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新検見川ビレジ5号棟

外観画像

千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-5

  • 稲毛駅 バス15分 バス停下車 徒歩4分
  • 新検見川駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
655万円〜831万円(58.07m²)
代表参考賃料
6.1万円〜6.8万円(58.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格624万円〜791万円
参考賃料5.8万円〜6.4万円
専有面積55.74m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格652万円〜828万円
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積58.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格655万円〜831万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積58.07m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格660万円〜837万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積58.07m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格724万円〜918万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積63.17m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2015年7月650万円58.07m²
2LDK		2階
2015年6月650万円58.07m²
2LDK		2階
2009年8月750万円58.07m²
2LDK		3階
2009年7月750万円58.07m²
2LDK		3階
2009年6月750万円58.07m²
2LDK		3階
2009年5月750万円58.07m²
2LDK		3階

賃貸掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年6月6.7万円63.0m²
3LDK		5階
2023年5月6.7万円63.0m²
3LDK		5階
2023年4月6.7万円63.0m²
3LDK		5階
2023年3月6.7万円63.0m²
3LDK		5階
2023年2月6.7万円63.0m²
3LDK		5階
2023年1月6.0万円55.0m²
2LDK		1階
2022年12月6.0万円55.0m²
2LDK		1階
2022年12月6.7万円63.0m²
3LDK		5階
2022年11月6.7万円63.0m²
3LDK		5階
2021年5月8.0万円58.07m²
2LDK		5階
2020年10月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2020年9月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2020年8月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2020年7月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2020年6月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2020年5月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2020年4月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2020年3月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2020年2月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2020年1月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2019年12月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2019年11月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2019年10月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2019年9月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2019年8月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2019年7月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2019年6月6.7万円65.63m²
3LDK		5階
2018年10月5.6万円55.74m²
2LDK		1階
2018年9月5.6万円55.74m²
2LDK		1階
2018年8月5.6万円55.74m²
2LDK		1階
2017年10月5.9万円58.07m²
3LDK		5階
2017年9月5.9万円58.07m²
3LDK		5階
2017年8月5.9万円58.07m²
3LDK		5階
2017年7月5.9万円58.07m²
3LDK		5階
2015年10月5.4万円58.07m²
3LDK		5階
2015年9月5.4万円58.07m²
3LDK		5階
2015年8月6.3万円58.07m²
3LDK		5階
2015年7月6.3万円58.07m²
3LDK		5階
2014年10月5.9万円58.07m²
2LDK		5階
2014年9月5.9万円58.07m²
2LDK		5階
2014年8月5.9万円58.07m²
2LDK		5階
2009年6月6.5万円58.07m²
2LDK		3階
2009年5月6.5万円58.07m²
2LDK		3階
2009年4月6.5万円58.07m²
2LDK		3階
2009年3月6.5万円58.07m²
2LDK		3階
全て表示 (45件)表示を省略

千葉市花見川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市花見川区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市花見川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。

これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.08%、2年目が2.50%、3年目が0.75%となっています。

千葉市花見川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市花見川区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市花見川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.63%、2年目が-0.02%、3年目が1.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある稲毛駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

稲毛駅について

稲毛駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

稲毛駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、東松戸、幕張、千葉みなと、新松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    61

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    83

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

新検見川ビレジ5号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 千葉畑町店
  • セブンイレブン 千葉朝日ケ丘３丁目店
  • ローソン 千葉朝日ケ丘５丁目店
  • ワイズマート ディスカ西小中台店
グルメ
  • 星乃珈琲店千葉朝日ヶ丘店
  • すし銚子丸 宮野木店
  • ガスト 宮野木店（から好し取扱店）
  • ビッグボーイ 千葉畑町店
娯楽施設
  • 東京大学大学院農学生命科学研究科附属緑地植物実験所
  • 小中台西公園
役所・公共施設
  • 千葉にれの木台郵便局
  • 千葉朝日ケ丘郵便局
  • 千葉花園郵便局
保育施設
  • 新検見川幼稚園
  • 新検見川すきっぷ保育園
  • 暁幼稚園
  • 千葉市西小中台保育所
学校
  • 千葉市立朝日ケ丘小学校
  • 千葉市立朝日ケ丘中学校
  • 千葉市立西小中台小学校
  • 千葉市立花園小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市花見川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

新検見川ビレジ5号棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年1月 (築42年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
40戸
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
施工会社
東海興業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。新検見川ビレジ5号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 新検見川ビレジ5号棟のある千葉市花見川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25703世帯（33.1%）となりました。詳しくは千葉市花見川区の家計情報をご覧ください。
  3. 新検見川ビレジ5号棟のある千葉市花見川区の総人口は17万9200人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市花見川区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市花見川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 新検見川ビレジ5号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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