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アルファグランデ新浦安弐番街

外観画像

千葉県浦安市高洲2丁目1-3

  • 新浦安駅 徒歩22分
  • 舞浜駅 徒歩44分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（20件）

代表参考価格
4,082万円〜4,664万円(77.9m²)
代表参考賃料
16.2万円〜18.0万円(78.28m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,077万円〜4,659万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積78.28m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格3,801万円〜4,343万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,805万円〜4,347万円
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格4,350万円〜4,970万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積83.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,809万円〜4,351万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,066万円〜4,645万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積77.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,359万円〜4,980万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積83.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,089万円〜4,672万円
参考賃料16.5万円〜18.3万円
専有面積78.28m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,812万円〜4,356万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,430万円〜5,061万円
参考賃料17.5万円〜19.4万円
専有面積84.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,070万円〜4,650万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積77.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,094万円〜4,677万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積78.28m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,363万円〜4,985万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積83.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,686万円〜5,354万円
参考賃料18.5万円〜20.5万円
専有面積89.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,690万円〜5,359万円
参考賃料18.5万円〜20.6万円
専有面積89.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,082万円〜4,664万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積77.9m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,824万円〜4,369万円
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格4,376万円〜5,000万円
参考賃料17.3万円〜19.3万円
専有面積83.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,110万円〜4,696万円
参考賃料16.3万円〜18.2万円
専有面積78.28m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,835万円〜4,382万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積72.97m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (20件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (33件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年4月4,480万円78.28m²
3LDK		5階
2021年2月4,280万円78.28m²
2LDK		4階
2021年1月4,280万円78.28m²
2LDK		4階
2021年1月4,850万円83.43m²
3LDK		8階
2020年12月4,480万円83.43m²
3LDK		4階
2020年12月4,850万円83.43m²
3LDK		8階
2020年9月4,280万円83.43m²
3LDK		2階
2020年8月4,280万円83.43m²
3LDK		2階
2020年7月4,280万円83.43m²
3LDK		2階
2020年6月4,280万円83.43m²
3LDK		2階
2020年5月4,280万円83.43m²
3LDK		2階
2020年4月4,280万円83.43m²
3LDK		2階
2020年3月4,280万円83.43m²
3LDK		2階
2020年2月4,180万円83.43m²
3LDK		2階
2020年1月4,380万円83.43m²
3LDK		2階
2019年4月3,780万円78.28m²
3LDK		1階
2019年3月3,780万円78.28m²
3LDK		1階
2019年2月3,780万円78.28m²
3LDK		1階
2016年1月3,880万円84.8m²
3LDK		4階
2014年11月3,880万円83.43m²
3LDK		5階
2014年10月3,880万円83.43m²
3LDK		5階
2014年8月4,100万円89.52m²
3LDK		4階
2014年7月4,100万円89.52m²
3LDK		4階
2014年6月4,100万円89.52m²
3LDK		4階
2014年5月4,100万円89.52m²
3LDK		4階
2014年4月4,100万円89.52m²
3LDK		4階
2014年3月4,100万円89.52m²
3LDK		4階
2011年11月3,480万円72.97m²
3LDK		3階
2011年10月3,480万円72.97m²
3LDK		3階
2011年8月4,030万円78.28m²
3LDK		10階
2010年12月4,780万円89.52m²
3LDK		1階
2010年11月4,780万円89.52m²
3LDK		1階
2010年8月4,320万円82.82m²
3LDK		2階
全て表示 (33件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月17.4万円78.0m²
3LDK		9階
2023年12月17.4万円78.0m²
3LDK		9階
2023年9月18.5万円77.0m²
3LDK		7階
2021年10月17.8万円77.9m²
3LDK		4階
2020年4月17.8万円89.52m²
3LDK		7階
2020年3月20.0万円89.52m²
3LDK		6階
2020年3月17.8万円89.52m²
3LDK		7階
2019年7月17.5万円77.9m²
3LDK		4階
2019年6月17.5万円77.9m²
3LDK		4階
2019年3月17.9万円89.52m²
3LDK		7階
2019年2月17.9万円89.52m²
3LDK		7階
2019年1月17.9万円89.52m²
3LDK		7階
2018年12月17.9万円89.52m²
3LDK		7階
2015年6月14.7万円77.9m²
3LDK		3階
2015年5月14.7万円77.9m²
3LDK		3階
2014年10月15.9万円83.43m²
3LDK		5階
2014年9月15.9万円83.43m²
3LDK		5階
2014年8月15.9万円83.43m²
3LDK		5階
2014年7月15.9万円83.43m²
3LDK		5階
2014年1月15.0万円77.9m²
3LDK		3階
2011年12月17.8万円72.97m²
3LDK		7階
2011年11月17.8万円72.97m²
3LDK		7階
2011年9月17.3万円72.97m²
3LDK		3階
2011年8月17.3万円72.97m²
3LDK		3階
2010年9月19.0万円82.82m²
3LDK		2階
2010年8月19.0万円82.82m²
3LDK		2階
全て表示 (26件)表示を省略

浦安市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

浦安市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。

これは浦安市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が-3.41%、3年目が0.12%となっています。

浦安市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

浦安市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。

これは浦安市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.45%、3年目が4.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新浦安駅について

新浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.65% → +2.24% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、市川、浦安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    67

  • コンビニ

    58

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    62

  • 交番

    50

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    62

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

アルファグランデ新浦安弐番街の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ワイズマート ディスカ高洲店
  • セブンイレブン 浦安高洲２丁目店
  • セブンイレブン 浦安今川４丁目店
  • セブンイレブン 浦安鉄鋼通り店
グルメ
  • バーミヤン 浦安今川店
娯楽施設
  • 高洲テニスコート
  • 高州中央公園
  • ｆｅｌｌｏｗｓＳＰＯＲＴＳ
  • 高洲中央公園テニスコート
役所・公共施設
  • 浦安市立図書館高洲分館
  • 浦安市立図書館富岡分館
  • 浦安望海の街郵便局
  • 浦安富岡郵便局
医療
  • 順天堂大学医学部附属浦安病院
保育施設
  • 渋谷教育学園浦安幼稚園
  • 浦安市立高洲保育園
  • 高洲マミー保育園
  • 新浦安きらきら保育園
学校
  • 浦安市立高洲北小学校
  • 私立東京学館浦安高校
  • 順天堂大学医療看護学部
  • 浦安市立入船中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

浦安市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アルファグランデ新浦安弐番街 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年2月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
1戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法　航空法
施工会社
奥村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファグランデ新浦安弐番街への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アルファグランデ新浦安弐番街のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
  3. アルファグランデ新浦安弐番街のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アルファグランデ新浦安弐番街周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 浦安市
  4. 新浦安駅
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  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 浦安市
  4. 高洲
  5. アルファグランデ新浦安弐番街
  1. 住まいインデックス
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  3. 浦安市の中古マンション
  4. 新浦安駅の中古マンション
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