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エスリード京都山科

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京都府京都市山科区御陵大津畑町16-3

  • 山科駅 徒歩5分
  • 京阪山科駅 徒歩5分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
3,508万円〜4,242万円(70.07m²)
代表参考賃料
13.3万円〜15.0万円(70.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,414万円〜4,129万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積68.62m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,498万円〜4,231万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積70.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,508万円〜4,242万円
参考賃料13.3万円〜15.0万円
専有面積70.07m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,433万円〜4,152万円
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積68.62m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,711万円〜4,489万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積73.74m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,160万円〜3,822万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,108万円〜4,969万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積81.9m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格3,536万円〜4,277万円
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積70.07m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,684万円〜5,666万円
参考賃料17.5万円〜19.7万円
専有面積92.26m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,316万円〜5,220万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積85.06m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (51件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年5月4,030万円68.62m²
2LDK		3階
2025年4月4,030万円68.62m²
2LDK		3階
2025年3月4,030万円68.62m²
2LDK		3階
2025年3月6,380万円92.26m²
4LDK		6階
2025年2月4,080万円68.62m²
2LDK		3階
2025年2月6,380万円92.26m²
4LDK		6階
2025年1月4,080万円68.62m²
2LDK		3階
2025年1月6,380万円92.26m²
4LDK		6階
2024年12月4,080万円68.62m²
2LDK		3階
2024年12月6,380万円92.26m²
4LDK		6階
2024年9月6,380万円92.0m²
4LDK		6階
2023年5月3,480万円70.0m²
3LDK		1階
2023年1月3,780万円70.0m²
3LDK		5階
2022年12月3,780万円70.0m²
3LDK		5階
2022年11月3,780万円70.0m²
3LDK		5階
2022年10月3,780万円70.0m²
3LDK		5階
2022年9月3,980万円70.0m²
3LDK		5階
2022年8月3,980万円70.0m²
3LDK		5階
2019年8月3,490万円70.07m²
3LDK		2階
2019年7月3,490万円70.07m²
3LDK		2階
2019年6月3,080万円68.62m²
2SLDK		1階
2019年6月3,490万円70.07m²
3LDK		2階
2019年5月3,080万円68.62m²
2SLDK		1階
2019年5月3,490万円70.07m²
3LDK		2階
2019年4月3,080万円68.62m²
2SLDK		1階
2019年4月3,490万円70.07m²
3LDK		2階
2019年3月3,280万円68.62m²
2SLDK		1階
2019年3月3,790万円70.07m²
3LDK		2階
2019年2月3,280万円68.62m²
2SLDK		1階
2019年1月3,280万円68.62m²
2SLDK		1階
2018年12月3,380万円68.62m²
2SLDK		1階
2018年11月3,380万円68.62m²
2SLDK		1階
2018年11月4,680万円85.06m²
3LDK		7階
2018年10月3,480万円68.62m²
2SLDK		1階
2018年10月4,680万円85.06m²
3LDK		7階
2018年9月3,480万円68.62m²
2SLDK		1階
2018年8月3,480万円68.62m²
2SLDK		1階
2018年7月3,480万円68.62m²
2SLDK		1階
2018年6月3,480万円68.62m²
2SLDK		1階
2018年5月3,480万円68.62m²
2SLDK		1階
2017年2月3,590万円73.74m²
3LDK		4階
2017年1月3,590万円73.74m²
3LDK		4階
2016年12月3,590万円73.74m²
3LDK		4階
2016年11月3,590万円73.74m²
3LDK		4階
2016年10月3,590万円73.74m²
3LDK		4階
2016年10月3,760万円70.07m²
3LDK		5階
2016年9月3,590万円73.74m²
3LDK		4階
2016年9月3,760万円70.07m²
3LDK		5階
2016年8月3,590万円73.74m²
3LDK		4階
2016年7月3,590万円73.74m²
3LDK		4階
2016年6月3,590万円73.74m²
3LDK		4階
全て表示 (51件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年1月12.0万円63.0m²
2LDK		4階
2025年12月12.0万円63.0m²
2LDK		4階
2025年11月12.0万円63.0m²
2LDK		4階
2025年10月12.0万円63.0m²
2LDK		4階
2025年6月25.0万円92.26m²
4LDK		6階
2025年5月25.0万円92.26m²
4LDK		6階
2025年4月25.0万円92.26m²
4LDK		6階
2025年3月25.0万円92.26m²
4LDK		6階
2022年11月12.0万円63.0m²
2LDK		4階
2019年3月13.0万円81.9m²
2LDK		4階
2019年2月13.0万円81.9m²
2LDK		4階
2019年1月13.0万円81.9m²
2LDK		4階
2018年12月13.0万円66.7m²
2LDK		4階
2018年11月13.0万円66.7m²
2LDK		4階
2018年10月13.0万円66.7m²
2LDK		4階
2016年4月12.0万円81.9m²
2LDK		4階
2016年3月12.0万円81.9m²
2LDK		4階
2016年2月15.0万円81.9m²
2LDK		4階
2016年1月12.0万円81.9m²
2LDK		4階
2015年12月12.0万円81.9m²
2LDK		4階
2015年11月12.0万円81.9m²
2LDK		4階
全て表示 (21件)表示を省略

京都市山科区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市山科区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市山科区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。

これは京都市山科区のある京都府の変動の9.83%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.01%、2年目が2.60%、3年目が2.06%となっています。

京都市山科区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市山科区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市山科区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.68%程度上昇しています。

これは京都市山科区のある京都府の変動の5.37%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.97%、2年目が0.96%、3年目が1.76%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市山科区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エスリード京都山科 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2013年1月 (築14年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
64戸
敷地全体面積
2579.46m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
法令上の制限
準防火地域、20ｍ第2種高度地区、20ｍ第4種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第5種地域、沿道型第4種地域、居住誘導区域、近郊整備区域
施工会社
鉄建建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスリード京都山科への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスリード京都山科のある京都市山科区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28562世帯（47.3%）となりました。詳しくは京都市山科区の家計情報をご覧ください。
  3. エスリード京都山科のある京都市山科区の総人口は13万5471人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。京都市山科区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは京都市山科区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エスリード京都山科周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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  2. 京都府
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  5. エスリード京都山科
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  2. 京都府の中古マンション
  3. 京都市山科区の中古マンション
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