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レクセルガーデン幕張

外観画像

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325

  • 幕張駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（9件）

代表参考価格
2,696万円〜3,064万円(71.45m²)
代表参考賃料
11.3万円〜12.5万円(71.45m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,696万円〜3,064万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積71.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,930万円〜3,330万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積77.5m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,900万円〜3,296万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積76.7m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,707万円〜3,076万円
参考賃料11.5万円〜12.6万円
専有面積71.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,913万円〜3,310万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積76.89m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,956万円〜3,360万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積77.88m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,712万円〜3,082万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積71.45m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,905万円〜3,302万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積76.53m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,713万円〜3,083万円
参考賃料11.6万円〜12.8万円
専有面積71.18m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年1月3,290万円76.89m²
3LDK		3階
2021年12月3,290万円76.89m²
3LDK		3階
2015年9月2,580万円76.7m²
3LDK		2階
2015年8月2,580万円76.7m²
3LDK		2階
2015年7月2,580万円76.7m²
3LDK		2階
2015年6月2,580万円76.7m²
3LDK		2階
2015年5月2,580万円76.7m²
3LDK		2階
2013年11月2,380万円71.18m²
3LDK		6階
2013年10月2,380万円71.18m²
3LDK		6階
2013年9月2,380万円71.18m²
3LDK		6階
2013年8月2,380万円71.18m²
3LDK		6階
2013年7月2,380万円71.18m²
3LDK		6階
2013年6月2,580万円71.18m²
3LDK		6階
2013年5月2,580万円71.18m²
3LDK		6階
2013年4月2,580万円71.18m²
3LDK		6階
2012年1月2,380万円71.18m²
3LDK		1階
2011年12月2,380万円71.18m²
3LDK		1階
2011年11月2,380万円71.18m²
3LDK		1階
2011年10月2,380万円71.18m²
3LDK		1階
2010年2月2,200万円71.16m²
3LDK		1階
2010年1月2,200万円71.16m²
3LDK		1階
2009年1月2,550万円71.18m²
3LDK		6階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (57件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年11月13.5万円76.53m²
3LDK		4階
2021年10月13.5万円76.53m²
3LDK		4階
2021年9月13.5万円76.53m²
3LDK		4階
2021年8月13.5万円76.53m²
3LDK		4階
2019年3月13.5万円76.53m²
3LDK		4階
2019年2月13.5万円76.53m²
3LDK		4階
2019年1月13.5万円76.53m²
3LDK		4階
2018年12月13.5万円76.53m²
3LDK		4階
2017年7月12.8万円76.53m²
3LDK		4階
2017年6月12.8万円76.53m²
3LDK		4階
2017年5月12.8万円76.53m²
3LDK		4階
2017年4月12.8万円76.53m²
3LDK		4階
2017年3月12.8万円76.53m²
3LDK		4階
2016年7月13.5万円77.5m²
3LDK		2階
2016年6月13.5万円77.5m²
3LDK		2階
2016年5月13.5万円77.5m²
3LDK		2階
2016年4月13.5万円77.5m²
3LDK		2階
2016年3月13.5万円77.5m²
3LDK		2階
2015年9月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2015年8月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2015年7月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2015年6月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2015年5月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2015年4月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2015年3月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2015年2月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2014年8月12.8万円76.53m²
3LDK		4階
2014年8月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2014年7月12.8万円76.53m²
3LDK		4階
2014年7月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2014年6月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2014年5月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2014年4月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2014年3月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2014年1月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2013年12月12.8万円77.88m²
3LDK		4階
2013年11月7.8万円71.45m²
3LDK		3階
2013年10月7.8万円71.45m²
3LDK		3階
2013年9月9.5万円71.45m²
3LDK		3階
2013年8月9.5万円71.45m²
3LDK		3階
2013年7月9.5万円71.45m²
3LDK		3階
2013年6月9.5万円71.45m²
3LDK		3階
2013年5月9.5万円71.45m²
3LDK		3階
2013年4月7.8万円71.45m²
3LDK		3階
2012年10月12.9万円76.89m²
3LDK		4階
2012年9月12.9万円76.89m²
3LDK		4階
2012年8月12.9万円76.89m²
3LDK		4階
2012年7月12.9万円76.89m²
3LDK		4階
2010年3月14.0万円77.5m²
3LDK		2階
2010年3月14.5万円76.89m²
3LDK		4階
2010年2月14.0万円77.5m²
3LDK		2階
2010年2月14.5万円76.89m²
3LDK		4階
2010年1月14.0万円77.5m²
3LDK		2階
2010年1月13.8万円77.88m²
3LDK		4階
2009年12月13.8万円77.88m²
3LDK		4階
2009年11月13.8万円77.88m²
3LDK		4階
2009年10月13.8万円77.88m²
3LDK		4階
全て表示 (57件)表示を省略

千葉市花見川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市花見川区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市花見川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。

これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.08%、2年目が2.50%、3年目が0.75%となっています。

千葉市花見川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市花見川区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市花見川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.63%、2年目が-0.02%、3年目が1.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある幕張駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

幕張駅について

幕張駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

幕張駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、原木中山、稲毛、京成津田沼、東中山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    58

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    73

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

レクセルガーデン幕張の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 幕張五丁目店
  • マックスバリュ エクスプレス幕張店
  • ダイソーイトーヨーカドー幕張店
  • イトーヨーカドー 幕張店
買い物：大型店
  • 二木ゴルフ 千葉幕張店
  • アカチャンホンポ幕張イトーヨーカドー店
  • ヤマダデンキ家電住まいる館ＹＡＭＡＤＡ幕張店
グルメ
  • すき家 幕張店
  • スシロー 幕張店
  • 無添くら寿司 幕張店
  • ミスタードーナツ イトーヨーカドー幕張ショップ
娯楽施設
  • ソユー ゲームフィールド幕張店
  • ルネサンス幕張
  • 幕張舟溜跡公園
  • 幕張舟溜跡公園野球場
役所・公共施設
  • 幕張郵便局
  • 幕張北口郵便局
医療
  • 社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院
保育施設
  • 千葉市幕張第一保育所
  • ＨＯＰＰＡ幕張町５丁目
  • ＡＩＡＩ ＮＵＲＳＥＲＹ幕張
  • 千葉市幕張第三保育所
学校
  • 千葉県立幕張総合高校看護科校舎
  • 千葉県立保健医療大学
  • 放送大学
  • 千葉県立幕張総合高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市花見川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レクセルガーデン幕張 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年1月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
70戸
用途地域
第二種住居

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルガーデン幕張への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レクセルガーデン幕張のある千葉市花見川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25703世帯（33.1%）となりました。詳しくは千葉市花見川区の家計情報をご覧ください。
  3. レクセルガーデン幕張のある千葉市花見川区の総人口は17万9200人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市花見川区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市花見川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レクセルガーデン幕張周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市花見川区
  4. 幕張駅
  5. レクセルガーデン幕張
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 千葉市花見川区
  4. 幕張町
  5. レクセルガーデン幕張
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 千葉市花見川区の中古マンション
  4. 幕張駅の中古マンション
  5. レクセルガーデン幕張
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  3. 千葉市花見川区の賃貸マンション
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  3. 千葉市花見川区の地図やデータ
  4. 幕張町の地図やデータ
  5. 幕張町の住宅
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