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ルネ幕張

外観画像

千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1814-1

  • 幕張駅 徒歩11分
  • 京成幕張駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（13件）

代表参考価格
2,286万円〜2,703万円(71.43m²)
代表参考賃料
9.9万円〜10.9万円(71.43m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,719万円〜3,214万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積84.95m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,286万円〜2,703万円
参考賃料9.9万円〜10.9万円
専有面積71.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,782万円〜3,290万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積87.83m²
間取り4LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,231万円〜2,637万円
参考賃料9.8万円〜10.7万円
専有面積69.52m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格2,292万円〜2,710万円
参考賃料10.0万円〜11.0万円
専有面積71.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,333万円〜3,940万円
参考賃料14.5万円〜15.9万円
専有面積103.72m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,295万円〜2,714万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積71.43m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,234万円〜2,641万円
参考賃料9.8万円〜10.8万円
専有面積69.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,295万円〜2,714万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積71.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,702万円〜3,195万円
参考賃料11.3万円〜12.4万円
専有面積84.95m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,737万円〜3,236万円
参考賃料12.1万円〜13.3万円
専有面積84.95m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,301万円〜2,721万円
参考賃料10.2万円〜11.2万円
専有面積71.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,304万円〜2,724万円
参考賃料10.3万円〜11.3万円
専有面積71.43m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月2,880万円69.0m²
3LDK		3階
2024年2月2,880万円69.0m²
3LDK		3階
2024年1月2,880万円69.0m²
3LDK		3階
2023年12月2,880万円69.0m²
3LDK		3階
2018年6月2,580万円84.95m²
3LDK		6階
2018年5月2,580万円84.95m²
3LDK		6階
2018年4月2,680万円84.95m²
3LDK		6階
2018年3月2,780万円84.95m²
3LDK		6階
2018年2月2,780万円84.95m²
3LDK		6階
2017年12月1,980万円84.95m²
3LDK		6階
2017年11月1,980万円84.95m²
3LDK		6階
2016年8月1,980万円103.72m²
3LDK		4階
2016年7月1,980万円103.72m²
3LDK		4階
2016年6月1,980万円103.72m²
3LDK		4階
2016年6月1,980万円71.43m²
3LDK		4階
2016年5月1,980万円103.7m²
3LDK		4階
2016年5月1,980万円71.43m²
3LDK		4階
2016年4月1,980万円103.7m²
3LDK		4階
2016年3月1,980万円103.72m²
3LDK		4階
2015年1月1,750万円84.95m²
3SLDK		1階
2014年12月1,750万円84.95m²
3SLDK		1階
2014年10月1,580万円84.95m²
4LDK		5階
2014年9月1,580万円84.95m²
4LDK		5階
2014年8月1,580万円84.95m²
4LDK		5階
2014年7月1,580万円84.95m²
4LDK		5階
2014年1月1,580万円71.43m²
3LDK		3階
2013年12月1,580万円71.43m²
3LDK		3階
2013年11月1,580万円71.43m²
3LDK		3階
2012年9月1,880万円87.83m²
3LDK		4階
2012年8月1,880万円87.83m²
3LDK		4階
2012年3月1,180万円71.43m²
3LDK		1階
2012年2月1,880万円87.83m²
3LDK		1階
2012年2月1,180万円71.43m²
3LDK		1階
2012年2月1,180万円71.43m²
3LDK		1階
2012年1月1,880万円87.83m²
3LDK		1階
2011年12月1,980万円87.83m²
3LDK		1階
2011年1月2,250万円87.83m²
3LDK		6階
2010年11月2,100万円84.95m²
3LDK		6階
2010年10月2,100万円84.95m²
3LDK		6階
全て表示 (39件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (74件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年6月11.0万円69.52m²
3LDK		4階
2019年5月11.0万円69.52m²
3LDK		4階
2019年4月11.0万円69.52m²
3LDK		4階
2019年3月11.0万円69.52m²
3LDK		4階
2019年2月11.0万円69.52m²
3LDK		4階
2019年1月11.0万円69.52m²
3LDK		4階
2018年12月9.5万円87.83m²
4LDK		2階
2018年12月11.0万円69.52m²
3LDK		4階
2018年11月9.5万円87.83m²
4LDK		2階
2018年11月11.0万円69.52m²
3LDK		4階
2018年10月11.0万円69.52m²
3LDK		4階
2018年9月11.0万円69.52m²
3LDK		4階
2018年8月11.0万円69.52m²
3LDK		4階
2017年12月12.0万円84.95m²
3LDK		6階
2014年5月12.5万円71.43m²
3LDK		1階
2014年4月12.5万円71.43m²
3LDK		1階
2014年3月12.5万円71.43m²
3LDK		1階
2014年1月12.5万円71.43m²
3LDK		1階
2014年1月10.0万円69.52m²
3LDK		4階
2013年12月12.5万円71.43m²
3LDK		1階
2013年12月10.0万円69.52m²
3LDK		4階
2013年10月12.5万円71.43m²
3LDK		3階
2013年7月12.5万円71.43m²
3LDK		1階
2013年6月12.5万円71.43m²
3LDK		1階
2012年12月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2012年11月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2012年10月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2012年9月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2012年8月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2012年7月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2012年6月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2012年5月11.5万円71.43m²
3LDK		3階
2012年5月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2012年4月11.5万円71.43m²
3LDK		3階
2012年4月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2012年3月11.5万円71.43m²
3LDK		3階
2012年3月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2012年2月13.0万円87.83m²
3LDK		4階
2012年2月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2012年1月13.0万円87.83m²
3LDK		4階
2012年1月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2011年12月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2011年11月13.0万円87.83m²
3LDK		4階
2011年11月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2011年10月13.0万円87.83m²
3LDK		4階
2011年10月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2011年9月12.9万円103.72m²
3LDK		4階
2011年9月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2011年8月12.9万円103.72m²
3LDK		4階
2011年8月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2011年7月12.9万円103.72m²
3LDK		4階
2011年7月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2011年5月11.5万円71.43m²
3LDK		3階
2011年5月12.0万円103.72m²
3LDK		4階
2011年5月13.0万円87.83m²
3LDK		4階
2011年5月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2011年4月11.5万円71.43m²
3LDK		3階
2011年4月12.0万円103.72m²
3LDK		4階
2011年4月13.0万円87.83m²
3LDK		4階
2011年4月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2011年3月13.0万円71.43m²
3LDK		4階
2011年3月12.0万円103.72m²
3LDK		4階
2011年3月12.5万円87.83m²
3LDK		7階
2011年2月13.0万円71.43m²
3LDK		4階
2011年1月11.5万円71.43m²
3LDK		3階
2011年1月13.0万円71.43m²
3LDK		4階
2010年12月13.0万円71.43m²
3LDK		4階
2010年11月13.0万円71.43m²
3LDK		4階
2010年10月12.5万円71.43m²
3LDK		3階
2010年10月13.0万円71.43m²
3LDK		4階
2010年9月13.0万円71.43m²
3LDK		4階
2010年8月13.0万円71.43m²
3LDK		4階
2010年7月13.0万円71.43m²
3LDK		4階
2009年2月14.0万円103.72m²
3LDK		4階
全て表示 (74件)表示を省略

