直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.89%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の3.35%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.91%、2年目が4.56%、3年目が-0.58%となっています。
アムール宝塚オトゥール
兵庫県宝塚市川面3丁目11-15
- 宝塚駅 徒歩8分
- 宝塚駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 1,912万円〜2,302万円(61.73m²)
- 代表参考賃料
- 9.7万円〜11.1万円(61.73m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,906万円〜2,296万円
参考賃料9.6万円〜11.1万円
専有面積61.73m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,863万円〜2,243万円
参考賃料9.4万円〜10.8万円
専有面積60.15m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,995万円〜2,403万円
参考賃料10.1万円〜11.6万円
専有面積64.43m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,912万円〜2,302万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積61.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,917万円〜2,309万円
参考賃料9.7万円〜11.2万円
専有面積61.73m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,351万円〜2,831万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積75.48m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 75.48m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 75.48m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 2,280万円 | 75.48m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 75.48m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 75.48m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,399万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 61.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 1,449万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 1,598万円 | 61.73m² 3LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 1,449万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 1,598万円 | 61.73m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 1,449万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 1,698万円 | 61.73m² 3LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 1,499万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 1,798万円 | 61.73m² 3LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 1,499万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 1,599万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 1,699万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 1,780万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 1,849万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 1,899万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 1,949万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 1,980万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 2,090万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 2,249万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 2,299万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2018年11月 | 2,299万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 2,299万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 2,390万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 2,390万円 | 60.15m² 3LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 1,780万円 | 64.43m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 1,780万円 | 64.43m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 10.5万円 | 64.43m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 10.5万円 | 64.43m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 10.5万円 | 64.43m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 8.5万円 | 61.73m² 3LDK | 1階 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 13.0万円 | 72.49m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 75.0m² 3LDK | 4階 |
| 2017年11月 | 13.0万円 | 72.49m² 3LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 13.0万円 | 72.49m² 3LDK | 4階 |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 61.73m² 3LDK | 1階 |
| 2016年7月 | 8.3万円 | 61.73m² 3LDK | 1階 |
| 2016年6月 | 8.3万円 | 61.73m² 3LDK | 1階 |
| 2016年5月 | 8.3万円 | 61.73m² 3LDK | 1階 |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 61.73m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 61.73m² 3LDK | 1階 |
| 2016年2月 | 9.7万円 | 61.73m² 3LDK | 1階 |
| 2016年1月 | 9.7万円 | 61.73m² 3LDK | 1階 |
| 2015年12月 | 10.8万円 | 61.73m² 3LDK | 1階 |
| 2015年11月 | 10.8万円 | 61.73m² 3LDK | 1階 |
| 2012年7月 | 9.0万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 9.0万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 10.0万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 10.0万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 9.0万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 11.5万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 11.5万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 11.5万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 11.5万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 11.5万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2010年9月 | 11.5万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
| 2010年8月 | 11.5万円 | 61.73m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (32件)表示を省略
宝塚市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
宝塚市の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
宝塚市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
宝塚市の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
宝塚市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.16%程度上昇しています。
これは宝塚市のある兵庫県の変動の3.89%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.01%、2年目が2.55%、3年目が0.60%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
宝塚市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドルミ宝塚御殿山10.5万円宝塚駅徒歩6分76.89m²中古マンション
阪急逆瀬台アヴェルデ 1番館2,148万円逆瀬川駅宝塚西高校前下車徒歩5分77.59m²中古一戸建て
宝塚市平井3丁目 一戸建て5,880万円山本駅徒歩11分105.31m²土地
宝塚市福井町 売土地3,980万円逆瀬川駅徒歩14分新築一戸建て
宝塚市仁川北３丁目7,890万円仁川駅徒歩5分109.11m²賃貸マンション
メゾンボヌール7.7万円中山寺駅徒歩14分51.04m²中古マンション
阪急逆瀬台アヴェルデ 4番館2,048万円逆瀬川駅宝塚西高校前下車徒歩2分70.16m²中古一戸建て
宝塚市御殿山4丁目 戸建て2,099万円宝塚駅すみれが丘1丁目下車徒歩14分101.18m²土地
宝塚市仁川北3丁目プロジェクト（5号地）5,280万円仁川駅徒歩6分新築一戸建て
宝塚市山本西 第1期 新築一戸建て4498万円中山寺駅徒歩9分103.09m²賃貸マンション
レオパレスドミール6.2万円小林駅徒歩33分23.18m²中古マンション
ステイツ花屋敷つつじが丘3,280万円雲雀丘花屋敷駅徒歩13分80.25m²中古一戸建て
宝塚市中山五月台2丁目 中古一戸建て4,480万円中山観音駅徒歩27分101.84m²土地
宝塚市中山五月台1丁目 土地3,380万円中山観音駅五月台1丁目下車徒歩6分新築一戸建て
新築仁川月見ガ丘4,480万円仁川駅徒歩8分70.17m²賃貸マンション
レオパレスドミール6.1万円小林駅徒歩33分23.18m²中古マンション
阪急逆瀬台アヴェルデ 3番館2,180万円逆瀬川駅宝塚西高校前下車徒歩3分77.59m²中古一戸建て
宝塚市御殿山4丁目 一戸建て2,980万円宝塚駅すみれガ丘中央下車徒歩9分140.02m²土地
宝塚市玉瀬大岩谷 建築条件無し土地700万円武田尾駅3.4km新築一戸建て
宝塚市泉町 一戸建て5,190万円中山寺駅徒歩19分108.06m²
アムール宝塚オトゥール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年8月 (築31年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 18戸
- 敷地全体面積
- 5705.76m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- 株式会社松村組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アムール宝塚オトゥールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アムール宝塚オトゥールのある宝塚市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31645世帯（33.6%）となりました。詳しくは宝塚市の家計情報をご覧ください。
- アムール宝塚オトゥールのある宝塚市の総人口は22万4903人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。宝塚市のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは宝塚市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アムール宝塚オトゥール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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