直近3年間の推移
郡山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.32%程度上昇しています。
これは郡山市のある福島県の変動の7.21%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.09%、2年目が4.36%、3年目が1.88%となっています。
ネオハイツ開成山公園
福島県郡山市桑野1丁目16-6
- 郡山駅 バス12分 郡山女子大学下車 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/4/23
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,401万円〜1,745万円(75.22m²)
- 代表参考賃料
- 8.9万円〜10.5万円(75.22m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,372万円〜1,709万円
参考賃料8.8万円〜10.3万円
専有面積73.86m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,434万円〜1,785万円
参考賃料9.2万円〜10.7万円
専有面積77.05m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,382万円〜1,721万円
参考賃料8.8万円〜10.4万円
専有面積74.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格1,449万円〜1,805万円
参考賃料9.2万円〜10.8万円
専有面積77.92m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,401万円〜1,745万円
参考賃料8.9万円〜10.5万円
専有面積75.22m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,490万円 | 75.22m² 4LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 75.22m² 4LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 75.22m² 4LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 1,490万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 1,590万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 1,590万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 1,590万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 1,590万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 75.0m² 4LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 1,598万円 | 77.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 1,598万円 | 77.0m² 4LDK | 4階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 10.0万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 11.0万円 | 77.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 9.5万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 9.0万円 | 77.05m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 9.0万円 | 77.05m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 9.0万円 | 77.05m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 9.0万円 | 77.05m² 3LDK | 3階 |
| 2019年8月 | 9.0万円 | 77.05m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (26件)表示を省略
郡山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
郡山市の価格推移
福島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
郡山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
郡山市の賃料推移
福島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
郡山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.45%程度上昇しています。
これは郡山市のある福島県の変動の2.16%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.46%、2年目が0.17%、3年目が0.82%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
ネオハイツ開成山公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年2月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 株式会社奥村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネオハイツ開成山公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネオハイツ開成山公園のある郡山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く51546世帯（37.3%）となりました。詳しくは郡山市の家計情報をご覧ください。
- ネオハイツ開成山公園のある郡山市の総人口は33万5444人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。郡山市のある福島県全体の人口増加率-5.7%を4.7ポイント上回っています。詳しくは郡山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネオハイツ開成山公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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