直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.52%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の8.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-3.10%、2年目が7.73%、3年目が-0.10%となっています。
ヴィラ北西
京都府京都市山科区北花山中道町91-5
- 山科駅 徒歩26分
- 御陵駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 5.0万円〜5.7万円(32.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.4万円〜5.0万円
専有面積28.09m²
間取り1K
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積32.0m²
間取り1DK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積30.89m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積32.0m²
間取り1DK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料2.5万円〜2.9万円
専有面積15.9m²
間取り1K
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料5.0万円〜5.7万円
専有面積32.0m²
間取り1DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積56.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積56.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (136件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5.0万円 | 28.09m² 1K | 1階 |
| 2025年5月 | 3.3万円 | 15.9m² 1K | 2階 |
| 2025年4月 | 5.0万円 | 28.09m² 1K | 1階 |
| 2025年4月 | 3.3万円 | 15.9m² 1K | 2階 |
| 2025年3月 | 5.0万円 | 28.09m² 1K | 1階 |
| 2025年3月 | 3.3万円 | 15.9m² 1K | 2階 |
| 2025年2月 | 5.0万円 | 28.09m² 1K | 1階 |
| 2025年2月 | 2.8万円 | 15.9m² 1K | 2階 |
| 2025年1月 | 5.0万円 | 28.09m² 1K | 1階 |
| 2025年1月 | 2.8万円 | 15.9m² 1K | 2階 |
| 2024年12月 | 5.0万円 | 28.09m² 1K | 1階 |
| 2024年12月 | 2.8万円 | 15.9m² 1K | 2階 |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 7.7万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 3.9万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年4月 | 3.9万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2023年2月 | 5.0万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2023年1月 | 5.0万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2022年12月 | 5.0万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2022年11月 | 5.0万円 | 28.0m² 1K | 1階 |
| 2022年4月 | 4.2万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年3月 | 4.2万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2022年2月 | 4.2万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年6月 | 4.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年5月 | 4.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年4月 | 4.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年3月 | 4.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年2月 | 4.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2021年1月 | 4.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年12月 | 4.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年11月 | 4.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年10月 | 4.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2020年6月 | 3.9万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2020年5月 | 3.9万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2020年4月 | 3.9万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2019年7月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 6.5万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 3.8万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2018年3月 | 3.8万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2018年2月 | 4.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2018年1月 | 4.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年12月 | 4.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年11月 | 3.8万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年10月 | 3.8万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年9月 | 3.8万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年8月 | 5.5万円 | 30.89m² 1K | 1階 |
| 2017年8月 | 3.8万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年7月 | 5.5万円 | 30.89m² 1K | 1階 |
| 2017年7月 | 3.8万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年7月 | 6.0万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 5.5万円 | 30.89m² 1K | 1階 |
| 2017年6月 | 3.8万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 5.5万円 | 30.89m² 1K | 1階 |
| 2017年5月 | 3.8万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 5.5万円 | 30.89m² 1K | 1階 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 30.89m² 1K | 1階 |
| 2016年7月 | 5.5万円 | 30.89m² 1K | 1階 |
| 2016年5月 | 15.1万円 | 56.19m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 15.1万円 | 56.19m² 1K | 1階 |
| 2016年3月 | 15.1万円 | 56.19m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 15.1万円 | 56.19m² 1K | 1階 |
| 2016年1月 | 15.1万円 | 56.19m² 1K | 1階 |
| 2015年12月 | 15.1万円 | 56.19m² 1K | 1階 |
