直近3年間の推移
習志野市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.84%程度上昇しています。
これは習志野市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.59%、2年目が-2.89%、3年目が4.15%となっています。
ウェリス習志野大久保
千葉県習志野市大久保1丁目24-5
- 京成大久保駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,040万円〜3,630万円(76.5m²)
- 代表参考賃料
- 14.1万円〜16.0万円(76.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
8階
参考価格3,032万円〜3,620万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積76.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,966万円〜3,541万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積74.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,040万円〜3,630万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積76.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,055万円〜3,647万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積76.5m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格3,076万円〜3,673万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積76.5m²
間取り3SLDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 2,890万円 | 74.82m² 3LDK | 8階 |
| 2016年5月 | 2,890万円 | 74.82m² 3LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 2,890万円 | 74.82m² 3LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 2,890万円 | 74.82m² 3LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 3,180万円 | 76.5m² 3SLDK | 14階 |
| 2015年12月 | 3,180万円 | 76.5m² 3SLDK | 14階 |
| 2015年11月 | 3,180万円 | 76.5m² 3SLDK | 14階 |
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.5万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年5月 | 14.5万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年4月 | 14.8万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 14.8万円 | 76.0m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 14.0万円 | 76.5m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 76.5m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 14.0万円 | 76.5m² 3LDK | 11階 |
| 2017年3月 | 14.2万円 | 76.5m² 3LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 14.2万円 | 76.5m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 76.5m² 2LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 76.5m² 2LDK | 8階 |
| 2014年10月 | 14.0万円 | 76.5m² 3SLDK | 14階 |
| 2014年9月 | 12.9万円 | 76.5m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (13件)表示を省略
習志野市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
習志野市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
習志野市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
習志野市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
習志野市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.64%程度上昇しています。
これは習志野市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.62%、3年目が0.69%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京成大久保駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京成大久保駅について
京成大久保駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +1.61% → +1.23% → +2.35%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+4.71%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
京成大久保駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は本千葉、高根木戸、八千代緑が丘、千葉寺、新柏などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
64
コンビニ
73
弁当・惣菜
64
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
64
カフェ
50
医療施設
60
郵便局
76
交番
50
公園
66
習い事施設
55
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウェリス習志野大久保の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
習志野市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サニードエル5 1016.5万円津田沼駅徒歩13分30.0m²中古マンション
ルネ津田沼4,080万円津田沼駅徒歩9分82.22m²中古一戸建て
習志野市秋津4丁目 中古一戸建て 1課6,700万円新習志野駅徒歩13分145.91m²土地
藤崎6丁目 売地 D区画2,590万円京成大久保駅徒歩8分新築一戸建て
習志野市香澄6丁目 1号棟4,988万円新習志野駅徒歩10分101.52m²賃貸マンション
グランドメゾン津田沼18.0万円津田沼駅徒歩6分82.15m²中古マンション
サンマンション東習志野2,200万円実籾駅徒歩24分96.09m²中古一戸建て
中古戸建 習志野市藤崎３丁目（津田沼駅）3,480万円津田沼駅藤崎下車徒歩7分110.96m²土地
藤崎6丁目 売地 F区画2,490万円京成大久保駅徒歩8分新築一戸建て
習志野市香澄6丁目 2号棟5,088万円新習志野駅徒歩10分101.52m²賃貸マンション
習志野市谷津6丁目5.5万円津田沼駅徒歩15分21.7m²中古マンション
ファミール谷津3,150万円谷津駅徒歩7分71.47m²中古一戸建て
習志野市実籾６丁目2,780万円実籾駅徒歩6分92.94m²土地
藤崎6丁目 売地 E区画3,250万円京成大久保駅徒歩8分新築一戸建て
深夜対応可能 香澄2丁目2・・嬉しい2面バルコニー付き・・ 2号棟3,998万円新習志野駅徒歩25分89.42m²賃貸マンション
サニードエル5 1016.5万円津田沼駅徒歩15分30.0m²中古マンション
ローヤルシティ実籾1,850万円実籾駅徒歩4分64.8m²中古一戸建て
習志野市東習志野8丁目2,580万円八千代台駅徒歩17分99.36m²土地
藤崎6丁目 売地 B区画2,590万円京成大久保駅徒歩8分新築一戸建て
深夜対応可能 谷津3丁目3・・最寄駅まで6分好立地・・ 2号棟4,998万円谷津駅徒歩6分98.12m²
ウェリス習志野大久保 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2010年1月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 65戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 共立建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェリス習志野大久保への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウェリス習志野大久保のある習志野市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22099世帯（30.6%）となりました。詳しくは習志野市の家計情報をご覧ください。
- ウェリス習志野大久保のある習志野市の総人口は16万7909人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。習志野市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.0ポイント上回っています。詳しくは習志野市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウェリス習志野大久保周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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