直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.20%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.50%、2年目が-3.41%、3年目が0.12%となっています。
リバーパレス2番館
千葉県浦安市明海6丁目1-12
- 新浦安駅 バス10分 望海の街下車 徒歩2分
- 舞浜駅 徒歩62分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 5,268万円〜6,771万円(118.1m²)
18階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,243万円〜6,739万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格5,248万円〜6,745万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
4階
参考価格5,253万円〜6,752万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,258万円〜6,758万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,332万円〜8,138万円
参考賃料-
専有面積142.08m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,268万円〜6,771万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格5,273万円〜6,778万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
9階
参考価格5,278万円〜6,784万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格5,283万円〜6,791万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
11階
参考価格5,288万円〜6,797万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
12階
参考価格5,293万円〜6,803万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
13階
参考価格5,074万円〜6,522万円
参考賃料-
専有面積113.1m²
間取り4LDK
主要採光面南西
13階
参考価格5,298万円〜6,810万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面南西
13階
参考価格5,298万円〜6,810万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
14階
参考価格5,303万円〜6,816万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
15階
参考価格5,308万円〜6,823万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
17階
参考価格5,318万円〜6,836万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
18階
参考価格5,323万円〜6,842万円
参考賃料-
専有面積118.1m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (18件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
浦安市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
浦安市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
浦安市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
浦安市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
浦安市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.70%程度上昇しています。
これは浦安市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.45%、3年目が4.01%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新浦安駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新浦安駅について
新浦安駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.46% その後の4年間で+0.72% → +2.65% → +2.24% → +4.66%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.35%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
新浦安駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は市川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
リバーパレス2番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
浦安市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
浦安市猫実５丁目14.2万円浦安駅徒歩7分46.96m²中古マンション
入船中央エステート53号棟4,550万円新浦安駅徒歩7分86.0m²中古一戸建て
戸建 浦安市猫実1丁目5,480万円浦安駅徒歩22分115.09m²土地
舞浜3丁目土地7,480万円舞浜駅徒歩10分新築一戸建て
浦安市堀江5丁目 新築一戸建て 全1棟 1号棟6,580万円浦安駅徒歩16分117.27m²賃貸マンション
AD浦安6.5万円浦安駅徒歩9分20.1m²中古マンション
フォーラム海風の街22号棟5,880万円新浦安駅徒歩15分80.24m²中古一戸建て
賃貸併用一戸建て6,480万円新浦安駅徒歩20分113.02m²土地
浦安市北栄1丁目 全1区画現場9,980万円浦安駅徒歩2分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ浦安市弁天6,280万円舞浜駅徒歩21分81.14m²賃貸マンション
Ｍマンション 1033.8万円浦安駅徒歩10分13.5m²中古マンション
美浜東エステート7号棟3,980万円新浦安駅徒歩6分65.07m²中古一戸建て
堀江2丁目土地戸建5,980万円浦安駅徒歩19分90.05m²土地
浦安市富士見4丁目土地5,300万円舞浜駅徒歩22分新築一戸建て
浦安市東野2丁目 新築一戸建て／全2棟 2号棟5,980万円新浦安駅徒歩24分103.64m²賃貸マンション
プロシード舞浜 05018.9万円舞浜駅徒歩20分25.8m²中古マンション
レクセルマンション舞浜3,998万円舞浜駅徒歩23分65.14m²中古一戸建て
浦安市北栄三丁目戸建5,480万円浦安駅徒歩10分129.62m²土地
浦安市当代島2丁目土地3,280万円浦安駅徒歩5分新築一戸建て
当代島2丁目 新築戸建 2号棟（建築中）5,180万円浦安駅徒歩14分70.37m²
リバーパレス2番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2007年3月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上18階
- 総戸数
- 550戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーパレス2番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リバーパレス2番館のある浦安市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20521世帯（27.7%）となりました。詳しくは浦安市の家計情報をご覧ください。
- リバーパレス2番館のある浦安市の総人口は16万4024人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。浦安市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.6ポイント下回っています。詳しくは浦安市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リバーパレス2番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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