直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.45%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の5.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.12%、2年目が-0.99%、3年目が4.57%となっています。
ザ・ガーデンプレミアム
千葉県船橋市上山町1丁目236-1
- 船橋法典駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/17
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 3,157万円〜3,828万円(81.02m²)
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜14.9万円(81.44m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,392万円〜4,113万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積87.88m²
間取り4LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,137万円〜3,803万円
参考賃料12.9万円〜14.6万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,139万円〜3,807万円
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,034万円〜3,679万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積78.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,145万円〜3,814万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,039万円〜3,685万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積78.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,950万円〜3,578万円
参考賃料12.2万円〜13.9万円
専有面積76.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,201万円〜3,882万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積82.74m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,413万円〜4,139万円
参考賃料13.6万円〜15.4万円
専有面積87.88m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,279万円〜3,976万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積84.41m²
間取り4SLDK
主要採光面南
8階
参考価格3,156万円〜3,827万円
参考賃料13.2万円〜14.9万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,162万円〜3,834万円
参考賃料13.2万円〜15.0万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,165万円〜3,838万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,422万円〜4,150万円
参考賃料13.7万円〜15.6万円
専有面積87.88m²
間取り4LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,168万円〜3,841万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,170万円〜3,844万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,173万円〜3,848万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積81.44m²
間取り3LDK
主要採光面-
14階
参考価格3,157万円〜3,828万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積81.02m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,066万円〜3,718万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積78.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格2,971万円〜3,602万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積76.24m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4,799万円 | 82.74m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 4,799万円 | 82.74m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 4,799万円 | 82.74m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 4,799万円 | 82.74m² 3LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 87.88m² 4LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 87.88m² 4LDK | 8階 |
| 2024年12月 | 3,980万円 | 87.88m² 4LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 87.88m² 4LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 87.88m² 4LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 87.88m² 4LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 87.88m² 4LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 3,240万円 | 81.02m² 3LDK | 14階 |
| 2018年3月 | 3,240万円 | 81.02m² 3LDK | 14階 |
| 2018年2月 | 3,380万円 | 81.02m² 3LDK | 14階 |
| 2018年1月 | 3,380万円 | 81.02m² 3LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 81.02m² 3LDK | 14階 |
| 2017年11月 | 3,240万円 | 81.02m² 3LDK | 14階 |
| 2017年10月 | 3,240万円 | 81.02m² 3LDK | 14階 |
| 2017年9月 | 3,240万円 | 81.02m² 3LDK | 14階 |
| 2015年7月 | 2,798万円 | 78.7m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 2,798万円 | 78.7m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 2,798万円 | 78.7m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 2,798万円 | 78.7m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 2,780万円 | 76.47m² 3LDK | 4階 |
| 2014年1月 | 3,980万円 | 98.7m² 3LDK | 11階 |
| 2013年12月 | 3,980万円 | 98.7m² 3LDK | 11階 |
| 2013年11月 | 3,980万円 | 98.7m² 3LDK | 11階 |
| 2011年12月 | 2,980万円 | 88.33m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 2,980万円 | 88.33m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 2,980万円 | 88.33m² 3LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 2,880万円 | 81.44m² 3LDK | 8階 |
| 2010年4月 | 2,880万円 | 81.44m² 3LDK | 8階 |
| 2009年8月 | 2,950万円 | 78.7m² 3LDK | 10階 |
| 2009年7月 | 2,950万円 | 78.7m² 3LDK | 10階 |
