直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
- 募集中
- 売買2件
津田沼グリーンハイツ7
千葉県船橋市田喜野井4丁目29
- 津田沼駅 バス10分 四号棟前下車 徒歩1分
- 前原駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,480万円 | 77.11m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
津田沼駅について
津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で+0.72% → +5.4% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.81%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
66
コンビニ
65
弁当・惣菜
73
大型商業施設
50
ドラッグストア
67
飲食店
56
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
58
交番
50
公園
56
習い事施設
50
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
津田沼グリーンハイツ7の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ブッシュハウス 1018.6万円大神宮下駅徒歩7分34.98m²中古マンション
ユニーブル船橋3,280万円京成船橋駅徒歩13分62.32m²中古一戸建て
船橋市本中山２丁目3,898万円下総中山駅徒歩4分65.41m²土地
船橋市田喜野井１丁目2,280万円前原駅徒歩23分新築一戸建て
船橋市前貝塚町 新築戸建 1号棟4,880万円塚田駅徒歩13分114.09m²賃貸マンション
リブリ・前原東5.9万円前原駅徒歩7分21.53m²中古マンション
コスモ船橋宮本2,980万円大神宮下駅徒歩5分57.15m²中古一戸建て
平日・土日も見学できます ロフト付き 二和東1,580万円二和向台駅徒歩4分80.65m²土地
船橋市丸山2丁目3,400万円馬込沢駅徒歩13分新築一戸建て
船橋市新高根４丁目3,780万円高根公団駅徒歩10分92.74m²賃貸マンション
パークハウスプレシアタワー31.0万円船橋駅徒歩11分118.56m²中古マンション
ヒルズ津田沼ガーデニア4,980万円津田沼駅徒歩12分80.97m²中古一戸建て
船橋市大穴南2丁目2,980万円滝不動駅徒歩15分91.64m²土地
船橋市二宮2丁目2,380万円薬園台駅徒歩10分新築一戸建て
船橋市高根台6丁目 1号棟4,199万円高根木戸駅徒歩8分99.36m²賃貸マンション
船橋市栄町1丁目5.6万円船橋駅徒歩25分19.87m²中古マンション
ライオンズマンション船橋馬込沢2,880万円馬込沢駅徒歩17分57.75m²中古一戸建て
船橋市松が丘1丁目 中古戸建2,480万円高根公団駅徒歩23分108.89m²土地
大穴北4丁目 全22区画の大型分譲地 建築条件なし1,399万円三咲駅徒歩24分新築一戸建て
船橋市前原西7丁目 1号棟4,868万円前原駅徒歩7分122.9m²
津田沼グリーンハイツ7 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年4月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 470戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。津田沼グリーンハイツ7への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 津田沼グリーンハイツ7のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- 津田沼グリーンハイツ7のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 津田沼グリーンハイツ7周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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