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売買1件

エルフィーノ西船橋パークテラス

外観画像

千葉県船橋市海神町南1丁目1610-1

  • 海神駅 徒歩10分
  • 西船橋駅 徒歩17分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/30

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

3,880万円

間取り
3LDK
占有面積
78.48m²
所在階
7階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,120万円71.0m²
3LDK		7階
2024年2月3,120万円71.0m²
3LDK		7階
2019年5月2,950万円78.81m²
3LDK		7階
2019年4月2,950万円78.81m²
3LDK		7階
2015年5月2,390万円73.08m²
3LDK		8階
2015年4月2,390万円73.08m²
3LDK		8階
2011年10月2,590万円71.39m²
4LDK		10階
2011年7月2,680万円71.39m²
4LDK		4階
2011年6月2,680万円71.39m²
4LDK		4階
2011年5月2,680万円71.39m²
4LDK		4階
2011年2月2,890万円71.39m²
4LDK		10階
2011年1月2,890万円71.39m²
4LDK		10階
2010年12月2,990万円76.21m²
4LDK		8階
2010年11月2,990万円76.21m²
4LDK		8階
2010年11月3,080万円76.21m²
4LDK		11階
2010年10月3,080万円76.21m²
4LDK		11階
2010年8月2,980万円71.39m²
4LDK		10階
2010年7月2,980万円71.39m²
4LDK		10階
2010年5月2,880万円68.67m²
4LDK		10階
2010年4月2,880万円68.67m²
4LDK		10階
2010年3月2,880万円68.67m²
4LDK		10階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2014年5月15.0万円78.81m²
4LDK		5階
2014年4月15.0万円78.81m²
4LDK		5階
2014年3月15.0万円78.81m²
4LDK		5階
2014年1月15.0万円78.81m²
4LDK		5階
2013年12月15.0万円78.81m²
4LDK		5階
2013年11月15.0万円78.81m²
4LDK		5階

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.31%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の9.16%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.81%、2年目が4.94%、3年目が-2.43%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.29%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が1.39%、3年目が3.66%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある海神駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

海神駅について

海神駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +3.25% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.55%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

海神駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、京成津田沼、幕張、東中山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

エルフィーノ西船橋パークテラスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 船橋海神町南店
  • ローソン 船橋インター店
  • セブンイレブン 船橋南海神１丁目店
  • ローソン 船橋海神町二丁目店
グルメ
  • はま寿司船橋海神店
  • ガスト 西船橋店（から好し取扱店）
  • くるまやラーメン西船橋店
  • しゃぶ葉西船橋店
娯楽施設
  • 西船近隣公園
  • 南市川テニスガーデン
役所・公共施設
  • 船橋海神郵便局
  • 船橋市西図書館
  • 船橋郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院
保育施設
  • 海神南保育園
  • 海神幼稚園
  • たんぽぽ海神町南保育園
  • そらまめ保育園西船橋
学校
  • 船橋市立海神南小学校
  • 私立東京医療保健大学船橋キャンパス
  • 船橋市立南本町小学校
  • 船橋市立海神小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エルフィーノ西船橋パークテラス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年1月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
87戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルフィーノ西船橋パークテラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エルフィーノ西船橋パークテラスのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. エルフィーノ西船橋パークテラスのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エルフィーノ西船橋パークテラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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