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西船ビューパレス

外観画像

千葉県船橋市海神6丁目15-15

  • 新船橋駅 徒歩17分
  • 西船橋駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/8

部屋情報（6件）

代表参考賃料
8.0万円〜8.9万円(50.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積50.22m²
間取り3DK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積53.3m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積53.3m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積53.0m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積53.3m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜8.9万円
専有面積53.3m²
間取り3DK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (122件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月8.5万円50.0m²
3DK		1階
2024年4月8.5万円50.0m²
3DK		1階
2024年3月8.5万円50.0m²
3DK		1階
2024年2月8.5万円50.0m²
3DK		1階
2024年1月8.5万円50.0m²
3DK		1階
2023年2月8.8万円53.0m²
3DK		2階
2023年1月8.0万円53.0m²
3DK		1階
2023年1月8.8万円50.0m²
3DK		2階
2023年1月8.8万円53.0m²
3DK		3階
2022年12月8.0万円53.0m²
3DK		1階
2022年12月8.8万円50.0m²
3DK		2階
2022年12月8.8万円53.0m²
3DK		2階
2022年12月8.8万円53.0m²
3DK		3階
2022年11月8.0万円53.0m²
3DK		1階
2022年11月8.8万円53.0m²
3DK		2階
2022年11月8.8万円53.0m²
3DK		2階
2022年11月8.8万円53.0m²
3DK		3階
2022年10月8.0万円53.0m²
3DK		1階
2022年10月8.8万円53.0m²
3DK		2階
2022年10月8.8万円53.0m²
3DK		2階
2022年10月8.8万円53.0m²
3DK		3階
2022年9月8.0万円53.0m²
3DK		1階
2022年9月8.0万円50.0m²
3DK		1階
2022年9月8.8万円53.0m²
3DK		2階
2022年9月8.9万円53.0m²
3DK		3階
2022年8月8.0万円53.0m²
3DK		1階
2022年8月8.0万円50.0m²
3DK		1階
2022年8月9.0万円53.0m²
3DK		3階
2022年7月8.0万円53.0m²
3DK		1階
2022年7月8.9万円53.0m²
3DK		3階
2022年7月9.0万円53.0m²
3DK		3階
2022年6月8.0万円53.0m²
3DK		1階
2021年4月8.8万円53.0m²
3DK		2階
2021年3月8.8万円53.3m²
3DK		2階
2020年10月8.9万円50.22m²
3DK		3階
2020年9月8.9万円53.3m²
3DK		3階
2020年8月8.9万円50.22m²
3DK		3階
2020年7月8.9万円50.22m²
3DK		3階
2020年6月8.9万円53.3m²
3DK		3階
2019年6月8.2万円53.54m²
3DK		1階
2019年5月8.2万円53.3m²
3DK		1階
2019年4月8.2万円53.3m²
3DK		1階
2019年3月8.2万円53.3m²
3DK		1階
2019年3月8.0万円53.3m²
3DK		2階
2019年2月8.2万円50.2m²
3DK		1階
2019年2月8.0万円53.3m²
3DK		2階
2019年1月8.0万円53.3m²
3DK		2階
2018年12月8.9万円50.22m²
3DK		1階
2018年11月8.1万円53.3m²
3DK		1階
2018年10月8.9万円53.3m²
3DK		1階
2018年9月8.9万円53.3m²
3DK		1階
2017年4月8.5万円50.2m²
3DK		2階
2017年3月8.8万円50.22m²
3DK		2階
2017年2月8.8万円50.22m²
3DK		2階
2017年1月8.8万円53.3m²
3DK		2階
2016年12月8.8万円50.22m²
3DK		2階
2016年11月8.8万円50.22m²
3DK		2階
2016年10月8.8万円50.22m²
3DK		2階
2016年10月8.8万円50.22m²
3DK		2階
2016年9月8.8万円50.22m²
3DK		2階
2016年9月8.8万円50.22m²
3DK		2階
2016年8月8.8万円50.22m²
3DK		2階
2016年8月8.8万円50.22m²
3DK		2階
2016年7月8.8万円50.22m²
3DK		2階
2015年3月8.5万円50.22m²
3DK		2階
2015年2月8.5万円52.5m²
3DK		2階
2015年1月8.5万円50.0m²
3DK		1階
2015年1月8.5万円53.3m²
3DK		2階
2014年12月8.5万円53.54m²
3DK		2階
2014年11月8.5万円53.3m²
3DK		2階
2014年10月8.5万円53.3m²
3DK		2階
2014年9月8.5万円53.54m²
3DK		2階
2014年4月8.6万円50.22m²
3DK		1階
2014年3月8.6万円50.22m²
3DK		1階
2014年1月8.6万円50.22m²
3DK		1階
2013年12月8.5万円53.3m²
3DK		1階
2013年11月8.5万円53.3m²
3DK		1階
2013年10月8.5万円53.3m²
3DK		1階
2013年9月8.5万円53.3m²
3DK		1階
2013年8月8.5万円53.3m²
3DK		1階
2013年7月8.5万円53.3m²
3DK		1階
2013年6月8.5万円53.3m²
3DK		1階
2013年5月8.6万円53.3m²
3DK		1階
2013年5月8.5万円53.3m²
3DK		1階
2013年4月8.6万円53.3m²
3DK		1階
2013年4月8.6万円50.22m²
3DK		1階
2013年3月8.6万円53.3m²
3DK		1階
2012年1月9.4万円53.3m²
3DK		3階
2011年12月9.4万円53.3m²
3DK		3階
2011年11月9.4万円53.3m²
3DK		3階
2011年10月9.4万円53.3m²
3DK		3階
2011年9月9.4万円53.3m²
3DK		3階
2011年8月9.0万円53.3m²
3DK		1階
2011年8月9.3万円50.22m²
3DK		3階
2011年7月9.3万円50.22m²
3DK		3階
2011年6月9.4万円53.3m²
3DK		3階
2011年5月9.3万円53.3m²
3DK		3階
2011年4月9.4万円53.3m²
3DK		3階
2011年3月9.6万円53.3m²
3DK		1階
2011年3月8.8万円53.5m²
3DK		3階
2011年2月9.5万円53.54m²
3DK		1階
2011年1月9.6万円53.3m²
3DK		1階
2010年9月9.8万円53.3m²
3DK		2階
2010年8月9.8万円53.3m²
3DK		2階
2010年6月10.0万円50.22m²
3DK		2階
2010年5月10.0万円50.22m²
3DK		2階
2010年4月10.0万円53.3m²
3DK		2階
2010年2月9.5万円53.3m²
3DK		1階
2010年1月9.5万円53.3m²
3DK		1階
2010年1月9.0万円53.54m²
3DK		2階
2010年1月10.0万円53.3m²
3DK		3階
2009年12月9.5万円53.3m²
3DK		1階
2009年12月10.0万円53.3m²
3DK		3階
2009年11月9.5万円53.3m²
3DK		1階
2009年11月10.0万円53.3m²
3DK		3階
2009年10月9.5万円53.3m²
3DK		1階
2009年10月10.0万円53.3m²
3DK		3階
2009年9月9.5万円53.3m²
3DK		1階
2009年9月10.0万円53.3m²
3DK		3階
2009年8月9.5万円53.3m²
3DK		1階
2009年8月10.0万円53.3m²
3DK		3階
2009年7月10.0万円53.3m²
3DK		3階
全て表示 (122件)表示を省略

