直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
ディアパーク西船橋
千葉県船橋市西船1丁目7-16
- 西船橋駅 徒歩8分
- 西船橋駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22
部屋情報（16件）
- 代表参考価格
- 3,118万円〜3,948万円(67.28m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.0万円(67.28m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,869万円〜3,632万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積62.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,466万円〜3,123万円
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積53.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,189万円〜4,038万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積68.96m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,818万円〜4,834万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積82.6m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,875万円〜3,640万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積62.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,472万円〜3,130万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積53.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,664万円〜4,639万円
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積79.06m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,118万円〜3,948万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積67.28m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,118万円〜3,948万円
参考賃料11.8万円〜13.0万円
専有面積67.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,170万円〜4,014万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積68.22m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,477万円〜3,136万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積53.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,125万円〜3,957万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積67.28m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,169万円〜4,012万円
参考賃料12.0万円〜13.2万円
専有面積68.22m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,483万円〜3,143万円
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積53.3m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,033万円〜3,840万円
参考賃料11.6万円〜12.7万円
専有面積65.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,040万円〜3,848万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積65.15m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (16件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,590万円 | 68.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 68.0m² 2SLDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (125件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 10.3万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 10.3万円 | 53.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 10.6万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 9.5万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 10.6万円 | 62.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2020年7月 | 11.7万円 | 65.15m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 14.0万円 | 79.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 79.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 79.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 68.22m² 2SLDK | 3階 |
| 2020年2月 | 10.3万円 | 53.3m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 10.3万円 | 53.3m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 10.3万円 | 53.3m² 2LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 65.15m² 3LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 65.15m² 3LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 65.15m² 3LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 11.1万円 | 68.96m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 11.1万円 | 68.96m² 3LDK | 1階 |
| 2018年11月 | 14.0万円 | 68.22m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 14.0万円 | 68.22m² 2SLDK | 3階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 82.6m² 4LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 79.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2018年1月 | 11.8万円 | 67.28m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 79.06m² 3SLDK | 2階 |
| 2017年12月 | 11.8万円 | 67.28m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 53.3m² 2LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 53.3m² 2LDK | 1階 |
| 2017年3月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 53.3m² 2LDK | 1階 |
| 2017年2月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 11.8万円 | 65.15m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 11.8万円 | 65.15m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 11.8万円 | 67.28m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 11.8万円 | 65.15m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 11.8万円 | 67.28m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 11.8万円 | 65.15m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 68.2m² 3LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2014年7月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2014年6月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2014年5月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 10.4万円 | 53.3m² 2LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2014年3月 | 10.4万円 | 53.3m² 2LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 11.8万円 | 67.28m² 3LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 11.8万円 | 68.2m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年11月 | 11.8万円 | 68.2m² 3LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年9月 | 10.4万円 | 67.28m² 3LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年8月 | 11.8万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年8月 | 10.4万円 | 67.28m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 10.6万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 11.5万円 | 67.28m² 3LDK | 1階 |
