直近3年間の推移
千葉市花見川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。
これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.08%、2年目が2.50%、3年目が0.75%となっています。
コスモ幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目498-2
- 幕張駅 徒歩5分
- 京成幕張駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,838万円〜3,319万円(78.72m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜12.9万円(76.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,838万円〜3,319万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積78.72m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,900万円〜3,392万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積80.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,841万円〜3,323万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積78.72m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,773万円〜3,244万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積76.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,857万円〜3,342万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積78.99m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,779万円〜3,251万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積76.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,890万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 2,890万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 2,680万円 | 80.44m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 80.44m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 1,980万円 | 78.22m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 1,980万円 | 78.22m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 1,680万円 | 78.22m² 3LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 11.6万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 11.6万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 12.0万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 12.0万円 | 76.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 12.0万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 12.0万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 12.0万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 12.4万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 12.4万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 12.4万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年12月 | 12.4万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年11月 | 12.4万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 12.4万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 10.5万円 | 78.99m² 3LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 10.5万円 | 78.99m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 10.5万円 | 78.99m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 78.99m² 3LDK | 5階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 78.99m² 3LDK | 5階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 78.99m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 78.99m² 3LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 78.99m² 3LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 78.99m² 3LDK | 5階 |
| 2012年12月 | 11.0万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 11.0万円 | 76.76m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (27件)表示を省略
千葉市花見川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市花見川区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市花見川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市花見川区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市花見川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。
これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.63%、2年目が-0.02%、3年目が1.20%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある幕張駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
幕張駅について
幕張駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
幕張駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、稲毛、京成津田沼、東中山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
54
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
55
飲食店
73
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
65
交番
50
公園
68
習い事施設
54
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
コスモ幕張の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市花見川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レスパス南花園 1036.7万円新検見川駅徒歩6分27.34m²中古マンション
幕張グリーンハイツ2,799万円幕張駅徒歩5分77.63m²中古一戸建て
千葉市花見川区千種町2,280万円八千代台駅3.9km99.16m²土地
千葉市花見川区三角町2,180万円勝田台駅こてはし第三下車徒歩8分新築一戸建て
千葉市花見川区千種町3,730万円八千代台駅4.4km103.92m²賃貸マンション
千葉市花見川区幕張本郷３丁目6.7万円京成幕張本郷駅徒歩12分29.05m²中古マンション
レクセルマンション幕張ブリーズ3,690万円幕張駅徒歩18分72.97m²中古一戸建て
千葉市花見川区み春野2丁目 中古戸建2,250万円勝田台駅3.6km105.25m²土地
条件なし土地千葉市花見川区花園町4,280万円新検見川駅徒歩10分新築一戸建て
千葉市花見川区千種町3,880万円八千代台駅4.4km99.36m²賃貸マンション
金太郎ヒルズ277.5万円幕張本郷駅徒歩5分29.07m²中古マンション
ダイアパレス幕張タイムズガーデン2,580万円海浜幕張駅徒歩23分77.0m²中古一戸建て
作新台6丁目1,790万円八千代台駅八千代下車徒歩3分85.28m²土地
千葉市花見川区朝日ヶ丘1丁目土地2,200万円新検見川駅徒歩25分新築一戸建て
千葉市花見川区千種町3,830万円八千代台駅4.4km102.26m²賃貸マンション
ボナール 1018.8万円幕張本郷駅徒歩9分38.73m²中古マンション
エステ・シティ海浜幕張参番館4,680万円幕張駅徒歩8分81.15m²中古一戸建て
千葉市花見川区犢橋町2,799万円スポーツセンター駅徒歩36分115.21m²土地
グランファミーロ長作町 土地 京成本線「実籾駅」1,650万円実籾駅徒歩17分新築一戸建て
千葉市花見川区千種町3,880万円八千代台駅4.4km103.51m²
コスモ幕張 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年11月 (築37年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 26戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 多田建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。コスモ幕張への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- コスモ幕張のある千葉市花見川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25703世帯（33.1%）となりました。詳しくは千葉市花見川区の家計情報をご覧ください。
- コスモ幕張のある千葉市花見川区の総人口は17万9200人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市花見川区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市花見川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- コスモ幕張周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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