直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
ドラゴンマンション西船橋壱番館
千葉県船橋市海神町南1丁目726
- 西船橋駅 徒歩9分
- 西船橋駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,511万円〜3,179万円(60.18m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜11.7万円(60.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,511万円〜3,179万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積60.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,511万円〜3,179万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積60.18m²
間取り3LK
主要採光面-
2階
参考価格2,517万円〜3,187万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積60.18m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,651万円〜3,357万円
参考賃料11.3万円〜12.4万円
専有面積63.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,640万円〜3,343万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積62.83m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,529万円〜3,202万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積60.18m²
間取り3LK
主要採光面-
5階
参考価格2,999万円〜3,796万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積71.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,300万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 3,300万円 | 66.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 60.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 2,390万円 | 60.18m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 3,080万円 | 71.19m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 2,490万円 | 60.1m² 3LDK | 1階 |
| 2018年4月 | 3,080万円 | 71.19m² 3LDK | 5階 |
| 2018年3月 | 2,590万円 | 60.18m² 3LDK | 1階 |
| 2018年3月 | 3,080万円 | 71.19m² 3LDK | 5階 |
| 2018年2月 | 2,690万円 | 60.18m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 3,180万円 | 71.19m² 3LDK | 5階 |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 71.19m² 3LDK | 5階 |
| 2017年12月 | 3,280万円 | 71.19m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 3,080万円 | 71.19m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 12.0万円 | 63.24m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 63.24m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 63.24m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 12.0万円 | 63.24m² 3LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 12.0万円 | 59.94m² 3LK | 4階 |
| 2011年12月 | 12.0万円 | 59.94m² 3LK | 4階 |
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西船橋駅について
西船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、行徳、京成西船、市川真間、本八幡などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
74
弁当・惣菜
69
大型商業施設
53
ドラッグストア
66
飲食店
70
カフェ
55
医療施設
63
郵便局
69
交番
50
公園
55
習い事施設
57
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ドラゴンマンション西船橋壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
船橋市宮本９丁目11.6万円船橋競馬場駅徒歩6分62.4m²中古マンション
イニシア西船橋5,480万円西船橋駅徒歩5分79.22m²中古一戸建て
船橋市米ケ崎町4,280万円東船橋駅徒歩19分110.8m²土地
船橋市西船5丁目1,650万円西船橋駅徒歩7分新築一戸建て
【新築】グランドヒルシリーズ グランドガーデンヒル船橋II3580万円飯山満駅徒歩22分105.43m²賃貸マンション
アーバンハイツ梨本8.0万円西船橋駅徒歩7分40.0m²中古マンション
ベルシェ津田沼1,980万円前原駅徒歩12分68.77m²中古一戸建て
平日・土日も見学できます リフォーム 芝山1,800万円飯山満駅徒歩13分105.99m²土地
船橋市丸山2丁目 売地 南西角地のため日当たり良好3,400万円馬込沢駅徒歩13分新築一戸建て
オープンライブス海神サンライズ4,980万円～5,380万円海神駅徒歩6分109.3m²賃貸マンション
船橋市西船5丁目8.0万円西船橋駅徒歩7分40.0m²中古マンション
船橋ファミリータウン3号棟2,180万円大神宮下駅徒歩8分70.27m²中古一戸建て
リスタイル習志野5丁目 中古戸建 京成本線「実籾駅」2,850万円実籾駅徒歩20分102.68m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア船橋市西習志野1丁目No.22,980万円～3,050万円北習志野駅徒歩11分新築一戸建て
「馬込沢」駅徒歩10分「塚田」駅徒歩24分旭町2丁目3,190万円馬込沢駅徒歩10分80.3m²賃貸マンション
チェリー・メゾンII番館 2036.7万円船橋駅徒歩10分31.0m²中古マンション
メゾンド船橋（海神駅）2,280万円海神駅徒歩5分58.32m²中古一戸建て
松が丘1丁目 中古戸建2,580万円高根公団駅徒歩23分108.89m²土地
船橋市二和東4期 1号地2,048万円二和向台駅徒歩5分新築一戸建て
Behavior 習志野 3号棟3,890万円習志野駅徒歩20分106.82m²
ドラゴンマンション西船橋壱番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年9月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 27戸
- 敷地全体面積
- 861.68m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ドラゴンマンション西船橋壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ドラゴンマンション西船橋壱番館のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ドラゴンマンション西船橋壱番館のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ドラゴンマンション西船橋壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.