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ロマネスク西新

外観画像

福岡県福岡市早良区祖原14-13

  • 藤崎駅 徒歩14分
  • 西新駅 徒歩8分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/5

部屋情報（25件）

代表参考価格
3,999万円〜4,867万円(83.16m²)
代表参考賃料
12.2万円〜13.8万円(83.16m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,313万円〜1,598万円
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積28.27m²
間取り1R
主要採光面南西
3階
参考価格2,441万円〜2,971万円
参考賃料7.5万円〜8.5万円
専有面積52.32m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格1,437万円〜1,749万円
参考賃料4.5万円〜5.1万円
専有面積30.83m²
間取り1DK
主要採光面北
4階
参考価格3,896万円〜4,742万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格1,282万円〜1,560万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積27.4m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格1,304万円〜1,587万円
参考賃料4.1万円〜4.7万円
専有面積27.87m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格3,193万円〜3,885万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積67.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,911万円〜4,760万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,287万円〜1,566万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積27.4m²
間取り1R
主要採光面-
5階
参考価格1,310万円〜1,595万円
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積27.9m²
間取り1R
主要採光面南西
5階
参考価格1,309万円〜1,593万円
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積27.87m²
間取り1K
主要採光面東
6階
参考価格1,314万円〜1,599万円
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積27.87m²
間取り1R
主要採光面-
6階
参考価格2,854万円〜3,473万円
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積60.48m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,314万円〜1,599万円
参考賃料4.2万円〜4.7万円
専有面積27.87m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格1,292万円〜1,572万円
参考賃料4.1万円〜4.6万円
専有面積27.4m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格3,125万円〜3,803万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積65.96m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,956万円〜4,815万円
参考賃料12.0万円〜13.5万円
専有面積83.16m²
間取り4LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,876万円〜3,500万円
参考賃料8.8万円〜10.0万円
専有面積60.48m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,869万円〜3,492万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積60.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,148万円〜3,831万円
参考賃料9.6万円〜10.9万円
専有面積65.96m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,890万円〜3,517万円
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積60.34m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,899万円〜3,528万円
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積60.5m²
間取り4LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,985万円〜4,849万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格3,999万円〜4,867万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,999万円〜4,867万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積83.16m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年2月3,290万円65.96m²
2LDK		9階
2025年1月3,290万円65.96m²
2LDK		9階
2024年12月3,480万円65.96m²
2LDK		9階
2021年6月530万円28.27m²
1R		2階
2021年5月530万円28.27m²
1R		2階
2012年10月400万円27.87m²
3LDK		4階
2012年9月400万円27.87m²
3LDK		4階

