直近3年間の推移
習志野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.10%程度上昇しています。
これは習志野市のある千葉県の変動の6.58%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.19%、2年目が-1.60%、3年目が2.51%となっています。
パークハウス津田沼二丁目
千葉県習志野市津田沼2丁目8-14
- 京成津田沼駅 徒歩6分
- 新津田沼駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/3/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 4,254万円〜5,030万円(75.76m²)
- 代表参考賃料
- 16.7万円〜18.4万円(75.76m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,219万円〜4,989万円
参考賃料16.4万円〜18.1万円
専有面積75.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,403万円〜5,207万円
参考賃料17.2万円〜19.0万円
専有面積78.63m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,254万円〜5,030万円
参考賃料16.7万円〜18.4万円
専有面積75.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,427万円〜5,235万円
参考賃料17.4万円〜19.2万円
専有面積78.63m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,980万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 4,980万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 4,780万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 78.0m² 3LDK | 5階 |
| 2015年7月 | 3,980万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 3,980万円 | 75.76m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 18.0万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 18.0万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 18.0万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 75.76m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 16.0万円 | 75.76m² 3LDK | 1階 |
| 2015年10月 | 16.3万円 | 78.63m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 16.3万円 | 78.63m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 16.5万円 | 78.63m² 3LDK | 3階 |
習志野市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
習志野市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
習志野市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
習志野市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
習志野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。
これは習志野市のある千葉県の変動の6.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が2.72%、3年目が3.51%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京成津田沼駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
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円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京成津田沼駅について
京成津田沼駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-0.67% → +5.4% → +3.28% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+12.21%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
京成津田沼駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原木中山、東中山、船橋競馬場、南流山、稲毛海岸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
81
弁当・惣菜
69
大型商業施設
72
ドラッグストア
72
飲食店
90
カフェ
72
医療施設
69
郵便局
79
交番
50
公園
57
習い事施設
88
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パークハウス津田沼二丁目の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
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固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
パークハウス津田沼二丁目 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年10月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 43戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークハウス津田沼二丁目への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パークハウス津田沼二丁目のある習志野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22099世帯（30.6%）となりました。詳しくは習志野市の家計情報をご覧ください。
- パークハウス津田沼二丁目のある習志野市の総人口は16万7909人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。習志野市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.0ポイント上回っています。詳しくは習志野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パークハウス津田沼二丁目周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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