船橋市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

船橋市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。

船橋市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

船橋市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。

これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新船橋駅について

新船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +2.17% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.08%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、幕張、南流山、南船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

西船ビューパレスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 船橋中央病院店
  • セブンイレブン 船橋京成海神店
  • セブンイレブン 船橋海神５丁目店
  • セブンイレブン 船橋山野町店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 西船店
  • マックハウス アーバンストアイオンモール船橋店
  • ジョーシン 船橋イオンモール店
  • ライトオン イオンモール船橋店
グルメ
  • サイゼリヤ 船橋海神店
  • はま寿司船橋海神店
  • ガスト 西船橋店（から好し取扱店）
  • しゃぶ葉西船橋店
娯楽施設
  • 西船近隣公園
  • コナミスポーツクラブ西船橋
文化施設
  • 船橋市飛ノ台史跡公園博物館
役所・公共施設
  • 船橋海神郵便局
  • 船橋市西図書館
  • イオンモール船橋内郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構船橋中央病院
保育施設
  • 二葉幼稚園
  • そらまめ保育園西船橋
  • 海神幼稚園
  • 山野幼稚園
学校
  • 船橋市立西海神小学校
  • 私立東京医療保健大学船橋キャンパス
  • 船橋市立海神南小学校
  • 船橋市立海神中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

船橋市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

西船ビューパレス 建物概要

築年月(築年数)
1990年9月 (築35年)
建物構造
軽量鉄骨
建物階建
地上3階
総戸数
9戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西船ビューパレスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 西船ビューパレスのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
  3. 西船ビューパレスのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 西船ビューパレス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 船橋市
  4. 新船橋駅
  5. 西船ビューパレス
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