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レクセルヒルズ船橋ウエストヒル

外観画像

千葉県船橋市北本町2丁目35-10

  • 塚田駅 徒歩9分
  • 新船橋駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
3,536万円〜4,242万円(90.0m²)
代表参考賃料
14.6万円〜16.1万円(90.0m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,681万円〜4,416万円
参考賃料15.1万円〜16.6万円
専有面積94.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,518万円〜4,220万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積90.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,043万円〜3,650万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積77.65m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,527万円〜4,231万円
参考賃料14.5万円〜16.0万円
専有面積90.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,210万円〜3,851万円
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積81.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,214万円〜3,856万円
参考賃料13.3万円〜14.6万円
専有面積81.92m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,536万円〜4,242万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積90.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,427万円〜4,111万円
参考賃料13.7万円〜15.1万円
専有面積86.54m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,536万円〜4,242万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積90.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,545万円〜4,252万円
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積90.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,545万円〜4,252万円
参考賃料14.8万円〜16.3万円
専有面積90.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月4,190万円90.0m²
3LDK		3階
2024年6月4,190万円90.0m²
3LDK		3階
2024年5月4,290万円90.0m²
3LDK		3階
2024年5月4,498万円90.0m²
3LDK		5階
2024年4月4,290万円90.0m²
3LDK		3階
2024年4月4,498万円90.0m²
3LDK		5階
2024年3月4,490万円90.0m²
3LDK		3階
2024年2月4,490万円90.0m²
3LDK		3階
2024年1月4,490万円90.0m²
3LDK		3階
2022年8月3,980万円81.0m²
3LDK		3階
2022年7月3,980万円81.0m²
3LDK		3階
2022年6月3,980万円81.0m²
3LDK		3階
2022年5月3,980万円81.0m²
3LDK		3階
2022年4月3,980万円81.0m²
3LDK		3階
2022年3月3,980万円81.92m²
3LDK		3階
2022年2月3,980万円81.92m²
3LDK		3階
2022年1月3,090万円81.92m²
3LDK		3階
2021年12月3,090万円81.92m²
3LDK		3階
2020年12月2,990万円90.0m²
3LDK		7階
2020年11月2,990万円90.0m²
3LDK		7階
2020年10月3,190万円90.0m²
3LDK		7階
2020年9月3,290万円90.0m²
3LDK		7階
2020年8月3,290万円90.0m²
3LDK		7階
2020年7月3,290万円90.0m²
3LDK		7階
2019年10月2,680万円77.65m²
3LDK		3階
2019年9月2,680万円77.65m²
3LDK		3階
2017年2月2,798万円81.92m²
3LDK		4階
2017年1月2,880万円81.9m²
3LDK		4階
2016年12月2,880万円81.92m²
3LDK		4階
2016年11月2,880万円81.9m²
3LDK		4階
2016年10月2,880万円81.9m²
3LDK		4階
2016年9月2,999万円94.18m²
3LDK		1階
2016年9月2,880万円81.92m²
3LDK		4階
2016年9月2,980万円90.0m²
3LDK		7階
2016年8月2,999万円94.18m²
3LDK		1階
2016年8月2,880万円81.9m²
3LDK		4階
2016年7月2,999万円94.18m²
3LDK		1階
2016年7月2,880万円81.92m²
3LDK		4階
2016年6月2,999万円94.18m²
3LDK		1階
2016年6月2,880万円81.9m²
3LDK		4階
2016年5月2,999万円94.18m²
3LDK		1階
2016年5月2,880万円81.92m²
3LDK		4階
2016年4月2,999万円94.18m²
3LDK		1階
2016年4月2,880万円81.9m²
3LDK		4階
2016年3月2,999万円94.18m²
3LDK		1階
2016年3月2,880万円81.9m²
3LDK		4階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月14.5万円86.0m²
4LDK		5階
2023年4月14.5万円86.0m²
4LDK		5階
2022年1月14.5万円81.92m²
3LDK		3階
2021年12月14.5万円81.92m²
3LDK		3階
2021年11月14.5万円81.92m²
3LDK		3階
2019年3月14.5万円86.54m²
4LDK		5階
2019年2月14.5万円86.54m²
4LDK		5階
2013年4月15.0万円90.0m²
3LDK		7階
2013年3月15.0万円90.0m²
3LDK		7階
2013年2月14.5万円90.0m²
3LDK		7階
2013年1月15.0万円90.0m²
3LDK		7階
2012年12月15.0万円90.0m²
3LDK		7階
2012年11月14.5万円90.0m²
3LDK		7階
2012年10月15.0万円90.0m²
3LDK		7階
2012年9月15.0万円90.0m²
3LDK		7階
2012年8月14.0万円90.0m²
3LDK		7階
2012年7月14.0万円90.0m²
3LDK		7階
全て表示 (17件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある塚田駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

塚田駅について

塚田駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +3.25% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

塚田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、幕張、南流山、南船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    57

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン ・スリーエフ船橋北本町店
  • マツモトキヨシ船橋北本町店
  • ココカラファイン新船橋店
  • 東武ストア 新船橋店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 新船橋店
  • ヤマダデンキＹＡＭＡＤＡ ｗｅｂ．ｃｏｍ船橋本店
  • ケーヨーデイツー 新船橋店
  • イオンモール船橋
グルメ
  • サイゼリヤ フォルテ船橋店
  • 生そばあずま船橋店
  • スターバックスコーヒーイオンモール船橋店
  • 讃岐うどんの心つるさくイオンモール船橋店
娯楽施設
  • サンランド船橋
  • 快活ＣＬＵＢ船橋夏見台店
  • 行田公園
文化施設
  • 船橋市飛ノ台史跡公園博物館
役所・公共施設
  • イオンモール船橋内郵便局
  • 船橋塚田郵便局
  • 船橋夏見郵便局
医療
  • 医療法人社団協友会船橋総合病院
保育施設
  • 塚田ここわ保育園
  • ベル・ナーサリー塚田
  • しらゆり保育園
  • ベル・ナーサリー
学校
  • 船橋市立塚田南小学校
  • 船橋市立塚田小学校
  • 船橋市立行田東小学校
  • 船橋市立船橋中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年3月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
80戸
敷地全体面積
3643.8m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
高台
施工会社
三菱建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルヒルズ船橋ウエストヒルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセルヒルズ船橋ウエストヒルのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. レクセルヒルズ船橋ウエストヒルのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセルヒルズ船橋ウエストヒル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
レクセルヒルズ船橋ウエストヒルの売却査定を依頼

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 船橋市
  4. 塚田駅
  5. レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 船橋市
  4. 北本町
  5. レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 船橋市の中古マンション
  4. 塚田駅の中古マンション
  5. レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 船橋市の賃貸マンション
  4. 塚田駅の賃貸マンション
  5. レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の地図やデータ
  3. 船橋市の地図やデータ
  4. 北本町の地図やデータ
  5. 北本町の住宅
  6. レクセルヒルズ船橋ウエストヒル

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