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ロイヤルプラザ津田沼

外観画像

千葉県習志野市藤崎2丁目6-2

  • 新津田沼駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
2,589万円〜3,325万円(71.24m²)
代表参考賃料
10.7万円〜11.8万円(71.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,589万円〜3,325万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積71.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,595万円〜3,334万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積71.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,602万円〜3,342万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積71.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,608万円〜3,350万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積71.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,615万円〜3,358万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積71.24m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格3,123万円〜4,012万円
参考賃料12.8万円〜14.1万円
専有面積85.27m²
間取り4LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,634万円〜3,383万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積71.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,301万円〜2,956万円
参考賃料10.1万円〜11.1万円
専有面積61.97m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月2,890万円71.0m²
3LDK		5階
2024年6月2,890万円71.0m²
3LDK		5階
2024年5月2,890万円71.0m²
3LDK		5階
2024年4月2,890万円71.0m²
3LDK		5階
2024年3月2,990万円71.0m²
3LDK		5階
2024年2月2,990万円71.0m²
3LDK		5階
2024年1月3,090万円71.0m²
3LDK		5階
2023年12月3,090万円71.0m²
3LDK		5階
2023年11月3,190万円71.0m²
3LDK		5階
2023年10月3,190万円71.0m²
3LDK		5階
2023年9月3,290万円71.0m²
3LDK		5階
2023年8月3,290万円71.0m²
3LDK		5階
2023年7月3,290万円71.0m²
3LDK		5階
2023年6月3,390万円71.0m²
3LDK		5階
2023年5月3,390万円71.0m²
3LDK		5階
2023年4月3,390万円71.0m²
3LDK		5階
2018年5月2,480万円71.24m²
3LDK		4階
2018年4月2,480万円71.24m²
3LDK		4階
2018年3月2,480万円71.24m²
3LDK		4階
2018年2月2,480万円71.24m²
3LDK		4階
2018年1月2,550万円71.24m²
3LDK		4階
2017年12月2,680万円71.24m²
3LDK		4階
2017年11月2,480万円71.24m²
3LDK		4階
2016年9月2,699万円71.24m²
3LDK		2階
2016年9月1,798万円61.97m²
2LDK		8階
2016年8月2,499万円71.24m²
3LDK		2階
2016年8月2,699万円71.24m²
3LDK		2階
2016年8月1,798万円61.97m²
2LDK		8階
2016年7月2,499万円71.24m²
3LDK		2階
2016年7月2,699万円71.24m²
3LDK		2階
2016年7月1,798万円61.97m²
2LDK		8階
2016年6月2,499万円71.24m²
3LDK		2階
2016年6月2,699万円71.24m²
3LDK		2階
2016年6月1,798万円61.97m²
2LDK		8階
2016年5月2,499万円71.24m²
3LDK		2階
2016年5月1,798万円61.97m²
2LDK		8階
2016年4月2,499万円71.24m²
3LDK		2階
2016年4月1,798万円61.97m²
2LDK		8階
2016年3月2,499万円71.24m²
3LDK		2階
2016年3月1,798万円61.97m²
2LDK		8階
2016年2月1,798万円61.97m²
2LDK		8階
2016年1月1,798万円61.97m²
2LDK		8階
2009年10月2,080万円71.24m²
3LDK		8階
2009年9月2,080万円71.24m²
3LDK		8階
2009年8月2,080万円71.24m²
3LDK		8階
2009年7月2,080万円71.24m²
3LDK		8階
全て表示 (46件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年2月9.8万円85.27m²
4LDK		6階
2020年1月11.5万円85.27m²
4LDK		6階
2019年12月11.5万円85.27m²
4LDK		6階
2019年11月11.5万円85.27m²
4LDK		6階
2019年10月11.5万円85.27m²
4LDK		6階
2019年9月11.5万円85.27m²
4LDK		6階
2019年8月12.5万円85.27m²
4LDK		6階
2019年7月12.5万円85.27m²
4LDK		6階
2017年8月8.0万円36.0m²
3LDK		1階
2017年7月8.0万円36.0m²
3LDK		1階
2011年11月8.5万円36.0m²
3LDK		1階
2011年10月8.5万円36.0m²
3LDK		1階
2011年9月8.5万円36.0m²
3LDK		1階
2011年8月8.5万円36.0m²
3LDK		1階
2010年11月11.5万円71.24m²
3LDK		5階
2010年10月11.5万円71.24m²
3LDK		5階
2010年9月9.5万円46.22m²
3LDK		3階
2010年9月11.5万円71.24m²
3LDK		5階
2010年8月9.5万円46.22m²
3LDK		3階
2010年8月11.5万円71.24m²
3LDK		5階
2010年7月9.5万円46.22m²
3LDK		3階
2010年7月11.5万円71.24m²
3LDK		5階
2010年6月11.5万円71.24m²
3LDK		5階
2010年5月11.5万円71.24m²
3LDK		5階
全て表示 (24件)表示を省略

習志野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

習志野市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

習志野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.84%程度上昇しています。

これは習志野市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.59%、2年目が-2.89%、3年目が4.15%となっています。

習志野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

習志野市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

習志野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。

これは習志野市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.62%、3年目が0.69%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新津田沼駅について

新津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +5.4% → +3.28% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.06%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、京成津田沼、東中山、市川真間、妙典などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    70

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    91

  • カフェ

    71

  • 医療施設

    70

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    85

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

ロイヤルプラザ津田沼の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 津田沼三丁目店
  • セブンイレブン 習志野藤崎２丁目店
  • カルディコーヒーファームイオンモール津田沼店
  • ファミリーマート 田丸屋習志野店
買い物：大型店
  • スポーツオーソリティ 津田沼店
  • イオンモール津田沼
  • ノジマ 津田沼店
  • ユニクロ ミーナ津田沼店
グルメ
  • 幸楽苑イオンモール津田沼店
  • サブウェイ イオンモール津田沼店
  • 銀だこ イオンモール津田沼店
  • すき家 イオンモール津田沼店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ津田沼
  • ゲームランド津田沼店
  • 菊田水鳥公園
  • 自遊空間津田沼北口店
役所・公共施設
  • 習志野鷺沼台郵便局
  • 習志野津田沼郵便局
  • 習志野警察署
  • 津田沼郵便局
医療
  • 医療法人社団汀会津田沼病院
  • 医療法人社団睦会いけだ病院
  • 社会医療法人社団菊田会習志野第一病院
保育施設
  • 青葉幼稚園
  • 習志野市立菊田第二保育所
  • 習志野市立藤崎保育所
  • ブレーメン津田沼保育園
学校
  • 習志野市立第五中学校
  • 私立千葉工業大学
  • 船橋市立前原小学校
  • 習志野市立藤崎小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

習志野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロイヤルプラザ津田沼 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年3月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
61戸
地勢
平坦
施工会社
大成プレハブ

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロイヤルプラザ津田沼への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロイヤルプラザ津田沼のある習志野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22099世帯（30.6%）となりました。詳しくは習志野市の家計情報をご覧ください。
  3. ロイヤルプラザ津田沼のある習志野市の総人口は16万7909人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。習志野市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.0ポイント上回っています。詳しくは習志野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロイヤルプラザ津田沼周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  1. 住まいインデックス
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  3. 習志野市
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