直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が-3.41%、3年目が0.12%となっています。
レジアスフォート新浦安Queen'sE棟
千葉県浦安市高洲5丁目1-E
- 新浦安駅 徒歩27分
- 新浦安駅 バス6分 高洲中央公園下車 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 5,239万円〜5,986万円(81.4m²)
- 代表参考賃料
- 17.4万円〜19.3万円(81.4m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格6,991万円〜7,987万円
参考賃料21.9万円〜24.3万円
専有面積108.88m²
間取り4LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,188万円〜5,927万円
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積80.79m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,228万円〜5,973万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積81.29m²
間取り2SLDK
主要採光面東
6階
参考価格5,239万円〜5,986万円
参考賃料17.4万円〜19.3万円
専有面積81.4m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格7,156万円〜8,176万円
参考賃料22.6万円〜25.2万円
専有面積110.82m²
間取り4LDK
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,980万円 | 81.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 81.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2018年3月 | 5,080万円 | 108.88m² 4LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 5,080万円 | 108.88m² 4LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 5,080万円 | 108.88m² 4LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 23.8万円 | 110.0m² 4LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 17.8万円 | 80.79m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 17.8万円 | 80.79m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 17.8万円 | 80.79m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 17.8万円 | 80.79m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 18.3万円 | 80.79m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 18.0万円 | 81.4m² 2LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 18.0万円 | 81.4m² 2LDK | 6階 |
浦安市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浦安市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浦安市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浦安市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.45%、3年目が4.01%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新浦安駅について
新浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.65% → +2.24% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
新浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、市川、浦安などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
レジアスフォート新浦安Queen'sE棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浦安市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
浦安市当代島１丁目9.9万円浦安駅徒歩4分34.29m²中古マンション
エルシティ新浦安6番館6,500万円新浦安駅徒歩3分84.55m²中古一戸建て
舞浜3丁目戸建7,980万円舞浜駅徒歩11分136.36m²土地
舞浜3丁目土地7,480万円舞浜駅徒歩10分新築一戸建て
浦安市当代島3丁目 新築一戸建て／全2棟 2号棟7,499万円浦安駅徒歩13分115.59m²賃貸マンション
ビッグウッドIII5.6万円浦安駅徒歩18分28.24m²中古マンション
リリーベル浦安〜浦安駅約8分・二重床、二重天井〜5,680万円浦安駅徒歩8分86.54m²中古一戸建て
浦安市美浜4丁目戸建11,480万円新浦安駅徒歩15分137.64m²新築一戸建て
浦安市堀江5丁目 新築一戸建て 全1棟6,580万円浦安駅徒歩16分117.27m²賃貸マンション
ツインタワー浦安11.8万円浦安駅徒歩2分40.05m²中古マンション
サンコーポ浦安B棟3,680万円新浦安駅徒歩17分85.45m²中古一戸建て
浦安市富士見1丁目5,800万円舞浜駅徒歩28分95.68m²賃貸マンション
セラ浦安10.8万円浦安駅徒歩8分42.04m²中古マンション
美浜東エステート9号棟4,980万円新浦安駅徒歩7分74.76m²中古一戸建て
戸建 浦安市猫実1丁目5,480万円浦安駅徒歩22分115.09m²賃貸マンション
ヴィクトリア静8.0万円浦安駅徒歩3分28.96m²中古マンション
ライオンズガーデン新浦安5,999万円新浦安駅弁天第二下車徒歩3分86.2m²中古一戸建て
賃貸併用一戸建て6,480万円新浦安駅徒歩20分113.02m²賃貸マンション
ＳＯＮＩＡ7.5万円浦安駅徒歩4分21.21m²中古マンション
入船中央エステート53号棟4,550万円新浦安駅徒歩7分86.0m²
レジアスフォート新浦安Queen'sE棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年3月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 764戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レジアスフォート新浦安Queen'sE棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レジアスフォート新浦安Queen'sE棟のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
- レジアスフォート新浦安Queen'sE棟のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レジアスフォート新浦安Queen'sE棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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