直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の11.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.72%、2年目が-1.82%、3年目が7.34%となっています。
シンフォニー御陵安祥寺川
京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1
- 山科駅 徒歩7分
- 山科駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,665万円〜3,210万円(61.39m²)
- 代表参考賃料
- 12.0万円〜13.6万円(61.39m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,042万円〜3,664万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積70.47m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,665万円〜3,210万円
参考賃料12.0万円〜13.6万円
専有面積61.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,559万円〜3,082万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積59.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,980万円 | 65.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 2,980万円 | 65.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 65.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 65.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 3,180万円 | 65.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,180万円 | 65.43m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 61.39m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 61.39m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 1,780万円 | 59.2m² 2LDK | 4階 |
| 2012年7月 | 1,780万円 | 59.2m² 2LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 12.5万円 | 70.47m² 3LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 12.5万円 | 70.47m² 3LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 12.5万円 | 70.47m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 13.0万円 | 70.47m² 3LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 70.47m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 70.47m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 70.47m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 70.47m² 3LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 12.5万円 | 59.2m² 2LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 59.2m² 2LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 13.0万円 | 70.47m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 12.5万円 | 59.2m² 2LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 12.5万円 | 59.2m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 12.5万円 | 59.2m² 2LDK | 4階 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 59.2m² 2LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 12.5万円 | 59.2m² 2LDK | 4階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 59.2m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 59.2m² 2LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 12.0万円 | 59.2m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (19件)表示を省略
京都市山科区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市山科区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市山科区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市山科区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.66%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.26%、2年目が1.95%、3年目が1.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市山科区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンサーラ21 7077.3万円東野駅徒歩4分51.05m²中古マンション
サンクタス京都山科4,598万円山科駅徒歩5分72.47m²中古一戸建て
京都市山科区東野百拍子町1,980万円東野駅徒歩5分113.13m²土地
上花山講田町古家付売土地1,520万円御陵駅徒歩24分土地
山科区四ノ宮神田町4,280万円山科駅徒歩12分賃貸マンション
インサイトコート椥辻6.3万円椥辻駅徒歩6分26.82m²中古マンション
ライオンズマンション山科小野（小野駅）1,740万円小野駅徒歩6分72.25m²中古一戸建て
北花山中道町戸建て3,200万円御陵駅徒歩17分83.52m²土地
条件無し土地6,500万円山科駅徒歩5分賃貸マンション
ラナキュラス椥辻 3035.2万円椥辻駅徒歩3分26.75m²中古マンション
イーグルコート音羽2,090万円東野駅徒歩5分63.15m²中古一戸建て
京都市山科区小山神無森町1,200万円追分駅徒歩10分121.78m²土地
山科区東野八代1,730万円東野駅徒歩17分賃貸マンション
京都市山科区音羽八ノ坪8.0万円山科駅徒歩17分41.83m²中古マンション
プレセランス山科1,280万円椥辻駅徒歩2分58.32m²中古一戸建て
山科区大宅五反畑町1,680万円椥辻駅徒歩12分88.62m²土地
山科区大宅五反畑町1,680万円椥辻駅徒歩12分賃貸マンション
京都市山科区椥辻池尻町5.2万円椥辻駅徒歩3分26.75m²中古マンション
パデシオン山科夢ヶ丘4,298万円東野駅上花山花ノ岡町下車徒歩1分113.33m²中古一戸建て
京都市山科区大宅桟敷1,980万円椥辻駅徒歩6分117.04m²
シンフォニー御陵安祥寺川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年7月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 31戸
- 敷地全体面積
- 1241.13m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 要建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シンフォニー御陵安祥寺川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シンフォニー御陵安祥寺川のある京都市山科区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28562世帯（47.3%）となりました。詳しくは京都市山科区の家計情報をご覧ください。
- シンフォニー御陵安祥寺川のある京都市山科区の総人口は13万5471人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。京都市山科区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは京都市山科区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シンフォニー御陵安祥寺川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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