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アデニウム津田沼

外観画像

千葉県習志野市谷津町1丁目9-1

  • 津田沼駅 徒歩17分
  • 京成津田沼駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
3,463万円〜4,068万円(74.84m²)
代表参考賃料
11.9万円〜12.9万円(74.84m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,790万円〜4,451万円
参考賃料12.8万円〜13.9万円
専有面積82.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,299万円〜3,875万円
参考賃料11.2万円〜12.1万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,319万円〜3,898万円
参考賃料11.3万円〜12.3万円
専有面積72.2m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,441万円〜4,041万円
参考賃料11.7万円〜12.7万円
専有面積74.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,046万円〜4,752万円
参考賃料13.5万円〜14.6万円
専有面積88.35m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,059万円〜4,768万円
参考賃料13.6万円〜14.7万円
専有面積88.35m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,463万円〜4,068万円
参考賃料11.9万円〜12.9万円
専有面積74.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,566万円〜4,189万円
参考賃料12.3万円〜13.3万円
専有面積76.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格3,456万円〜4,060万円
参考賃料11.9万円〜12.9万円
専有面積74.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格4,087万円〜4,800万円
参考賃料13.8万円〜14.9万円
専有面積88.35m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,487万円〜4,095万円
参考賃料12.0万円〜13.0万円
専有面積74.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年2月3,380万円88.35m²
4LDK		3階
2020年1月3,380万円88.35m²
4LDK		3階
2019年12月3,380万円88.35m²
4LDK		3階
2019年11月3,380万円88.35m²
4LDK		3階
2019年10月3,380万円88.35m²
4LDK		3階
2019年9月3,380万円88.35m²
4LDK		3階
2019年8月3,380万円88.35m²
4LDK		3階
2019年7月3,380万円88.35m²
4LDK		3階
2019年6月3,480万円88.35m²
4LDK		3階
2019年5月3,480万円88.35m²
4LDK		3階
2019年4月3,480万円88.35m²
4LDK		3階
2019年3月3,480万円88.35m²
4LDK		3階
2019年3月3,580万円88.35m²
4LDK		4階
2019年2月3,480万円88.35m²
4LDK		3階
2019年2月3,580万円88.35m²
4LDK		4階
2019年1月3,580万円88.35m²
4LDK		4階
2017年2月3,280万円82.72m²
3LDK		1階
2017年1月3,280万円82.72m²
3LDK		1階
2016年12月3,280万円82.72m²
3LDK		1階
2016年11月3,280万円82.72m²
3LDK		1階
2016年10月3,280万円82.72m²
3LDK		1階
2016年9月3,280万円82.72m²
3LDK		1階
2016年8月3,280万円82.72m²
3LDK		1階
2016年8月2,950万円74.84m²
3LDK		6階
2016年7月2,950万円74.84m²
3LDK		6階
2016年6月2,950万円74.84m²
3LDK		6階
2016年6月3,250万円82.72m²
4LDK		6階
2016年5月2,950万円74.84m²
3LDK		6階
2016年5月3,250万円82.72m²
4LDK		6階
2016年4月2,950万円74.84m²
3LDK		6階
2016年4月3,250万円82.72m²
4LDK		6階
2016年3月2,950万円74.84m²
3LDK		6階
2016年3月3,250万円82.72m²
4LDK		6階
2016年2月3,250万円82.72m²
4LDK		6階
全て表示 (34件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年10月12.0万円74.0m²
3LDK		5階
2021年11月9.5万円72.0m²
3LDK		1階
2020年9月11.0万円72.0m²
3LDK		1階
2020年8月11.0万円72.0m²
3LDK		1階
2020年7月11.5万円72.0m²
3LDK		1階
2020年6月13.6万円76.8m²
3LDK		5階
2020年5月13.6万円76.8m²
3LDK		5階
2019年2月14.0万円77.2m²
3LDK		5階
2019年1月14.0万円77.2m²
3LDK		5階
2018年12月14.0万円77.2m²
3LDK		5階
2018年11月14.0万円77.2m²
3LDK		5階
2018年10月14.0万円77.2m²
3LDK		5階
2018年9月14.0万円77.2m²
3LDK		5階
2014年8月11.6万円74.85m²
3LDK		2階
2014年7月11.6万円74.85m²
3LDK		2階
2013年12月13.5万円77.2m²
3LDK		4階
2013年11月13.5万円77.2m²
3LDK		4階
2013年10月13.5万円77.2m²
3LDK		4階
2013年9月13.5万円74.84m²
3LDK		4階
2013年8月13.5万円74.84m²
3LDK		4階
2013年7月13.5万円74.84m²
3LDK		4階
2013年6月13.5万円74.84m²
3LDK		4階
全て表示 (22件)表示を省略

習志野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

習志野市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

習志野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.02%程度上昇しています。

これは習志野市のある千葉県の変動の10.42%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.60%、2年目が3.86%、3年目が-2.44%となっています。

習志野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

習志野市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

習志野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.43%程度上昇しています。

これは習志野市のある千葉県の変動の7.16%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.81%、2年目が1.95%、3年目が1.68%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

津田沼駅について

津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で+0.72% → +5.4% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.81%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、本八幡、市川、浦安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    65

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    59

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    68

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    74

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

アデニウム津田沼の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マツモトキヨシ谷津店
  • ローソン 津田沼六丁目西店
  • ワッツウィズ袖ケ浦団地ビッグ・エー店
  • ビッグ・エー 習志野袖ケ浦団地店
グルメ
  • ジョナサン 谷津店
  • すき家 １４号習志野谷津店
  • コメダ珈琲店津田沼店
  • マクドナルド 京成津田沼店
娯楽施設
  • 袖ケ浦西近隣公園
  • 鷺沼城跡公園
  • セントラルスポーツクラブ谷津
  • 袖ケ浦テニスコート
役所・公共施設
  • 習志野袖ヶ浦郵便局
  • 習志野さぎ沼一郵便局
  • 習志野谷津郵便局
  • 習志野郵便局
医療
  • 東京湾岸リハビリテーション病院
  • 医療法人社団愛友会津田沼中央総合病院
  • 社会医療法人社団菊田会習志野第一病院
保育施設
  • 谷津みのり保育園
  • 習志野市立津田沼幼稚園
  • 習志野市立向山幼稚園
  • キッズ・ガーデン津田沼園
学校
  • 習志野市立袖ケ浦西小学校
  • 習志野市立向山小学校
  • 習志野市立津田沼小学校
  • 習志野市立谷津南小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

習志野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アデニウム津田沼 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2006年3月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
1戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
法令上の制限
専用庭 2340円／月
施工会社
西松屋建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アデニウム津田沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アデニウム津田沼のある習志野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22099世帯（30.6%）となりました。詳しくは習志野市の家計情報をご覧ください。
  3. アデニウム津田沼のある習志野市の総人口は16万7909人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。習志野市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.0ポイント上回っています。詳しくは習志野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アデニウム津田沼周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
アデニウム津田沼の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 習志野市
  4. 津田沼駅
  5. アデニウム津田沼
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県
  3. 習志野市
  4. 谷津町
  5. アデニウム津田沼
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の中古マンション
  3. 習志野市の中古マンション
  4. 津田沼駅の中古マンション
  5. アデニウム津田沼
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の賃貸マンション
  3. 習志野市の賃貸マンション
  4. 津田沼駅の賃貸マンション
  5. アデニウム津田沼
  1. 住まいインデックス
  2. 千葉県の地図やデータ
  3. 習志野市の地図やデータ
  4. 谷津町の地図やデータ
  5. 谷津町の住宅
  6. アデニウム津田沼

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