直近3年間の推移
郡山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.86%程度上昇しています。
これは郡山市のある福島県の変動の7.88%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.24%、2年目が1.38%、3年目が5.24%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ファミール郡山開成山公園
福島県郡山市桑野2丁目10-2
- 郡山富田駅 徒歩36分
- 郡山駅 徒歩39分
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売買掲載履歴 (80件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1,480万円 | 56.23m² 1LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 1,480万円 | 56.23m² 1LDK | 9階 |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 63.01m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 63.0m² 2SLDK | 4階 |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 92.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年5月 | 2,300万円 | 92.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 92.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 1,690万円 | 96.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 1,690万円 | 96.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 96.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 1,690万円 | 96.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 96.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 1,690万円 | 96.0m² 4LDK | 12階 |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 96.0m² 4LDK | 12階 |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 96.0m² 4LDK | 12階 |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 96.0m² 4LDK | 12階 |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 96.0m² 4LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 1,880万円 | 96.0m² 4LDK | 12階 |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年11月 | 1,880万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年10月 | 1,950万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 1,950万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年8月 | 1,950万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年7月 | 1,950万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年5月 | 1,950万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年4月 | 1,890万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年3月 | 1,890万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年2月 | 1,890万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2021年1月 | 1,890万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2020年12月 | 1,890万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2020年11月 | 1,890万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2020年10月 | 1,970万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2020年9月 | 1,970万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2020年8月 | 1,970万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 1,970万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2020年6月 | 1,590万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 1,970万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2020年5月 | 1,590万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 1,970万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2020年4月 | 1,590万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 1,970万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2020年3月 | 1,590万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 880万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 1,590万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 880万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 1,590万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 880万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 1,590万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2019年11月 | 1,670万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2019年10月 | 1,670万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2019年9月 | 1,670万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2019年8月 | 1,670万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 1,670万円 | 63.01m² 3LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 2,100万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2019年4月 | 780万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 2,100万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2019年3月 | 780万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 2,100万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2019年2月 | 2,100万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2019年1月 | 2,100万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2018年12月 | 2,100万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2018年11月 | 2,100万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2018年10月 | 1,388万円 | 60.5m² 2LDK | 11階 |
| 2018年10月 | 1,830万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2018年9月 | 1,388万円 | 60.5m² 2LDK | 11階 |
| 2018年9月 | 1,830万円 | 96.47m² 4LDK | 12階 |
| 2018年8月 | 1,388万円 | 60.5m² 2LDK | 11階 |
| 2018年7月 | 1,450万円 | 60.5m² 2LDK | 11階 |
| 2018年6月 | 1,480万円 | 60.5m² 2LDK | 11階 |
| 2018年5月 | 1,530万円 | 60.5m² 2LDK | 11階 |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 60.5m² 2LDK | 11階 |
| 2018年3月 | 1,650万円 | 60.5m² 2LDK | 11階 |
| 2018年2月 | 1,650万円 | 60.5m² 2LDK | 11階 |
| 2018年1月 | 1,650万円 | 60.5m² 2LDK | 11階 |
