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アルス高輪桂坂

外観画像

東京都港区高輪3丁目16-8

  • 高輪ゲートウェイ駅 徒歩8分
  • 泉岳寺駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（1件）

代表参考価格
10,220万円〜13,267万円(85.48m²)
代表参考賃料
36.9万円〜40.8万円(85.48m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格10,220万円〜13,267万円
参考賃料36.9万円〜40.8万円
専有面積85.48m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.32%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.67%、2年目が3.41%、3年目が4.25%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.05%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.03%、2年目が4.61%、3年目が5.41%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

アルス高輪桂坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • リンコス 高輪店
  • ローソン 高輪店
  • ローソン 高輪三丁目店
  • ローソンストア１００ 高輪一丁目店
買い物：大型店
  • ウィング高輪ＷＥＳＴ
  • アレア品川
  • 品川プリンスホテルアネックスタワー
  • ユニクロ エキュート品川サウス店
グルメ
  • なか卯 泉岳寺前店
  • プロント品川高輪店
  • スターバックスコーヒー高輪ゲートウェイ駅店
  • スターバックスコーヒー高輪ゲートウェイ駅店
娯楽施設
  • 高松中学校屋内プール
  • Ｔ・ジョイＰＲＩＮＣＥ品川
  • マクセルアクアパーク品川
  • 品川プリンスホテル高輪テニスセンター
文化施設
  • 物流博物館
  • 港区立郷土歴史館
役所・公共施設
  • 高輪警察署
  • 高輪二郵便局
  • 泉岳寺駅前郵便局
  • 品川駅前郵便局
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院
  • ＮＴＴ東日本関東病院
保育施設
  • 港区立高輪幼稚園
  • 港区立高輪保育園
  • さくらさくみらい高輪
  • 高輪夢保育園
学校
  • 港区立高輪台小学校
  • 私立東海大学高輪キャンパス
  • 私立東海大学付属高輪台高校
  • 東海大学専門職大学院

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルス高輪桂坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年10月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
34戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
大豊建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルス高輪桂坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルス高輪桂坂のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. アルス高輪桂坂のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルス高輪桂坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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