| 2015年12月 | 6.0万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 15.1万円 | 56.19m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 6.0万円 | 56.0m² 1LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 3.1万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2013年12月 | 3.1万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2013年12月 | 3.1万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年11月 | 3.1万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2013年11月 | 3.1万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年10月 | 3.1万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2013年10月 | 3.1万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年9月 | 3.1万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2013年9月 | 3.1万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年8月 | 3.1万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2013年8月 | 3.1万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年7月 | 3.1万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2013年7月 | 3.1万円 | 25.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年6月 | 3.1万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2013年6月 | 4.1万円 | 30.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年5月 | 3.9万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年5月 | 4.1万円 | 30.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年4月 | 5.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年4月 | 4.1万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年3月 | 3.9万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年3月 | 4.1万円 | 30.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年3月 | 3.3万円 | 18.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年2月 | 3.9万円 | 32.4m² 1DK | 1階 |
| 2013年2月 | 4.1万円 | 30.0m² 1DK | 2階 |
| 2013年1月 | 5.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2013年1月 | 4.1万円 | 30.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年12月 | 5.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年11月 | 5.0万円 | 31.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年10月 | 5.0万円 | 31.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年9月 | 5.0万円 | 31.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年8月 | 5.0万円 | 32.0m² 1DK | 1階 |
| 2012年7月 | 3.9万円 | 32.4m² 1DK | 1階 |
| 2012年6月 | 3.9万円 | 32.4m² 1DK | 1階 |
| 2012年5月 | 5.5万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2012年4月 | 4.5万円 | 32.4m² 1DK | 2階 |
| 2012年3月 | 4.5万円 | 32.4m² 1DK | 2階 |
| 2011年3月 | 5.5万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年2月 | 5.5万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2011年1月 | 5.5万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年12月 | 5.5万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年11月 | 5.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年10月 | 5.0万円 | 32.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年7月 | 4.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2010年7月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年6月 | 4.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2010年6月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2010年5月 | 4.5万円 | 21.0m² 1K | 2階 |
| 2010年5月 | 4.5万円 | 21.0m² 1DK | 2階 |
| 2009年2月 | 5.5万円 | 31.0m² 1DK | 2階 |
全て表示 (136件)表示を省略
京都市山科区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市山科区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市山科区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市山科区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.39%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の4.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.70%、2年目が1.80%、3年目が0.90%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市山科区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
鴨戸ハイツ5.0万円御陵駅徒歩2分28.64m²中古マンション
パークテラス山科1,480万円東野駅徒歩4分65.06m²中古一戸建て
京都市山科区東野狐藪町1,280万円東野駅徒歩10分98.37m²土地
京都市山科区上花山桜谷1,200万円東野駅徒歩27分土地
ドリームタウン御陵鴨戸町2,600万円御陵駅徒歩3分賃貸マンション
ＡＶＡＮＺＡＲＥ北花山2.2万円御陵駅徒歩15分22.0m²中古マンション
パークテラス北花山1,080万円東野駅徒歩20分54.15m²中古一戸建て
山科区東野南井ノ上町13,500万円椥辻駅徒歩12分314.65m²土地
(3)号地3,898万円山科駅徒歩13分賃貸マンション
ラナキュラス椥辻5.3万円椥辻駅徒歩3分26.75m²中古マンション
進和山科ハイライフ1,980万円東野駅徒歩3分81.6m²中古一戸建て
京都市山科区音羽前出町 中古一戸建て1,180万円山科駅徒歩10分53.22m²土地
京都市山科区北花山中道町880万円御陵駅徒歩15分賃貸マンション
ラナキュラス椥辻5.3万円椥辻駅徒歩3分26.75m²中古マンション
パデシオン山科夢ケ丘 中古マンション3,280万円東野駅徒歩30分82.31m²中古一戸建て
山科区御陵別所町 オール電化住宅2,380万円御陵駅徒歩8分90.72m²土地
京都市山科区東野中井ノ上町2,380万円東野駅徒歩11分賃貸マンション
ハイム正木3.5万円小野駅徒歩13分26.9m²中古マンション
ライオンズマンション山科御陵 2131,590万円山科駅徒歩13分69.35m²中古一戸建て
京都市山科区大塚野溝町 中古一戸建て1,680万円東野駅徒歩17分119.65m²
ヴィラ北西 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年6月 (築35年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラ北西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィラ北西のある京都市山科区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28562世帯（47.3%）となりました。詳しくは京都市山科区の家計情報をご覧ください。
- ヴィラ北西のある京都市山科区の総人口は13万5471人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。京都市山科区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは京都市山科区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィラ北西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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