| 2017年12月 | 1,650万円 | 60.5m² 2LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (57件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8.8万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年11月 | 9.0万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 9.0万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 9.0万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 9.0万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 9.0万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 9.8万円 | 79.2m² 4LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 9.8万円 | 79.2m² 4LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 67.1m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 7.2万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 7.2万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 7.2万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 7.2万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 7.2万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 7.2万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 7.2万円 | 53.9m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 7.5万円 | 50.52m² 2LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 7.5万円 | 50.52m² 2LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 7.5万円 | 50.52m² 2LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 7.5万円 | 50.52m² 2LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 7.5万円 | 50.52m² 2LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 10.7万円 | 67.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年6月 | 10.7万円 | 67.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年5月 | 10.7万円 | 67.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年4月 | 10.7万円 | 67.09m² 3LDK | 8階 |
| 2015年1月 | 9.0万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2014年12月 | 9.0万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2014年11月 | 9.0万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 9.0万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 10.6万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2014年1月 | 10.6万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2013年12月 | 10.6万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2013年9月 | 10.6万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 10.7万円 | 67.1m² 3LDK | 8階 |
| 2013年4月 | 10.7万円 | 67.1m² 3LDK | 8階 |
| 2013年2月 | 8.0万円 | 67.1m² 3LDK | 5階 |
| 2013年1月 | 8.0万円 | 67.1m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 8.0万円 | 67.1m² 3LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 8.0万円 | 67.1m² 3LDK | 5階 |
| 2012年10月 | 8.0万円 | 67.1m² 3LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 8.0万円 | 67.1m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 8.0万円 | 67.1m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 8.0万円 | 67.1m² 3LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 8.0万円 | 67.1m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 8.0万円 | 67.1m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 9.0万円 | 53.9m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 9.0万円 | 53.9m² 3LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 9.0万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 9.0万円 | 53.9m² 3LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 11.0万円 | 67.1m² 3LDK | 7階 |
| 2011年7月 | 11.0万円 | 67.1m² 3LDK | 7階 |
| 2011年2月 | 10.7万円 | 67.1m² 3LDK | 8階 |
| 2011年1月 | 10.7万円 | 67.1m² 3LDK | 8階 |
| 2010年3月 | 9.5万円 | 67.01m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 9.5万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 10.6万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 10.6万円 | 67.1m² 3LDK | 6階 |
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郡山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
郡山市の価格推移
福島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
郡山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
郡山市の賃料推移
福島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
郡山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.77%程度下落しています。
これは郡山市のある福島県の変動の0.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.41%、2年目が0.02%、3年目が-0.37%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
郡山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ロイヤルグランコート虎丸 30312.9万円55.71m²中古マンション
ファミール郡山開成山公園2,098万円郡山郵便局下車徒歩5分96.47m²中古一戸建て
大槻町花輪中古住宅2,300万円郡山駅6.1km156.6m²新築一戸建て
新築分譲 郡山市田村町金屋A 全4棟−ご案内随時1,890万円安積永盛駅徒歩34分110.16m²賃貸マンション
ロイヤルグランコート虎丸 10310.4万円44.28m²中古マンション
サンクレイドル郡山パークサイド 2042,190万円郡山駅徒歩13分68.51m²中古一戸建て
富久山町八山田字前林 事務所兼住宅3,080万円郡山駅徒歩36分306.56m²新築一戸建て
新築分譲 郡山市安積南長久保1丁目 全3棟- 長期優良住2,395万円安積永盛駅徒歩24分101.85m²賃貸マンション
ロイヤルグランコート虎丸 20114.8万円71.39m²中古マンション
サンデュエル開成山公園 6021,898万円郡山駅疎水事務所下車徒歩2分67.62m²中古一戸建て
東原3丁目 中古戸建3,180万円郡山富田駅徒歩29分123.37m²新築一戸建て
新築分譲 郡山市水門町 全2棟−地震に強い安心住1,980万円郡山駅徒歩33分106.1m²賃貸マンション
ロイヤルグランコート虎丸 20312.4万円55.71m²中古マンション
レーベン郡山PRINCIPAL TOWER3,980万円郡山駅徒歩14分90.08m²中古一戸建て
富田小・富田中学区 富田町権現林 中古戸建3,480万円郡山駅コパル前下車徒歩9分106.0m²新築一戸建て
新築分譲 郡山市大槻町37A 全5棟−ご案内随時受付2,290万円郡山駅7.1km96.78m²賃貸マンション
ロイヤルグランコート虎丸 1017.7万円32.49m²中古マンション
ライオンズガーデン郡山1,580万円郡山駅小原田一丁目下車徒歩8分75.31m²中古一戸建て
郡山市日和田町東河坂戸建2,980万円日和田駅徒歩16分98.95m²新築一戸建て
ブルーミングガーデン 郡山市大槻町針生2棟3,298万円～3,498万円郡山駅徒歩3分112.19m²
ファミール郡山開成山公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1992年10月 (築34年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 65戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール郡山開成山公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファミール郡山開成山公園のある郡山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く51546世帯（37.3%）となりました。詳しくは郡山市の家計情報をご覧ください。
- ファミール郡山開成山公園のある郡山市の総人口は33万5444人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。郡山市のある福島県全体の人口増加率-5.7%を4.7ポイント上回っています。詳しくは郡山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファミール郡山開成山公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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