場４丁目4,980万円東船橋駅徒歩10分113.85m²賃貸マンション
船橋市本中山1丁目9.2万円下総中山駅徒歩6分58.86m²中古マンション
船橋シティハイツＢ棟2,180万円船橋駅徒歩9分74.24m²中古一戸建て
船橋市飯山満町 中古戸建2,980万円薬園台駅徒歩13分100.61m²土地
船橋市藤原六丁目 土地3,200万円馬込沢駅徒歩16分新築一戸建て
船橋市三山６丁目3,490万円津田沼駅二宮神社下車徒歩6分102.26m²賃貸マンション
船橋市本町４丁目9.5万円京成船橋駅徒歩5分48.9m²中古マンション
バームハイツ西船橋1,650万円京成西船駅徒歩14分58.95m²中古一戸建て
大穴北三丁目戸建1,980万円三咲駅徒歩21分97.71m²土地
船橋市前原東5丁目2,780万円前原駅徒歩11分新築一戸建て
船橋市三山６丁目2,990万円津田沼駅二宮神社下車徒歩6分96.05m²
レクセル西船橋ウインドコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年11月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 41戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 大末建設（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセル西船橋ウインドコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセル西船橋ウインドコートのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- レクセル西船橋ウインドコートのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセル西船橋ウインドコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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