千葉市花見川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千葉市花見川区の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市花見川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。

これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.08%、2年目が2.50%、3年目が0.75%となっています。

千葉市花見川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千葉市花見川区の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千葉市花見川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。

これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.63%、2年目が-0.02%、3年目が1.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある幕張駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

幕張駅について

幕張駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +1.61% → +1.23% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

幕張駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、南船橋、谷津、海神などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

ルネ幕張の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 北幕張店
  • ファミリーマート Ｐａｓａｒ幕張上り店
  • ウエルシア千葉武石店
  • ミニストップ Ｐａｓａｒ幕張下り店
グルメ
  • リンガーハット パサール幕張上り店
  • マクドナルド パサール幕張上り店
  • タリーズコーヒーＰａｓａｒ幕張店
  • ブロンコビリー武石インター店
役所・公共施設
  • 幕張北口郵便局
保育施設
  • 千葉市幕張第二保育所
  • 幕張いもっこ保育園
  • 幕張いもっこ保育園分園
  • スクルドエンジェル保育園幕張園
学校
  • 千葉市立幕張東小学校
  • 千葉市立幕張中学校
  • 千葉市立幕張小学校
  • 千葉市立上の台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千葉市花見川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルネ幕張 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年4月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
107戸
用途地域
第一種住居
地勢
平坦
施工会社
（株）新井組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルネ幕張への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルネ幕張のある千葉市花見川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25703世帯（33.1%）となりました。詳しくは千葉市花見川区の家計情報をご覧ください。
  3. ルネ幕張のある千葉市花見川区の総人口は17万9200人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市花見川区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市花見川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルネ幕張周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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