直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ゼファー船橋モダンシティ
千葉県船橋市海神2丁目17-45
- 船橋駅 徒歩9分
- 東海神駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.5万円 | 76.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2024年1月 | 16.5万円 | 76.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年12月 | 16.5万円 | 76.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年5月 | 15.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年4月 | 15.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年11月 | 16.0万円 | 75.07m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 17.5万円 | 75.07m² 3LDK | 6階 |
| 2013年8月 | 14.0万円 | 76.47m² 2SLDK | 1階 |
| 2013年8月 | 15.8万円 | 75.07m² 3LDK | 6階 |
| 2013年7月 | 15.8万円 | 75.07m² 3LDK | 6階 |
| 2013年6月 | 17.5万円 | 75.07m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 17.5万円 | 75.07m² 3LDK | 6階 |
| 2013年4月 | 17.5万円 | 75.07m² 3LDK | 6階 |
| 2012年6月 | 14.0万円 | 76.47m² 2SLDK | 1階 |
| 2012年5月 | 14.0万円 | 76.47m² 2SLDK | 1階 |
| 2012年4月 | 14.0万円 | 76.47m² 2SLDK | 1階 |
| 2012年3月 | 14.0万円 | 76.47m² 2SLDK | 1階 |
| 2009年10月 | 17.5万円 | 75.07m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 17.5万円 | 75.07m² 3LDK | 6階 |
| 2009年2月 | 16.0万円 | 88.24m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (20件)表示を省略
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
船橋駅について
船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成西船、市川真間、妙典、京成船橋、西船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
70
弁当・惣菜
50
大型商業施設
57
ドラッグストア
55
飲食店
63
カフェ
52
医療施設
64
郵便局
70
交番
50
公園
55
習い事施設
57
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ゼファー船橋モダンシティの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
コーポＭ56.6万円下総中山駅徒歩1分26.9m²中古マンション
イニシア西船橋5,980万円西船橋駅徒歩5分79.22m²中古一戸建て
船橋市藤原7丁目3,980万円馬込沢駅徒歩13分96.05m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市旭町2,730万円～2,870万円馬込沢駅徒歩14分新築一戸建て
船橋市小室町2,699万円小室駅徒歩15分95.58m²賃貸マンション
コーポＭ56.6万円下総中山駅徒歩1分36.0m²中古マンション
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ2,130万円薬園台駅徒歩1分66.75m²中古一戸建て
船橋市二和東2丁目2,880万円滝不動駅徒歩12分111.79m²土地
松が丘三丁目土地1,500万円船橋日大前駅徒歩27分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市旭町2,730万円～2,870万円馬込沢駅徒歩14分賃貸マンション
水嶋ハイツ4.0万円下総中山駅徒歩5分19.0m²中古マンション
海神コーポ1,790万円船橋駅徒歩18分63.5m²中古一戸建て
船橋市行田町3,480万円塚田駅徒歩5分90.88m²土地
船橋市西習志野2丁目 土地3,250万円高根木戸駅徒歩5分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ船橋市旭町4,080万円～4,180万円馬込沢駅徒歩14分100.6m²賃貸マンション
船橋市本中山3丁目5.1万円下総中山駅徒歩9分18.36m²中古マンション
シティコートフドウ中山3,280万円下総中山駅徒歩10分80.0m²中古一戸建て
船橋市飯山満町3丁目 中古戸建2,380万円薬園台駅徒歩10分86.94m²土地
船橋市飯山満町3丁目 土地2,200万円習志野駅徒歩15分新築一戸建て
即日見学可能 習志野台12期・・880萬円大幅プライスダウン・・ 2号棟4,799万円北習志野駅徒歩14分108.55m²
ゼファー船橋モダンシティ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年12月 (築23年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 43戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- 平坦
- 法令上の制限
- 第一種高度地区（最高高さ31m）・駐車場整備地区・建築基準法第22条区域・景観計画区域
- 施工会社
- 飛島建設株式会社
- リフォーム
2015年12月
大規模修繕工事
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ゼファー船橋モダンシティへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ゼファー船橋モダンシティのある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ゼファー船橋モダンシティのある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ゼファー船橋モダンシティ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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