直近3年間の推移
郡山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.92%程度上昇しています。
これは郡山市のある福島県の変動の9.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.41%、2年目が5.09%、3年目が3.42%となっています。
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- 売買1件
- 賃貸1件
ネオハイツヴェルビュ郡山
福島県郡山市菜根1丁目11-11
- 郡山駅 バス18分 菜根一丁目下車 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/4
売買掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,270万円 | 84.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 76.1m² 3LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 1,270万円 | 84.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 76.1m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 1,270万円 | 84.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年7月 | 1,270万円 | 84.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年6月 | 1,270万円 | 84.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年5月 | 790万円 | 50.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 790万円 | 50.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 1,150万円 | 80.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 1,090万円 | 80.0m² 4LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 1,090万円 | 80.0m² 4LDK | 2階 |
| 2021年9月 | 1,090万円 | 80.0m² 4LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 1,150万円 | 80.0m² 4LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 1,150万円 | 80.0m² 4LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 1,150万円 | 80.0m² 4LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 1,150万円 | 80.0m² 4LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 1,030万円 | 50.26m² 2DK | 5階 |
| 2019年11月 | 1,150万円 | 50.26m² 2DK | 5階 |
| 2019年10月 | 1,150万円 | 50.26m² 2DK | 5階 |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 50.26m² 2DK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6.0万円 | 50.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 50.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 50.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 50.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 50.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 50.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 6.0万円 | 50.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 6.0万円 | 50.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 50.26m² 1LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 6.0万円 | 50.26m² 1LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 7.0万円 | 69.38m² 4LDK | 4階 |
| 2013年10月 | 7.0万円 | 69.38m² 4LDK | 4階 |
| 2013年9月 | 7.0万円 | 69.38m² 4LDK | 4階 |
| 2013年8月 | 7.0万円 | 69.38m² 4LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 7.0万円 | 69.38m² 4LDK | 4階 |
| 2011年2月 | 6.3万円 | 50.26m² 4LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 6.3万円 | 50.26m² 4LDK | 5階 |
| 2010年12月 | 6.3万円 | 50.26m² 4LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 6.5万円 | 50.26m² 1LDK | 4階 |
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郡山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
郡山市の価格推移
福島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
郡山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
郡山市の賃料推移
福島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
郡山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.70%程度上昇しています。
これは郡山市のある福島県の変動の1.84%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.59%、2年目が0.78%、3年目が-0.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
郡山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスクリスタルパレス 3045.0万円郡山駅小原田二丁目下車徒歩5分20.81m²中古マンション
サンシティ郡山セントラルステージ1,880万円郡山駅徒歩7分70.14m²中古一戸建て
安積町荒井字火口内 中古戸建3,150万円郡山駅万海池下車徒歩7分115.09m²土地
郡山市片平町字南万売地売地1,350万円郡山駅3.6km新築一戸建て
富田町字菱内 8号棟 83,770万円郡山富田駅徒歩34分96.87m²賃貸マンション
ファミール大橋 2026.5万円郡山駅徒歩15分48.6m²土地
郡山市田村町守山 売地1,080万円磐城守山駅徒歩6分新築一戸建て
富田町字菱内 9号棟 93,750万円郡山富田駅徒歩34分98.53m²賃貸マンション
郡山市虎丸町11.8万円郡山駅徒歩12分45.07m²新築一戸建て
安積荒井2丁目 全1棟 12,730万円郡山駅安積荒井下車徒歩7分83.63m²賃貸マンション
エストグラン虎丸 10115.9万円郡山駅第二中学校下車徒歩2分69.63m²新築一戸建て
鳴神1丁目 3LDKの平屋建て2,690万円郡山駅堤東下車徒歩4分54.65m²賃貸マンション
郡山市富田東5丁目4.9万円郡山富田駅徒歩5分28.2m²新築一戸建て
郡山市安積三丁目 安積第三小・安積第二中 性能評価取得の耐震 2号棟3,140万円安積永盛駅徒歩16分106.82m²賃貸マンション
郡山市朝日1丁目4.8万円郡山駅朝日一丁目下車徒歩5分30.0m²新築一戸建て
郡山市安積三丁目 安積第三小・安積第二中 性能評価取得の耐震 1号棟3,290万円安積永盛駅徒歩16分103.51m²賃貸マンション
郡山市富田東5丁目5.0万円郡山富田駅徒歩5分28.2m²新築一戸建て
郡山市安積三丁目 安積第三小・安積第二中 性能評価取得の耐震 3号棟3,440万円安積永盛駅徒歩16分109.51m²賃貸マンション
郡山市富田東5丁目4.9万円郡山富田駅徒歩5分28.2m²新築一戸建て
郡山市亀田第4 新築分譲住宅 全4棟2,690万円郡山駅3.8km100.44m²
ネオハイツヴェルビュ郡山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年2月 (築33年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 49戸
- 延べ床面積
- 76.1m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域・□南部土地区画整理事業
- 施工会社
- 株式会社 淺沼組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツヴェルビュ郡山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオハイツヴェルビュ郡山のある郡山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く51546世帯（37.3%）となりました。詳しくは郡山市の家計情報をご覧ください。
- ネオハイツヴェルビュ郡山のある郡山市の総人口は33万5444人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。郡山市のある福島県全体の人口増加率-5.7%を4.7ポイント上回っています。詳しくは郡山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオハイツヴェルビュ郡山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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