直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.31%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.81%、2年目が4.94%、3年目が-2.43%となっています。
ソフィア習志野台ハーブコート
千葉県船橋市習志野台4丁目9-18
- 習志野駅 徒歩4分
- 北習志野駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/2
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,960万円〜3,433万円(95.18m²)
- 代表参考賃料
- 14.4万円〜16.5万円(95.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,960万円〜3,433万円
参考賃料14.4万円〜16.5万円
専有面積95.18m²
間取り4SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,252万円〜3,773万円
参考賃料15.9万円〜18.2万円
専有面積103.94m²
間取り4SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,201万円〜2,553万円
参考賃料11.1万円〜12.6万円
専有面積70.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,490万円 | 103.94m² 4SLDK | 3階 |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 103.0m² 4SLDK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,590万円 | 103.0m² 4SLDK | 3階 |
| 2022年2月 | 2,280万円 | 95.18m² 4SLDK | 1階 |
| 2014年6月 | 2,180万円 | 95.18m² 4SLDK | 1階 |
| 2014年5月 | 2,180万円 | 95.18m² 4SLDK | 1階 |
| 2014年4月 | 2,180万円 | 95.18m² 4SLDK | 1階 |
| 2014年3月 | 2,180万円 | 95.18m² 4SLDK | 1階 |
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.0万円 | 70.18m² 3LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 74.25m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 12.0万円 | 74.25m² 3LDK | 3階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 70.18m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 70.18m² 3LDK | 3階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 70.18m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 70.18m² 3LDK | 3階 |
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.29%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が1.39%、3年目が3.66%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある習志野駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
習志野駅について
習志野駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +2.17% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.08%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
習志野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、高根木戸、八千代緑が丘、新柏、北松戸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
76
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
66
カフェ
50
医療施設
68
郵便局
82
交番
50
公園
57
習い事施設
64
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ソフィア習志野台ハーブコートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ステージア21 2054.1万円船橋日大前駅徒歩18分22.63m²中古マンション
日神パレステージ船橋海神4,499万円東海神駅徒歩7分66.6m²中古一戸建て
船橋市馬込町 中古戸建 オール電化4ＬＤＫ3,490万円馬込沢駅徒歩14分111.79m²土地
レオガーデン船橋 垂簾の郷VIII未定船橋駅徒歩1分新築一戸建て
船橋市駿河台の家4,480万円東船橋駅徒歩11分93.57m²賃貸マンション
船橋市宮本４丁目7.4万円船橋駅徒歩20分28.01m²中古マンション
シャルム東船橋2,690万円東船橋駅徒歩12分83.52m²中古一戸建て
船橋市松が丘4丁目2,680万円船橋日大前駅徒歩16分148.22m²土地
船橋市咲が丘2丁目 土地750万円二和向台駅徒歩12分新築一戸建て
船橋市芝山７丁目3,480万円北習志野駅徒歩15分92.04m²賃貸マンション
船橋市湊町２丁目7.9万円船橋駅徒歩15分32.02m²中古マンション
パークサイド船橋1,990万円船橋駅徒歩19分59.4m²中古一戸建て
船橋市松が丘1丁目2,580万円高根公団駅徒歩23分108.89m²土地
船橋市松が丘4丁目2,680万円北習志野駅徒歩18分土地
レオガーデン船橋 垂簾の郷VIII未定船橋駅徒歩1分賃貸マンション
船橋市湊町１丁目6.4万円船橋駅徒歩12分20.46m²中古マンション
東船橋和光台ハイツ二号棟2,288万円東船橋駅徒歩4分65.4m²中古一戸建て
船橋市湊町１丁目11,000万円大神宮下駅徒歩6分388.78m²土地
グランファミーロ船橋古作船橋市古作4丁目 売地 JR総武線3,680万円船橋法典駅徒歩17分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア船橋市宮本1丁目5,790万円船橋駅徒歩12分92.63m²
ソフィア習志野台ハーブコート 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年2月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 29戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 不動建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ソフィア習志野台ハーブコートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ソフィア習志野台ハーブコートのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ソフィア習志野台ハーブコートのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ソフィア習志野台ハーブコート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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