賃貸掲載履歴 (265件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年11月8.0万円60.48m²
2LDK		6階
2025年8月3.9万円27.87m²
1K		4階
2025年7月3.9万円27.87m²
1K		4階
2025年6月4.0万円27.9m²
1R		5階
2025年5月8.9万円60.34m²
2LDK		10階
2025年4月8.9万円60.34m²
2LDK		10階
2024年1月3.8万円27.0m²
1K		6階
2023年12月3.8万円27.0m²
1K		6階
2023年10月7.5万円60.0m²
4LDK		10階
2023年9月7.5万円60.0m²
4LDK		10階
2023年8月4.0万円27.0m²
1K		6階
2023年7月4.0万円27.0m²
1K		6階
2023年6月4.0万円27.0m²
1K		6階
2023年5月4.0万円27.0m²
1K		6階
2023年3月3.8万円27.0m²
1R		4階
2023年3月4.0万円27.0m²
1K		6階
2023年2月6.9万円52.0m²
2LDK		3階
2023年2月3.8万円27.0m²
1R		4階
2023年2月4.0万円27.0m²
1K		6階
2023年1月6.9万円52.0m²
2LDK		3階
2023年1月3.8万円27.0m²
1R		4階
2022年12月3.8万円27.0m²
1R		4階
2022年11月3.8万円27.0m²
1R		4階
2022年10月3.8万円27.0m²
1R		4階
2022年10月13.9万円83.0m²
3LDK		11階
2022年9月3.8万円27.0m²
1R		4階
2022年9月13.9万円83.0m²
3LDK		11階
2022年8月3.8万円27.0m²
1R		4階
2022年8月8.9万円60.0m²
2LDK		10階
2022年8月14.5万円83.0m²
3LDK		11階
2022年7月3.8万円27.0m²
1R		4階
2022年7月8.9万円60.0m²
2LDK		10階
2022年7月14.5万円83.0m²
3LDK		11階
2022年6月3.8万円27.0m²
1R		4階
2022年6月8.9万円60.0m²
2LDK		10階
2022年5月3.8万円27.0m²
1R		4階
2022年5月8.9万円60.0m²
2LDK		10階
2022年4月3.8万円27.0m²
1R		4階
2022年4月8.9万円60.0m²
2LDK		10階
2022年3月10.0万円60.34m²
2LDK		10階
2022年2月10.0万円60.34m²
2LDK		10階
2022年2月8.0万円60.5m²
4LDK		10階
2022年1月10.0万円60.34m²
2LDK		10階
2022年1月8.0万円60.5m²
4LDK		10階
2021年12月10.0万円60.34m²
2LDK		10階
2021年12月8.0万円60.5m²
4LDK		10階
2021年11月8.0万円60.5m²
4LDK		10階
2021年10月8.0万円60.5m²
4LDK		10階
2021年9月8.0万円60.5m²
4LDK		10階
2021年8月8.0万円60.5m²
4LDK		10階
2021年7月8.0万円60.5m²
4LDK		10階
2021年3月4.0万円27.4m²
1K		6階
2021年2月4.0万円27.4m²
1K		6階
2020年12月4.0万円27.4m²
1R		5階
2020年11月4.0万円27.4m²
1R		5階
2020年11月4.0万円27.4m²
1K		6階
2020年11月7.5万円60.48m²
3LDK		8階
2020年10月4.0万円27.4m²
1R		5階
2020年10月7.8万円60.48m²
3LDK		8階
2020年9月4.0万円27.4m²
1R		5階
2020年9月7.8万円60.48m²
3LDK		8階
2020年9月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2020年8月4.0万円27.4m²
1R		5階
2020年8月7.8万円60.48m²
3LDK		8階
2020年8月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2020年7月4.0万円27.4m²
1R		5階
2020年7月3.8万円27.87m²
1K		6階
2020年7月7.8万円60.48m²
3LDK		8階
2020年7月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2020年6月4.0万円27.9m²
1R		5階
2020年6月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2020年5月3.6万円30.83m²
1DK		3階
2020年5月4.0万円27.9m²
1R		5階
2020年4月3.6万円30.83m²
1DK		3階
2020年4月4.0万円27.4m²
1R		5階
2020年4月3.8万円27.87m²
1K		6階
2020年4月7.8万円60.48m²
3LDK		8階
2020年3月3.9万円30.83m²
1DK		3階
2020年3月4.0万円27.4m²
1R		5階
2020年3月7.8万円60.48m²
3LDK		8階
2020年2月3.9万円30.83m²
1DK		3階
2019年11月3.0万円27.87m²
1R		6階
2019年10月3.0万円27.87m²
1R		6階
2019年7月7.5万円60.48m²
2LDK		6階
2019年6月7.5万円60.48m²
2LDK		6階
2019年5月7.5万円60.48m²
2LDK		6階
2019年4月7.5万円60.48m²
2LDK		6階
2019年4月3.8万円27.87m²
1K		6階
2019年3月7.5万円60.48m²
2LDK		6階
2019年3月3.8万円27.87m²
1K		6階
2018年5月4.5万円27.4m²
1R		5階
2018年4月3.5万円27.87m²
1K		5階
2018年4月4.5万円27.4m²
1R		5階
2018年4月8.0万円65.96m²
3LDK		7階
2018年3月7.5万円52.32m²
2LDK		3階
2018年3月4.5万円27.4m²
1R		5階
2018年3月3.5万円27.87m²
1K		5階
2018年3月7.5万円60.48m²
2LDK		6階
2018年2月7.5万円52.32m²
2LDK		3階
2018年2月3.8万円27.4m²
1R		4階
2018年2月4.5万円27.4m²
1R		5階
2018年2月3.5万円27.87m²
1K		5階
2018年2月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2018年2月7.5万円60.48m²
2LDK		6階
2018年1月7.5万円52.32m²
2LDK		3階
2018年1月3.8万円27.4m²
1R		4階
2018年1月4.5万円27.4m²
1R		5階
2018年1月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2018年1月7.8万円60.48m²
2LDK		6階
2017年12月7.5万円52.32m²
2LDK		3階
2017年12月3.8万円27.4m²
1R		4階
2017年12月4.5万円27.4m²
1R		5階
2017年12月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2017年12月7.8万円60.48m²
2LDK		6階
2017年12月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2017年11月7.5万円52.32m²
2LDK		3階
2017年11月3.8万円27.4m²
1R		4階
2017年11月4.5万円27.4m²
1R		5階
2017年11月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2017年11月8.0万円60.48m²
2LDK		6階
