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売買1件

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ

外観画像

千葉県船橋市新高根2丁目4-1

  • 船橋駅 バス20分 グリーンハイツ下車 徒歩4分
  • 高根公団駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,390万円

間取り
3LDK
占有面積
81.3m²
所在階
1階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,390万円81.3m²
3LDK		1階
2024年9月2,280万円76.36m²
3LDK		4階
2024年8月2,280万円76.0m²
3LDK		4階
2024年7月2,390万円81.0m²
3LDK		1階
2024年6月2,390万円81.0m²
3LDK		1階
2024年6月2,590万円76.0m²
3LDK		3階
2024年5月2,390万円81.0m²
3LDK		1階
2024年5月2,590万円76.0m²
3LDK		3階
2024年4月2,500万円81.0m²
3LDK		1階
2024年4月2,590万円76.0m²
3LDK		3階
2024年3月2,500万円81.0m²
3LDK		1階
2024年3月2,680万円76.0m²
3LDK		3階
2024年2月2,680万円76.0m²
3LDK		3階
2024年1月2,780万円76.0m²
3LDK		3階
2023年7月2,799万円87.0m²
4LDK		2階
2023年7月2,799万円87.0m²
4LDK		2階
2023年6月2,799万円87.0m²
4LDK		2階
2023年6月2,799万円87.0m²
4LDK		2階
2023年5月2,999万円87.0m²
4LDK		2階
2023年4月2,999万円87.0m²
4LDK		2階
2021年5月2,080万円87.15m²
4LDK		6階
2021年5月2,080万円87.15m²
4LDK		6階
2021年4月2,080万円87.15m²
4LDK		6階
2021年4月2,080万円87.15m²
4LDK		6階
2021年3月2,080万円87.15m²
4LDK		6階
2021年3月2,190万円72.13m²
3LDK		6階
2021年2月2,190万円72.13m²
3LDK		4階
2021年2月2,190万円72.13m²
3LDK		6階
2021年2月2,080万円87.15m²
4LDK		6階
2021年1月2,190万円72.13m²
3LDK		4階
2021年1月2,190万円72.13m²
3LDK		6階
2021年1月2,080万円87.15m²
4LDK		6階
2020年12月2,190万円72.13m²
3LDK		4階
2020年12月2,190万円72.13m²
3LDK		6階
2020年5月1,980万円81.3m²
3LDK		1階
2020年4月1,980万円81.3m²
3LDK		1階
2020年3月1,980万円81.3m²
3LDK		1階
2020年2月1,980万円81.3m²
3LDK		1階
2020年1月1,980万円81.3m²
3LDK		1階
2019年12月1,980万円81.3m²
3LDK		1階
2019年11月1,980万円81.3m²
3LDK		1階
全て表示 (41件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月11.0万円81.0m²
3LDK		1階
2024年5月11.0万円81.0m²
3LDK		1階
2022年7月11.0万円81.0m²
3LDK		1階
2022年6月11.0万円81.0m²
3LDK		1階
2022年5月11.0万円81.0m²
3LDK		1階
2021年6月9.0万円80.78m²
3LDK		1階
2021年5月9.0万円80.78m²
3LDK		1階
2020年4月11.0万円81.3m²
3LDK		1階
2020年3月11.0万円81.3m²
3LDK		1階
2020年2月11.0万円81.3m²
3LDK		1階
2020年1月11.0万円81.3m²
3LDK		1階
全て表示 (11件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

船橋駅について

船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、本八幡、妙典などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    59

  • コンビニ

    56

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    68

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • リブレ 京成高根グリーンハイツ店
  • セブンイレブン 船橋新高根６丁目店
  • ファミリーマート 船橋芝山四丁目店
  • ミニコープ 芝山店
買い物：大型店
  • 西松屋 船橋金杉店
  • ワークマン プラス船橋金杉店
  • ビバホーム 船橋店
グルメ
  • ＣＯＣＯ’Ｓ 芝山店
  • コメダ珈琲店船橋芝山店
  • すき家 芝山店
  • スエヒロ 館船橋新高根店
娯楽施設
  • 御滝グリーンゴルフ
  • 船橋さくらテニスクラブ
役所・公共施設
  • 船橋グリーンハイツ郵便局
保育施設
  • みどり台幼稚園
  • 船橋市立緑台保育園
  • 杉の子保育園
  • かもめ保育園
学校
  • 船橋市立高根中学校
  • 船橋市立高根東小学校
  • 千葉県立船橋東高校
  • 船橋市立金杉小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年2月 (築16年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
150戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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