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UR都市機構美浜西エステート1号棟

外観画像

千葉県浦安市美浜2丁目1

  • 浦安駅 バス11分 若潮公園下車 徒歩6分
  • 新浦安駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
12.6万円〜14.0万円(65.03m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積65.03m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積65.03m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積65.03m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積65.03m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積65.03m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積65.03m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.4万円
専有面積65.03m²
間取り1LDK
主要採光面南西
9階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積65.03m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (16件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月13.8万円65.0m²
1LDK		9階
2023年6月13.1万円65.0m²
1LDK		4階
2022年12月13.0万円65.0m²
2LDK		4階
2022年12月13.0万円65.0m²
2LDK		7階
2022年11月13.0万円65.0m²
2LDK		4階
2022年9月13.0万円65.0m²
2LDK		6階
2022年8月13.0万円65.0m²
2LDK		6階
2022年8月13.1万円65.0m²
2LDK		9階
2021年11月12.9万円65.03m²
2LDK		3階
2021年10月12.7万円65.03m²
2LDK		2階
2021年10月13.0万円65.03m²
2LDK		7階
2021年9月13.4万円65.03m²
1LDK		4階
2021年9月13.0万円65.03m²
2LDK		7階
2021年1月12.8万円65.03m²
2LDK		2階
2020年12月12.8万円65.03m²
2LDK		2階
2020年11月12.8万円65.03m²
2LDK		2階
全て表示 (16件)表示を省略

浦安市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

浦安市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。

これは浦安市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が-3.41%、3年目が0.12%となっています。

浦安市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

浦安市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。

これは浦安市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.45%、3年目が4.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦安駅について

浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本八幡、市川、新浦安、本八幡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    68

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    76

  • 交番

    60

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

UR都市機構美浜西エステート1号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート アトレ新浦安店
  • ＫｏＫｕＭｉＮアトレ新浦安店
  • ローソン 新浦安ＴＫビルディング店
  • ｍｅｅｔｓ．新浦安駅コクミン店
買い物：大型店
  • 無印良品 ＭＯＮＡ店
  • ＭＯＮＡ新浦安
  • 靴下屋 アトレ新浦安店
  • ユニクロ アトレ新浦安店
グルメ
  • ３１アイスクリーム 新浦安アトレ店
  • ドトールコーヒーショップアトレ新浦安店
  • スターバックスコーヒーアトレ新浦安店
  • サイゼリヤ アトレ新浦安店
娯楽施設
  • ルネサンス新浦安
  • 若潮公園
  • セントラルウェルネスクラブ新浦安店
  • 美浜テニスコート
役所・公共施設
  • 新浦安駅前郵便局
  • 新浦安駅北郵便局
  • 浦安警察署
  • 浦安市立図書館美浜分館
医療
  • 順天堂大学医学部附属浦安病院
保育施設
  • そらまめ保育園新浦安駅前
  • 新浦安こどもの木保育園
  • ポピンズナーサリー新浦安
  • 市立美浜南認定こども園
学校
  • 浦安市立美浜南小学校
  • 浦安市立入船小学校
  • 浦安市立富岡小学校
  • 浦安市立富岡中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

浦安市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

UR都市機構美浜西エステート1号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1979年3月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
96戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。UR都市機構美浜西エステート1号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. UR都市機構美浜西エステート1号棟のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
  3. UR都市機構美浜西エステート1号棟のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. UR都市機構美浜西エステート1号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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