直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.90%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の2.78%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.98%、2年目が4.22%、3年目が-0.30%となっています。
エグゼ宝塚
兵庫県宝塚市湯本町1-1
- 宝塚駅 徒歩11分
- 宝塚南口駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,503万円〜4,267万円(63.19m²)
- 代表参考賃料
- 14.6万円〜16.6万円(63.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,613万円〜3,183万円
参考賃料11.0万円〜12.4万円
専有面積47.25m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格2,325万円〜2,832万円
参考賃料9.8万円〜11.1万円
専有面積42.04m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格3,478万円〜4,236万円
参考賃料14.3万円〜16.2万円
専有面積63.19m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,967万円〜3,613万円
参考賃料12.4万円〜14.1万円
専有面積53.64m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,503万円〜4,267万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積63.19m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,503万円〜4,267万円
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積63.19m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格2,652万円〜3,230万円
参考賃料11.2万円〜12.7万円
専有面積47.5m²
間取り2LDK
主要採光面北
6階
参考価格3,009万円〜3,665万円
参考賃料12.8万円〜14.6万円
専有面積53.64m²
間取り1SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,353万円〜2,866万円
参考賃料10.0万円〜11.3万円
専有面積42.04m²
間取り2LDK
主要採光面北東
8階
参考価格3,023万円〜3,682万円
参考賃料12.9万円〜14.7万円
専有面積53.64m²
間取り1SLDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 3,980万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2025年8月 | 3,980万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2025年7月 | 3,980万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2025年7月 | 3,980万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年9月 | 3,990万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 63.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 63.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 63.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 53.0m² 1SLDK | 8階 |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 53.0m² 1SLDK | 8階 |
| 2022年5月 | 3,990万円 | 63.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年4月 | 3,990万円 | 63.0m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年3月 | 3,990万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年2月 | 3,990万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2022年1月 | 3,990万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年12月 | 3,990万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年11月 | 3,990万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2021年10月 | 3,990万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年8月 | 2,980万円 | 47.25m² 2LDK | 6階 |
| 2017年7月 | 3,180万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 47.25m² 2LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 3,180万円 | 63.19m² 2SLDK | 3階 |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 63.19m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 2,890万円 | 53.64m² 1SLDK | 6階 |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 63.19m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 2,890万円 | 53.64m² 1SLDK | 6階 |
| 2016年11月 | 3,280万円 | 63.19m² 3LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 2,890万円 | 53.64m² 1SLDK | 6階 |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 63.19m² 3LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 2,890万円 | 53.64m² 1SLDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (27件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9.5万円 | 42.04m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 12.8万円 | 47.5m² 2LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 13.0万円 | 53.64m² 2LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 13.0万円 | 53.64m² 2LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 13.0万円 | 53.64m² 2LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 13.0万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 12.5万円 | 47.0m² 2LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 11.5万円 | 53.64m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 11.5万円 | 53.64m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 11.5万円 | 53.64m² 2LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 42.04m² 2LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 42.04m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 10.0万円 | 42.04m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 10.0万円 | 42.04m² 2LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 42.04m² 2LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 42.04m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 10.0万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 12.3万円 | 47.5m² 2LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 12.3万円 | 47.5m² 2LDK | 6階 |
| 2017年6月 | 12.5万円 | 47.5m² 1SLDK | 8階 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 47.25m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 47.5m² 2LDK | 6階 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 53.64m² 1SLDK | 8階 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 47.5m² 2LDK | 6階 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 53.64m² 1SLDK | 8階 |
全て表示 (27件)表示を省略
宝塚市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
宝塚市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
宝塚市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
宝塚市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.10%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の4.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.72%、2年目が1.94%、3年目が0.44%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
宝塚市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークサイド宝塚 2086.0万円中山寺駅安倉下車徒歩8分28.55m²中古マンション
ディオ・フェルティ雲雀丘2,899万円雲雀丘花屋敷駅徒歩13分79.62m²中古一戸建て
宝塚市中洲2丁目780万円宝塚南口駅徒歩9分63.74m²土地
the CASA宝塚市野上6丁目2,100万円逆瀬川駅徒歩17分土地
the CASA宝塚市野上6丁目2,100万円逆瀬川駅徒歩17分賃貸マンション
AMENITY COURT K.I B棟12.3万円山本駅徒歩5分68.5m²中古マンション
グランヴェール雲雀丘3,280万円雲雀丘花屋敷駅徒歩4分97.29m²中古一戸建て
宝塚市逆瀬台5丁目 戸建て2,999万円逆瀬川駅徒歩23分179.56m²土地
宝塚市野上６丁目2,100万円逆瀬川駅徒歩17分新築一戸建て
宝塚市光明町 一戸建て4,798万円小林駅徒歩9分94.8m²賃貸マンション
ビレッジハウス山本2号棟 03056.0万円山本駅徒歩21分57.96m²中古マンション
アルス逆瀬川千種3,580万円逆瀬川駅徒歩11分88.14m²中古一戸建て
中古戸建 宝塚市安倉西2丁目2,278万円逆瀬川駅徒歩27分89.98m²土地
宝塚市末成町売り土地4,180万円小林駅徒歩15分新築一戸建て
宝塚市光明町 第1期 新築一戸建て4798万円小林駅徒歩9分94.8m²賃貸マンション
エスタ雲雀丘7.0万円雲雀丘花屋敷駅徒歩7分65.85m²中古マンション
パークスクエア宝塚フォレストタワー4,699万円宝塚駅徒歩7分87.12m²中古一戸建て
宝塚市清荒神3丁目 店舗2,980万円清荒神駅徒歩3分57.53m²土地
宝塚市野上3丁目売り土地 A号地3,980万円逆瀬川駅徒歩18分新築一戸建て
宝塚市高司1丁目新築一戸建て3,880万円小林駅徒歩14分110.58m²
エグゼ宝塚 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年1月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 38戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エグゼ宝塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エグゼ宝塚のある宝塚市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31645世帯（33.6%）となりました。詳しくは宝塚市の家計情報をご覧ください。
- エグゼ宝塚のある宝塚市の総人口は22万4903人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。宝塚市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは宝塚市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エグゼ宝塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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