直近3年間の推移
千葉市花見川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.33%程度上昇しています。
これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.08%、2年目が2.50%、3年目が0.75%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸1件
花見川ロイヤルマンション
千葉県千葉市花見川区作新台8丁目1-1
- 実籾駅 徒歩20分
- 八千代台駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
66
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,188万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年5月 | 1,188万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年4月 | 1,188万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年2月 | 1,290万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年12月 | 1,330万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年11月 | 1,330万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年10月 | 1,330万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年6月 | 950万円 | 78.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年5月 | 950万円 | 78.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年4月 | 950万円 | 78.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 83.0m² 3SLDK | 3階 |
| 2023年3月 | 950万円 | 78.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年11月 | 990万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年10月 | 990万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年9月 | 990万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年8月 | 1,030万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2022年5月 | 1,080万円 | 82.0m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年12月 | 640万円 | 72.56m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年11月 | 690万円 | 72.56m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年10月 | 690万円 | 72.56m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年9月 | 690万円 | 72.56m² 3SLDK | 3階 |
| 2021年9月 | 690万円 | 82.16m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年8月 | 740万円 | 82.16m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年7月 | 740万円 | 82.16m² 3SLDK | 7階 |
| 2021年5月 | 780万円 | 93.13m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 780万円 | 93.13m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 780万円 | 93.13m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 880万円 | 93.13m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 880万円 | 93.13m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 1,288万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2020年9月 | 1,288万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2020年8月 | 1,388万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 1,388万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 490万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 490万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 700万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 700万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 780万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 900万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 900万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 1,380万円 | 126.91m² 4LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 900万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 126.91m² 4LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 900万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 900万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2019年5月 | 900万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 900万円 | 94.85m² 4LDK | 7階 |
| 2017年5月 | 880万円 | 72.56m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年4月 | 880万円 | 72.56m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年3月 | 880万円 | 72.56m² 3SLDK | 4階 |
| 2017年2月 | 980万円 | 72.56m² 3SLDK | 4階 |
全て表示 (61件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7.0万円 | 72.56m² 3SLDK | 1階 |
| 2024年9月 | 7.0万円 | 72.56m² 3SLDK | 1階 |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 72.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 72.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 72.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 72.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 72.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 72.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年9月 | 9.0万円 | 72.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年8月 | 9.0万円 | 72.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年7月 | 9.0万円 | 72.0m² 3SLDK | 1階 |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 72.0m² 3SLDK | 1階 |
全て表示 (12件)表示を省略
千葉市花見川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
千葉市花見川区の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
千葉市花見川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
千葉市花見川区の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
千葉市花見川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。
これは千葉市花見川区のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.63%、2年目が-0.02%、3年目が1.20%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある実籾駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
実籾駅について
実籾駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.71%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
実籾駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、千葉寺、松飛台、八千代中央などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
66/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
72
コンビニ
65
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
58
カフェ
50
医療施設
59
郵便局
59
交番
50
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
75
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
花見川ロイヤルマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
千葉市花見川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｒｕｂｙ’ｓ Ｇａｒｄｅｎ Ｍａｋｕｈａｒｉ6.9万円幕張駅徒歩3分29.64m²中古マンション
幕張本郷スカイハイツ1,888万円幕張本郷駅徒歩14分57.15m²中古一戸建て
千葉市花見川区幕張町3丁目4,990万円京成幕張駅徒歩5分114.29m²土地
柏井1丁目 全4区画 A区画1,880万円八千代台駅徒歩12分新築一戸建て
千葉市花見川区検見川町3丁目（戸建）024,299万円検見川駅徒歩9分101.64m²賃貸マンション
アンブラッセ新検見川 1046.2万円新検見川駅徒歩6分27.44m²中古マンション
エステ・シティ海浜幕張参番館4,680万円幕張駅徒歩8分81.15m²中古一戸建て
千葉市花見川区犢橋町 中古戸建2,799万円稲毛駅4.3km115.21m²土地
千葉市花見川区柏井1丁目2,590万円八千代台駅徒歩15分新築一戸建て
千葉市花見川区こてはし台3丁目 1号棟3,090万円八千代台駅こてはし第3下車徒歩7分105.39m²賃貸マンション
千葉市花見川区幕張町4丁目7.2万円京成幕張駅徒歩7分27.8m²中古マンション
ルネ幕張2,580万円京成幕張駅徒歩11分69.52m²中古一戸建て
作新台7丁目 中古戸建2,890万円実籾駅徒歩25分105.16m²土地
三角町 売地2,180万円勝田台駅こてはし第三下車徒歩8分新築一戸建て
千葉市花見川区こてはし台12期4,298万円京成大和田駅北柏井下車徒歩19分105.47m²賃貸マンション
千葉市花見川区幕張本郷7丁目11.5万円幕張本郷駅徒歩7分52.8m²中古マンション
東急ドエル新検見川ビレジ９号棟 2041,280万円新検見川駅徒歩18分58.07m²土地
土地 花見川区三角町（勝田台駅）2,180万円勝田台駅こてはし第三下車徒歩8分新築一戸建て
千葉市花見川区こてはし台6丁目 2号棟2,799万円京成大和田駅徒歩35分103.51m²賃貸マンション
千葉市花見川区幕張町5丁目7.0万円幕張駅徒歩1分25.03m²
花見川ロイヤルマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1975年4月 (築50年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 131戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大林組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。花見川ロイヤルマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 花見川ロイヤルマンションのある千葉市花見川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25703世帯（33.1%）となりました。詳しくは千葉市花見川区の家計情報をご覧ください。
- 花見川ロイヤルマンションのある千葉市花見川区の総人口は17万9200人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。千葉市花見川区のある千葉県全体の人口増加率0.1%を1.1ポイント下回っています。詳しくは千葉市花見川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 花見川ロイヤルマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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