直近3年間の推移
霧島市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.31%程度上昇しています。
これは霧島市のある鹿児島県の変動の6.34%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.01%、2年目が0.05%、3年目が4.27%となっています。
サンパーク国分レジデンツァ
鹿児島県霧島市国分中央5丁目4-3
- 国分駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 1,512万円〜2,037万円(74.93m²)
- 代表参考賃料
- 8.1万円〜9.1万円(74.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,212万円〜1,633万円
参考賃料6.7万円〜7.5万円
専有面積60.74m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,653万円〜2,226万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積82.99m²
間取り4LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,797万円〜2,420万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積89.94m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,813万円〜2,443万円
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積89.94m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,512万円〜2,037万円
参考賃料8.1万円〜9.1万円
専有面積74.93m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,453万円〜1,958万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格1,456万円〜1,962万円
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積71.71m²
間取り3LDK
主要採光面北東
10階
参考価格1,471万円〜1,982万円
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積72.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,950万円〜2,627万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積95.51m²
間取り4LDK
主要採光面南
11階
参考価格1,842万円〜2,481万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積89.94m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,780万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 72.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 1,880万円 | 82.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 1,880万円 | 82.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 1,760万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 1,760万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 1,760万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 1,760万円 | 71.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 1,690万円 | 89.94m² 4LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 1,690万円 | 89.94m² 4LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 1,690万円 | 89.94m² 4LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 1,690万円 | 89.94m² 4LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 1,690万円 | 89.94m² 4LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 1,790万円 | 89.94m² 4LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 1,790万円 | 89.94m² 4LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 1,790万円 | 89.94m² 4LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 1,580万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2017年11月 | 1,580万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 1,580万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2017年7月 | 1,580万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 1,580万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2017年5月 | 1,880万円 | 89.94m² 4LDK | 11階 |
| 2017年4月 | 1,880万円 | 89.94m² 4LDK | 11階 |
全て表示 (27件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 9.5万円 | 82.99m² 4LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 10.0万円 | 82.99m² 4LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 10.0万円 | 82.99m² 4LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 10.0万円 | 82.99m² 4LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 10.0万円 | 82.99m² 4LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 12.0万円 | 89.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 89.0m² 4LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 12.0万円 | 89.94m² 4LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 12.0万円 | 89.94m² 4LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 8.8万円 | 95.51m² 4LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 8.8万円 | 95.51m² 4LDK | 10階 |
| 2021年5月 | 12.0万円 | 89.94m² 4LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 89.94m² 4LDK | 6階 |
| 2020年10月 | 8.8万円 | 95.51m² 4LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 8.8万円 | 95.51m² 4LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 8.8万円 | 95.51m² 4LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 8.8万円 | 95.51m² 4LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 89.94m² 4LDK | 11階 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 89.94m² 4LDK | 11階 |
| 2016年6月 | 8.8万円 | 95.51m² 4LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 8.8万円 | 95.51m² 4LDK | 10階 |
| 2014年7月 | 9.5万円 | 74.93m² 3LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 9.5万円 | 74.93m² 3LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 6.0万円 | 60.74m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (24件)表示を省略
霧島市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
霧島市の価格推移
鹿児島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
霧島市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
霧島市の賃料推移
鹿児島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
霧島市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.94%程度上昇しています。
これは霧島市のある鹿児島県の変動の2.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.35%、2年目が0.75%、3年目が2.85%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
霧島市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
霧島市隼人町見次4.0万円隼人駅徒歩11分28.09m²中古一戸建て
隼人町松永3267番1 他3筆600万円医師会医療センター下車徒歩10分100.62m²土地
郡田193番1635万円国分駅3.6km新築一戸建て
霧島市隼人町見次新築平屋 第1-1号棟2,898万円隼人駅徒歩19分100.03m²賃貸マンション
霧島市隼人町住吉6.0万円隼人駅徒歩37分45.0m²中古一戸建て
隼人町東郷88番地52,700万円日当山駅徒歩3分109.3m²土地
霧島市隼人町野久美田164万円隼人駅3.6km新築一戸建て
霧島市国分湊新築平屋 第1-3号棟2,698万円102.06m²賃貸マンション
ＢＡＳＩＣ Ｂ．Ｌ．Ｄ 隼人 4046.4万円隼人駅徒歩27分51.0m²中古一戸建て
新築戸建て 霧島市隼人町 7号棟2,290万円隼人駅3.1km100.19m²新築一戸建て
霧島市国分湊新築平屋 第1-2号棟2,698万円97.4m²賃貸マンション
霧島市国分府中町5.6万円国分駅徒歩4分31.62m²中古一戸建て
隼人町真孝中古戸建370万円隼人駅3.5km71.05m²新築一戸建て
霧島市国分湊新築平屋 第1-4号棟2,698万円106.92m²賃貸マンション
霧島市国分府中町5.8万円国分駅徒歩4分31.62m²中古一戸建て
霧島市国分姫城 新築平屋 3号棟2,180万円国分駅徒歩24分80.55m²新築一戸建て
新築戸建 リーブルガーデン霧島市国分湊 1号棟2,748万円国分駅銅田下車徒歩9分99.63m²賃貸マンション
霧島市国分向花6.1万円国分駅徒歩5分41.85m²中古一戸建て
霧島市隼人町真孝 新築平屋2,280万円82.2m²新築一戸建て
新築戸建 リーブルガーデン霧島市国分湊 3号棟2,698万円国分駅銅田下車徒歩9分102.06m²
サンパーク国分レジデンツァ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 延べ床面積
- 72.0m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 非線引区域
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンパーク国分レジデンツァへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンパーク国分レジデンツァのある霧島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く27470世帯（50.7%）となりました。詳しくは霧島市の家計情報をご覧ください。
- サンパーク国分レジデンツァのある霧島市の総人口は12万5857人で、前回の調査から1.3%程度減少しています。霧島市のある鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.1ポイント上回っています。詳しくは霧島市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンパーク国分レジデンツァ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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