直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
ハウスメイト海神
千葉県船橋市海神2丁目5-18
- 船橋駅 徒歩10分
- 東海神駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/3/22
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
船橋駅について
船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.33% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+11.66%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京成西船、市川真間、妙典、京成船橋、西船橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
74
弁当・惣菜
50
大型商業施設
67
ドラッグストア
62
飲食店
75
カフェ
62
医療施設
57
郵便局
70
交番
50
公園
57
習い事施設
61
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ハウスメイト海神の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・ダイヤ7.2万円東海神駅徒歩7分26.08m²中古マンション
パテラ西船橋3,450万円西船橋駅徒歩7分56.7m²中古一戸建て
船橋市西習志野2丁目3,880万円北習志野駅徒歩10分103.64m²土地
船橋市丸山 建築条件なしの売地＾＾ Ｂ区画1,380万円馬込沢駅徒歩13分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア前原西3丁目No.24,990万円～5,990万円津田沼駅徒歩9分98.83m²賃貸マンション
レジデンスｏｈａｎａ 1038.9万円西船橋駅徒歩6分23.28m²中古マンション
船橋ファミリータウン3号棟2,180万円大神宮下駅徒歩8分70.27m²中古一戸建て
船橋市新高根一丁目1,100万円高根木戸駅徒歩18分64.58m²土地
船橋市丸山 建築条件なし土地＾＾ Ａ区画1,380万円馬込沢駅徒歩13分新築一戸建て
＜グループ物件／メルディア前原西3丁目No.2 南東角地×津田沼駅徒歩9分の好立地＞4,990万円～5,990万円津田沼駅徒歩9分92.34m²賃貸マンション
船橋市本郷町7.3万円西船橋駅徒歩5分25.46m²中古マンション
シャリエ船橋夏見台2,480万円塚田駅徒歩18分71.5m²中古一戸建て
船橋市二和西3丁目4,180万円三咲駅徒歩15分102.26m²土地
船橋市丸山5丁目 売地2,180万円馬込沢駅徒歩6分新築一戸建て
即日見学可能 前原東11期・・ゆとりのLDK20.7帖プラン採用・・4,899万円前原駅徒歩14分103.49m²賃貸マンション
アーバンヒルズ船橋5.3万円京成船橋駅徒歩10分20.01m²中古マンション
ダイアパレス船橋習志野台1,380万円船橋日大前駅徒歩21分60.58m²中古一戸建て
船橋市飯山満町2丁目 中古一戸建て4,280万円飯山満駅徒歩10分142.01m²土地
船橋市丸山5丁目 売地 1区画2,180万円馬込沢駅徒歩6分新築一戸建て
即日見学可能 日の出2期・・3路線3駅利用可能・・ 1号棟4,699万円船橋駅徒歩18分106.58m²
ハウスメイト海神 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1992年3月 (築33年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上2階
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハウスメイト海神への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハウスメイト海神のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- ハウスメイト海神のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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