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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

外観画像

千葉県習志野市谷津5丁目36-18

  • 津田沼駅 徒歩18分
  • 東船橋駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
3,361万円〜3,963万円(80.2m²)
代表参考賃料
13.9万円〜15.2万円(80.2m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,361万円〜3,963万円
参考賃料13.8万円〜15.1万円
専有面積80.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格3,361万円〜3,963万円
参考賃料13.8万円〜15.1万円
専有面積80.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,951万円〜3,479万円
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積70.21m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,371万円〜3,974万円
参考賃料13.9万円〜15.2万円
専有面積80.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格3,408万円〜4,017万円
参考賃料14.1万円〜15.5万円
専有面積80.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格2,983万円〜3,517万円
参考賃料12.4万円〜13.6万円
専有面積70.21m²
間取り2SLDK
主要採光面東
4階
参考価格2,968万円〜3,500万円
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,969万円〜3,500万円
参考賃料12.5万円〜13.7万円
専有面積70.21m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格3,431万円〜4,045万円
参考賃料14.7万円〜16.1万円
専有面積80.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,431万円〜4,045万円
参考賃料14.7万円〜16.1万円
専有面積80.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,441万円〜4,057万円
参考賃料14.8万円〜16.2万円
専有面積80.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,441万円〜4,057万円
参考賃料14.8万円〜16.2万円
専有面積80.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格3,271万円〜3,856万円
参考賃料14.2万円〜15.6万円
専有面積76.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,517万円〜4,147万円
参考賃料15.5万円〜17.0万円
専有面積80.2m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,481万円〜4,104万円
参考賃料15.3万円〜16.8万円
専有面積80.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月3,790万円70.21m²
3LDK		4階
2024年9月3,790万円70.21m²
3LDK		4階
2024年8月3,790万円70.0m²
3LDK		4階
2023年3月3,480万円80.0m²
3LDK		9階
2023年2月3,480万円80.0m²
3LDK		9階
2023年1月3,580万円80.0m²
3LDK		9階
2022年12月3,580万円80.0m²
3LDK		9階
2022年2月3,690万円70.2m²
3LDK		4階
2022年1月3,690万円70.21m²
3LDK		4階
2021年12月3,690万円70.2m²
3LDK		4階
2021年11月3,690万円70.21m²
3LDK		4階
2019年7月2,780万円80.2m²
3LDK		1階
2019年6月2,780万円80.2m²
3LDK		1階
2018年5月2,980万円80.2m²
2LDK		13階
2018年4月2,780万円70.21m²
3LDK		2階
2018年4月2,980万円80.2m²
2LDK		13階
2018年3月2,780万円70.21m²
3LDK		2階
2018年3月3,180万円80.2m²
2LDK		13階
2018年2月2,780万円70.21m²
3LDK		2階
2018年2月3,180万円80.2m²
2LDK		13階
2018年1月2,850万円70.21m²
3LDK		2階
2018年1月3,300万円80.2m²
2LDK		13階
2017年12月3,300万円80.2m²
2LDK		13階
2017年11月2,980万円80.2m²
2LDK		13階
2013年5月2,580万円80.2m²
3LDK		2階
2013年4月2,580万円80.2m²
3LDK		2階
2010年3月2,980万円76.01m²
3LDK		13階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (67件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2024年3月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2024年2月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2024年1月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2023年12月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2023年11月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2023年10月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2023年9月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2023年8月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2023年7月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2023年6月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2023年5月13.4万円76.0m²
3LDK		10階
2021年1月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年12月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年11月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年10月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年9月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年9月13.5万円76.01m²
3LDK		10階
2020年8月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年8月13.5万円76.01m²
3LDK		10階
2020年7月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年7月15.5万円76.01m²
3LDK		10階
2020年6月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年6月15.5万円76.01m²
3LDK		10階
2020年5月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年5月15.5万円76.01m²
3LDK		10階
2020年4月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年4月15.5万円76.01m²
3LDK		10階
2020年3月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年3月15.5万円76.01m²
3LDK		10階
2020年2月14.2万円80.2m²
2SLDK		2階
2020年2月15.5万円76.01m²
3LDK		10階
2020年1月15.5万円76.01m²
3LDK		10階
2017年4月5.6万円26.08m²
3LDK		1階
2017年4月11.0万円70.21m²
2SLDK		2階
2017年4月15.5万円76.01m²
3LDK		10階
2017年3月11.0万円70.21m²
2SLDK		2階
2017年3月15.0万円76.01m²
3LDK		10階
2017年2月11.0万円70.21m²
2SLDK		2階
2017年2月15.5万円76.01m²
3LDK		10階
2017年1月11.0万円70.21m²
2SLDK		2階
2017年1月15.5万円76.01m²
3LDK		10階
2016年12月11.0万円70.21m²
2SLDK		2階
2016年12月15.0万円76.01m²
3LDK		10階
2016年11月11.0万円70.21m²
2SLDK		2階
2016年10月11.0万円70.21m²
2SLDK		2階
2016年9月12.0万円80.2m²
3LDK		1階
2016年9月11.0万円70.21m²
2SLDK		2階
2016年8月12.0万円80.2m²
3LDK		1階
2016年8月11.0万円70.21m²
2SLDK		2階
2016年7月12.0万円80.2m²
3LDK		1階
2016年7月11.0万円70.21m²
2SLDK		2階
2016年2月9.8万円80.2m²
3LDK		8階
2016年1月9.8万円80.2m²
3LDK		8階
2013年11月9.8万円80.2m²
3LDK		8階
2013年10月9.8万円80.2m²
3LDK		8階
2013年9月9.8万円80.2m²
3LDK		8階
2013年8月9.8万円80.2m²
3LDK		8階
2012年10月12.0万円80.2m²
3LDK		8階
2012年2月12.0万円80.2m²
3LDK		8階
2012年1月12.0万円80.2m²
3LDK		8階
2011年12月12.0万円80.2m²
3LDK		8階
2011年11月12.0万円80.2m²
3LDK		8階
2011年10月12.0万円80.2m²
3LDK		8階
2010年1月13.0万円70.21m²
2SLDK		2階
2010年1月12.0万円80.2m²
3LDK		8階
2009年12月12.0万円80.2m²
3LDK		8階
全て表示 (67件)表示を省略