2017年11月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2017年10月3.8万円27.4m²
1R		4階
2017年10月4.5万円27.4m²
1R		5階
2017年10月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2017年10月8.0万円60.48m²
2LDK		6階
2017年9月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2017年9月4.5万円27.9m²
1R		5階
2017年9月8.0万円60.48m²
2LDK		6階
2017年9月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2017年8月3.8万円27.4m²
1R		4階
2017年8月4.5万円27.9m²
1R		5階
2017年8月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2017年8月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2017年7月3.8万円27.4m²
1R		4階
2017年7月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2017年7月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2017年7月8.0万円60.5m²
4LDK		10階
2017年6月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2017年6月8.3万円60.48m²
2LDK		6階
2017年6月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2017年6月8.0万円60.5m²
4LDK		10階
2017年5月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2017年5月3.5万円27.87m²
1K		5階
2017年5月8.3万円60.48m²
2LDK		6階
2017年5月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2017年5月8.0万円60.5m²
4LDK		10階
2017年4月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2017年4月3.5万円27.87m²
1K		5階
2017年4月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2017年3月3.5万円27.87m²
1K		5階
2017年3月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2017年1月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年12月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年11月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年10月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年9月6.9万円52.32m²
2LDK		3階
2016年9月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年8月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年7月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年6月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年6月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2016年5月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年5月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2016年4月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年4月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2016年3月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年2月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2016年1月3.7万円27.9m²
1R		5階
2016年1月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2015年12月3.7万円27.9m²
1R		5階
2015年12月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2015年11月3.7万円27.9m²
1R		5階
2015年11月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2015年10月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2015年9月3.9万円30.83m²
1DK		3階
2015年9月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2015年8月3.9万円30.83m²
1DK		3階
2015年8月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2015年7月3.8万円24.21m²
1K		6階
2015年7月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2015年6月9.3万円67.89m²
3LDK		5階
2015年6月3.7万円27.87m²
1K		5階
2015年6月3.8万円24.21m²
1K		6階
2015年6月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2015年5月3.7万円27.87m²
1K		5階
2015年5月3.8万円24.21m²
1K		6階
2015年5月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2015年4月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2015年4月3.7万円27.87m²
1K		5階
2015年4月3.8万円24.21m²
1K		6階
2015年4月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2015年3月3.8万円24.21m²
1K		6階
2015年3月9.8万円83.16m²
4LDK		8階
2015年2月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2014年12月7.4万円52.32m²
2LDK		3階
2014年11月7.4万円52.32m²
2LDK		3階
2014年10月7.4万円52.32m²
2LDK		3階
2014年10月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2014年10月4.0万円24.21m²
1K		6階
2014年9月7.4万円52.32m²
2LDK		3階
2014年9月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2014年8月7.0万円52.32m²
2LDK		3階
2014年8月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2014年7月7.0万円52.32m²
2LDK		3階
2014年6月7.4万円52.32m²
