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ローズガーデン浦安フィネス2

外観画像

千葉県浦安市北栄3丁目38-7

  • 浦安駅 徒歩11分
  • 南行徳駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考価格
3,467万円〜4,241万円(64.68m²)
代表参考賃料
13.2万円〜14.8万円(64.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,253万円〜5,202万円
参考賃料15.7万円〜17.6万円
専有面積79.59m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,432万円〜4,198万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積64.17m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,467万円〜4,241万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積64.68m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,268万円〜5,220万円
参考賃料16.0万円〜17.8万円
専有面積79.59m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (12件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月4,290万円64.0m²
3LDK		3階
2024年5月4,290万円64.0m²
3LDK		3階
2024年1月3,590万円64.0m²
3LDK		3階
2023年12月3,590万円64.0m²
3LDK		3階
2023年11月3,590万円64.0m²
3LDK		3階
2023年10月3,590万円64.0m²
3LDK		3階
2023年9月3,590万円64.0m²
3LDK		3階
2023年8月3,590万円64.0m²
3LDK		3階
2021年4月4,490万円64.68m²
3LDK		5階
2021年3月4,490万円64.68m²
3LDK		5階
2021年2月4,490万円64.68m²
3LDK		5階
2021年1月4,490万円64.68m²
3LDK		5階
全て表示 (12件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2015年5月13.9万円64.17m²
3LDK		3階
2015年4月13.9万円64.17m²
3LDK		3階
2014年1月14.8万円79.59m²
4LDK		5階
2013年12月14.8万円79.59m²
4LDK		5階
2013年11月14.8万円79.59m²
4LDK		5階
2013年10月14.8万円79.59m²
4LDK		5階
2013年9月14.8万円79.59m²
4LDK		5階
2013年8月14.8万円79.59m²
4LDK		5階
2011年3月14.5万円64.17m²
3LDK		3階
2011年2月14.5万円64.17m²
3LDK		3階

浦安市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

浦安市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。

これは浦安市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が-3.41%、3年目が0.12%となっています。

浦安市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

浦安市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。

これは浦安市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.45%、3年目が4.01%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

浦安駅について

浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +1.61% → +3.28% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本八幡、市川、新浦安、本八幡などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    87

  • 弁当・惣菜

    83

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    76

  • 飲食店

    83

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    94

各カテゴリに含まれる施設について

ローズガーデン浦安フィネス2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 浦安北栄３丁目店
  • スーパー木田屋北栄店
  • サンドラッグ南行徳店
  • ファミリーマート 南行徳三丁目店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド南行徳店
  • 西松屋 ソコラ南行徳店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＳＯＣＯＬＡ ＭＩＮＡＭＩ－ＧＹＯＴＯＫＵ
  • ジーユー ソコラ南行徳店
グルメ
  • じゅうじゅうカルビ 南行徳店
  • マクドナルド ソコラ南行徳店
  • ３１アイスクリーム ＳＯＣＯＬＡ南行徳店
  • ブロンコビリー南行徳店
娯楽施設
  • クレールインドアテニススクール
  • 東海面公園
  • ルネサンス浦安２４
  • ティップネス南行徳店
役所・公共施設
  • 南行徳駅前郵便局
  • 浦安市立図書館猫実分館
  • 浦安駅前郵便局
  • 浦安猫実二郵便局
医療
  • 東京ベイ・浦安市川医療センター
  • 医療法人社団康栄会浦安病院
保育施設
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ浦安北栄
  • 市立北部認定こども園
  • つばさ保育園
  • 浦安市立猫実保育園
学校
  • 浦安市立北部小学校
  • 市川市立富美浜小学校
  • 市川市立南行徳中学校
  • 浦安市立浦安小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

浦安市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ローズガーデン浦安フィネス2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年6月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
30戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ローズガーデン浦安フィネス2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ローズガーデン浦安フィネス2のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
  3. ローズガーデン浦安フィネス2のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ローズガーデン浦安フィネス2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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