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売買4件

ゼクスパーク津田沼東

外観画像

千葉県習志野市東習志野1丁目10-18

  • 京成大久保駅 徒歩30分
  • 実籾駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買4件)

売買4件

no image

2,590万円

間取り
3LDK
占有面積
75.38m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

2,590万円

間取り
3LDK
占有面積
78.72m²
所在階
5階
主要採光面
南向き

詳細を見る

2,590万円

間取り
3LDK
占有面積
78.12m²
所在階
6階
主要採光面
南向き

詳細を見る

2,590万円

間取り
3LDK
占有面積
78.7m²
所在階
5階
主要採光面
南西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,590万円78.72m²
3LDK		5階
2024年9月2,590万円78.7m²
3LDK		5階
2022年10月2,590万円78.0m²
4LDK		5階
2022年9月2,590万円78.0m²
4LDK		5階
2022年8月2,690万円78.0m²
4LDK		5階
2022年7月2,690万円78.0m²
4LDK		5階
2022年6月2,790万円78.0m²
4LDK		5階
2022年5月2,790万円78.0m²
4LDK		5階
2022年3月1,800万円78.72m²
4LDK		5階
2022年2月1,980万円78.72m²
4LDK		5階
2012年2月1,399万円78.72m²
3LDK		1階
2012年1月1,480万円78.72m²
3LDK		1階
2011年12月1,480万円78.72m²
3LDK		1階
2011年11月1,480万円78.72m²
3LDK		1階
2011年7月1,480万円78.72m²
3LDK		1階
2011年6月1,480万円78.72m²
3LDK		1階
2011年5月1,480万円78.72m²
3LDK		1階
2011年4月1,480万円78.72m²
3LDK		1階
2009年10月1,480万円78.82m²
3LDK		2階
2009年9月1,480万円78.82m²
3LDK		2階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年2月10.5万円75.38m²
3LDK		1階

習志野市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

習志野市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

習志野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.84%程度上昇しています。

これは習志野市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.59%、2年目が-2.89%、3年目が4.15%となっています。

習志野市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

習志野市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

習志野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。

これは習志野市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.62%、3年目が0.69%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京成大久保駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京成大久保駅について

京成大久保駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.71%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

京成大久保駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、高根木戸、八千代緑が丘、新柏、北松戸などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    82

各カテゴリに含まれる施設について

ゼクスパーク津田沼東の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツ 船橋三山店
  • セブンイレブン 東習志野店
  • わくわく広場 イオンタウン東習志野店
  • マックスバリュ 東習志野店
買い物：大型店
  • マックハウス イオンタウン東習志野店
  • ファッションセンターしまむら 三山店
  • ロイヤルホームセンター 習志野
  • ユニクロ 東習志野店
グルメ
  • すき家 船橋習志野店
  • ３１アイスクリーム イオンタウン東習志野店
  • マクドナルド 東習志野店
  • らあめん花月嵐習志野店
娯楽施設
  • 実籾自然公園
  • ＦｉＴ２４船橋習志野店
  • 習志野市実籾テニスコート
  • 習志野市総合教育センター
役所・公共施設
  • 東習志野郵便局
  • 習志野実籾郵便局
  • 習志野市立東習志野図書館
保育施設
  • ホーリネス幼稚園
  • ブレーメン実花こども園
  • 三山つくし保育園
  • 若松すずみ保育園
学校
  • 習志野市立実花小学校
  • 習志野市立習志野高校
  • 船橋市立三山東小学校
  • 船橋市立三山中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

習志野市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ゼクスパーク津田沼東 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年3月 (築25年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
35戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ゼクスパーク津田沼東への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ゼクスパーク津田沼東のある習志野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22099世帯（30.6%）となりました。詳しくは習志野市の家計情報をご覧ください。
  3. ゼクスパーク津田沼東のある習志野市の総人口は16万7909人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。習志野市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.0ポイント上回っています。詳しくは習志野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ゼクスパーク津田沼東周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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