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賃貸掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 14.7万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2025年10月 | 14.7万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2025年9月 | 14.7万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2025年8月 | 14.7万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2025年7月 | 14.7万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2024年9月 | 14.9万円 | 76.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年8月 | 14.9万円 | 76.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年7月 | 14.9万円 | 76.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年6月 | 14.9万円 | 76.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 84.0m² 4SLDK | 8階 |
| 2022年5月 | 15.0万円 | 87.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 15.0万円 | 87.0m² 4LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 14.0万円 | 81.44m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 18.0万円 | 84.41m² 4SLDK | 8階 |
| 2021年7月 | 14.0万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2021年6月 | 14.0万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 14.0万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2019年4月 | 13.9万円 | 78.7m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 13.9万円 | 78.7m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 13.8万円 | 78.7m² 3LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 13.8万円 | 78.7m² 3LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 13.8万円 | 78.7m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2015年1月 | 12.5万円 | 87.88m² 4LDK | 1階 |
| 2014年12月 | 12.5万円 | 87.88m² 4LDK | 1階 |
| 2014年11月 | 12.5万円 | 87.88m² 4LDK | 1階 |
| 2014年10月 | 12.5万円 | 87.88m² 4LDK | 1階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 87.88m² 4LDK | 1階 |
| 2014年4月 | 14.0万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2014年3月 | 14.0万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2013年4月 | 15.0万円 | 81.44m² 3LDK | 1階 |
| 2013年4月 | 11.5万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2013年3月 | 15.0万円 | 81.44m² 3LDK | 1階 |
| 2013年3月 | 11.5万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2012年6月 | 15.0万円 | 81.44m² 3LDK | 1階 |
| 2012年5月 | 15.0万円 | 81.44m² 3LDK | 1階 |
| 2012年4月 | 15.0万円 | 81.44m² 3LDK | 1階 |
| 2012年3月 | 15.0万円 | 81.44m² 3LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 14.0万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2010年4月 | 14.0万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2010年3月 | 14.0万円 | 81.44m² 3LDK | 13階 |
| 2010年2月 | 15.0万円 | 81.44m² 3LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 12.5万円 | 88.28m² 3LDK | 12階 |
| 2010年1月 | 15.0万円 | 81.44m² 3LDK | 1階 |
| 2010年1月 | 12.5万円 | 88.28m² 3LDK | 12階 |
| 2009年12月 | 12.5万円 | 88.28m² 3LDK | 12階 |
| 2009年11月 | 12.5万円 | 88.28m² 3LDK | 12階 |
| 2009年10月 | 12.5万円 | 88.28m² 3LDK | 12階 |
| 2009年10月 | 13.5万円 | 81.44m² 3LDK | 14階 |
| 2009年9月 | 13.5万円 | 81.44m² 3LDK | 14階 |
全て表示 (50件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.08%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が2.41%、3年目が4.18%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＣａｓａ Ｂｅａｔｏ7.8万円海神駅徒歩12分19.87m²中古マンション
藤和津田沼コープ3,180万円津田沼駅徒歩3分67.68m²中古一戸建て
即日見学可能 松が丘4丁目・新築・未・入・居・物・件・3,998万円船橋日大前駅徒歩15分101.02m²土地
オープンライブス浜町アクセス3,209万円～4,010万円大神宮下駅徒歩9分新築マンション
リビオシティ船橋北習志野4,880万円北習志野駅徒歩2分66.12m²新築一戸建て
～ME Select～ WICのあるマイホーム 船橋市前原西８丁目 新築一戸建て 全２棟4280万円前原駅徒歩5分104.95m²賃貸マンション
レオパレスグリーン サカエ6.3万円船橋駅徒歩23分19.87m²中古マンション
サニータウン習志野台サンハイツ 413号室2,390万円船橋日大前駅徒歩12分81.86m²中古一戸建て
船橋市二宮1丁目3,180万円飯山満駅徒歩15分112.61m²土地
船橋市習志野1丁目2,680万円習志野駅徒歩19分土地
オープンライブス浜町アクセス3,209万円～4,010万円大神宮下駅徒歩9分賃貸マンション
レオパレスクリンゲルバウム5.1万円実籾駅徒歩17分19.87m²中古マンション
小栗原住宅 3号棟2,580万円下総中山駅徒歩9分61.96m²中古一戸建て
船橋市習志野台4丁目 中古一戸建て1,580万円北習志野駅徒歩10分67.86m²土地
船橋市上山町3丁目 売地 1号地 1号地2,900万円馬込沢駅徒歩17分新築一戸建て
メルディア船橋市夏見台5,180万円～5,480万円塚田駅徒歩12分90.04m²賃貸マンション
グランピリエ13.9万円東船橋駅徒歩1分55.89m²中古マンション
エステシティ船橋五番館2,880万円馬込沢駅徒歩24分87.93m²中古一戸建て
船橋市三山9丁目 中古一戸建て2,480万円実籾駅徒歩17分94.81m²土地
船橋市上山町3丁目 売地 2号地 2号地3,150万円馬込沢駅徒歩17分
ザ・ガーデンプレミアム 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年8月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 514戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・ガーデンプレミアムへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・ガーデンプレミアムのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ザ・ガーデンプレミアムのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・ガーデンプレミアム周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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