2LDK		3階
2014年6月7.5万円60.48m²
4LDK		10階
2014年5月7.4万円52.32m²
2LDK		3階
2014年5月7.5万円60.48m²
4LDK		10階
2014年4月7.4万円52.32m²
2LDK		3階
2014年4月7.5万円60.48m²
4LDK		10階
2014年3月3.9万円30.83m²
1DK		3階
2014年1月7.4万円52.32m²
2LDK		3階
2014年1月3.9万円30.83m²
1DK		3階
2014年1月3.8万円27.4m²
1R		4階
2013年12月7.4万円52.32m²
2LDK		3階
2013年12月3.9万円30.83m²
1DK		3階
2013年12月3.8万円27.4m²
1R		4階
2013年11月3.9万円30.83m²
1DK		3階
2013年9月3.9万円27.4m²
1R		4階
2013年8月3.9万円27.4m²
1R		4階
2013年7月3.9万円27.4m²
1R		4階
2013年6月3.9万円27.4m²
1R		4階
2013年5月3.9万円27.4m²
1R		4階
2013年5月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2013年4月3.9万円27.4m²
1R		4階
2013年4月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2013年3月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2013年3月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2013年2月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2012年9月8.0万円60.48m²
3LDK		8階
2012年8月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2012年8月8.0万円60.48m²
3LDK		8階
2012年7月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2012年6月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2012年4月11.0万円83.16m²
1R		6階
2012年3月11.0万円83.16m²
1R		6階
2012年2月11.0万円83.16m²
1R		6階
2012年1月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2011年12月9.8万円67.89m²
3LDK		5階
2011年5月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2011年4月4.8万円27.87m²
1K		4階
2011年4月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2011年3月4.8万円27.87m²
1K		4階
2011年3月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2011年2月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2011年1月11.0万円83.16m²
4LDK		8階
2010年12月11.0万円83.16m²
4LDK		8階
2010年11月11.0万円83.16m²
4LDK		8階
2010年10月11.0万円83.16m²
4LDK		8階
2010年9月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2010年9月11.0万円83.16m²
4LDK		8階
2010年8月7.5万円65.96m²
3LDK		8階
2010年7月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2010年6月7.5万円60.34m²
3LDK		8階
2010年4月11.0万円83.16m²
4LDK		8階
2009年10月7.8万円55.71m²
3LDK		11階
2009年9月7.8万円55.71m²
3LDK		11階
2009年8月7.8万円55.71m²
3LDK		11階
2009年7月7.8万円55.71m²
3LDK		11階
2009年6月8.0万円60.34m²
3LDK		8階
2009年6月7.8万円55.71m²
3LDK		11階
2009年5月8.0万円60.34m²
3LDK		8階
2009年4月8.0万円60.34m²
3LDK		8階
2009年2月10.0万円83.16m²
3LDK		10階
2009年1月10.0万円83.16m²
3LDK		10階
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福岡市早良区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福岡市早良区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市早良区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.67%程度上昇しています。

これは福岡市早良区のある福岡県の変動の11.62%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.41%、2年目が2.66%、3年目が6.60%となっています。

福岡市早良区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福岡市早良区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市早良区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.14%程度上昇しています。

これは福岡市早良区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.17%、2年目が2.96%、3年目が3.01%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福岡市早良区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ロマネスク西新 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年7月 (築42年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
58戸
用途地域
商業
施工会社
日産建設（株）九州支店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロマネスク西新への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロマネスク西新のある福岡市早良区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35981世帯（37.6%）となりました。詳しくは福岡市早良区の家計情報をご覧ください。
  3. ロマネスク西新のある福岡市早良区の総人口は21万7877人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。福岡市早良区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を2.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市早良区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロマネスク西新周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  3. 福岡市早良区の地図やデータ
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