| 2013年7月 | 12.8万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年7月 | 12.8万円 | 65.15m² 3LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 10.6万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 67.28m² 3LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 9.8万円 | 53.3m² 2LDK | 1階 |
| 2013年6月 | 12.8万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 12.8万円 | 65.15m² 3LDK | 4階 |
| 2013年5月 | 10.6万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 9.8万円 | 53.3m² 2LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 11.5万円 | 67.28m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 12.8万円 | 67.28m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 12.8万円 | 67.28m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 10.6万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 9.8万円 | 53.3m² 2LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 13.8万円 | 65.15m² 3LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 10.6万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 9.8万円 | 53.3m² 2LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 10.3万円 | 53.3m² 2LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 10.4万円 | 53.3m² 2LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 10.6万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 10.4万円 | 62.02m² 3LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 9.8万円 | 53.3m² 2LDK | 1階 |
| 2013年2月 | 10.1万円 | 53.3m² 2LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 10.3万円 | 53.3m² 2LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 10.4万円 | 53.3m² 2LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 12.5万円 | 65.15m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年5月 | 12.5万円 | 65.15m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年4月 | 12.5万円 | 65.15m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年3月 | 12.5万円 | 65.15m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年2月 | 12.5万円 | 68.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2012年1月 | 12.5万円 | 68.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年12月 | 12.5万円 | 68.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年11月 | 12.5万円 | 68.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年10月 | 12.5万円 | 68.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年9月 | 13.5万円 | 67.28m² 3LDK | 1階 |
| 2011年9月 | 12.5万円 | 68.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年8月 | 13.5万円 | 65.15m² 3LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 12.5万円 | 68.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年7月 | 13.5万円 | 65.15m² 3LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 12.5万円 | 68.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年6月 | 12.5万円 | 68.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2011年2月 | 14.0万円 | 65.15m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 14.0万円 | 65.15m² 3LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 14.0万円 | 65.15m² 3LDK | 5階 |
| 2010年11月 | 14.0万円 | 65.15m² 3LDK | 5階 |
| 2010年6月 | 13.0万円 | 82.6m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 13.0万円 | 82.6m² 3LDK | 2階 |
| 2009年12月 | 13.8万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (125件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西船橋駅について
西船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、市川真間、妙典、稲毛海岸、京成船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
69
コンビニ
76
弁当・惣菜
69
大型商業施設
53
ドラッグストア
65
飲食店
69
カフェ
55
医療施設
69
郵便局
69
交番
50
公園
52
習い事施設
56
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ディアパーク西船橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
m-flat11.0万円津田沼駅徒歩7分43.37m²中古マンション
ニューイーストタワー船橋本町4,380万円船橋駅徒歩10分75.42m²中古一戸建て
船橋市咲が丘3丁目3,480万円二和向台駅徒歩9分95.22m²土地
船橋市大穴北の宅地1,900万円三咲駅徒歩18分土地
船橋市大穴北の宅地1,900万円三咲駅徒歩18分賃貸マンション
テラスレジデンス船橋夏見12.6万円新船橋駅徒歩21分73.2m²中古マンション
西船橋住宅1,700万円西船橋駅徒歩5分56.2m²中古一戸建て
船橋市大穴北2丁目14-111,850万円三咲駅徒歩22分85.28m²土地
船橋市緑台の宅地2,280万円高根公団駅徒歩23分新築一戸建て
即日見学可能 西習志野13期・・駅まで5分で通勤ラクラク・・5,298万円北習志野駅徒歩5分95.28m²賃貸マンション
パークアクシス西船橋本郷町 70810.0万円西船橋駅徒歩6分28.48m²中古マンション
東急ドエル船橋ビレジ 614号室2,490万円塚田駅徒歩4分69.93m²中古一戸建て
船橋市咲が丘４丁目2,680万円二和向台駅徒歩10分91.08m²土地
船橋市二宮２丁目2,380万円薬園台駅徒歩10分新築一戸建て
即日見学可能 西習志野4丁目・・省エネBELS対応住宅・・4,280万円北習志野駅徒歩4分99.36m²賃貸マンション
ガレット12.0万円京成船橋駅徒歩5分42.61m²中古マンション
レクセルマンション新船橋4,180万円塚田駅徒歩9分71.18m²中古一戸建て
船橋市高野台３丁目2,280万円二和向台駅高野台4丁目下車徒歩3分103.68m²土地
船橋市小室町土地1,880万円小室駅徒歩16分新築一戸建て
即日見学可能 海神10期・・通勤通学ラクラク2沿線利用可能・・5,399万円海神駅徒歩4分91.81m²
ディアパーク西船橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年4月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 43戸
- 用途地域
- 準住居
- 法令上の制限
- 駐車場：月額11000～12000円 駐輪場：月額300円 バイク置場：無 ペット飼育：不可
- 施工会社
- 三菱建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアパーク西船橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディアパーク西船橋のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ディアパーク西船橋のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディアパーク西船橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.