習志野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

習志野市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

習志野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.84%程度上昇しています。

これは習志野市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.59%、2年目が-2.89%、3年目が4.15%となっています。

習志野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

習志野市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

習志野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。

これは習志野市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.62%、3年目が0.69%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

津田沼駅について

津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で+0.72% → +5.4% → +3.28% → +2.37%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.81%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は行徳、京成西船、市川真間、妙典、京成船橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    73

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    55

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    64

  • 交番

    61

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 花輪インター店
  • セブンイレブン 東船橋５丁目店
  • ローソン 習志野奏の杜二丁目店
  • セブンイレブン 東船橋４丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナーＲ２９６中野木店
  • ホームセンターコーナン 船橋花輪インター店
  • ケーヨーデイツー 東船橋店
  • 奏の杜フォルテ
グルメ
  • 松屋 東船橋店
  • 肉の万世 津田沼店
  • ロイヤルホスト 津田沼店
  • ケンタッキーフライドチキン 東船橋店
娯楽施設
  • 谷津奏の杜公園
  • エグザス奏の杜
  • 快活ＣＬＵＢ船橋競馬場駅前店
  • セントラルスポーツクラブ谷津
役所・公共施設
  • 習志野市立谷津図書館
  • 習志野谷津郵便局
  • 津田沼南口郵便局
医療
  • 医療法人社団保健会谷津保健病院
  • 東京湾岸リハビリテーション病院
保育施設
  • 第一くるみ幼稚園
  • キッズ・ガーデン奏の杜園
  • 船橋市立宮本第二保育園
  • 習志野市立谷津幼稚園
学校
  • 千葉県立船橋高校
  • 習志野市立第一中学校
  • 船橋市立宮本中学校
  • 習志野市立谷津小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

習志野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年9月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
156戸
都市計画
市街化区域
施工会社
大末建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルのある習志野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22099世帯（30.6%）となりました。詳しくは習志野市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルのある習志野市の総人口は16万7909人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。習志野市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.0ポイント上回っています。詳しくは習志野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ライオンズガーデン谷津フレグランスヒルの売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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