直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の11.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.72%、2年目が-1.82%、3年目が7.34%となっています。
ファインフラッツ山科音羽
京都府京都市山科区音羽前出町29-1
- 山科駅 徒歩13分
- 四宮駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 1,956万円〜2,345万円(63.67m²)
- 代表参考賃料
- 11.8万円〜13.3万円(63.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,924万円〜2,307万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積63.67m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,331万円〜2,796万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積76.31m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格1,956万円〜2,345万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積63.67m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,544万円〜3,050万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積81.68m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,966万円〜2,358万円
参考賃料11.8万円〜13.3万円
専有面積63.67m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,786万円〜2,142万円
参考賃料10.7万円〜12.1万円
専有面積57.53m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,949万円〜2,337万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積62.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 2,680万円 | 76.31m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 76.31m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,800万円 | 76.31m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 2,800万円 | 76.31m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 81.68m² 4LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 81.68m² 4LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 2,098万円 | 62.04m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 2,098万円 | 62.04m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 2,098万円 | 57.53m² 3LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 2,180万円 | 62.76m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 2,180万円 | 62.76m² 3LDK | 6階 |
| 2012年9月 | 2,080万円 | 62.04m² 3LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 2,080万円 | 62.04m² 3LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 2,080万円 | 62.04m² 3LDK | 5階 |
| 2012年6月 | 2,080万円 | 62.04m² 3LDK | 5階 |
| 2012年5月 | 2,080万円 | 62.04m² 3LDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 10.3万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 10.3万円 | 63.0m² 3LDK | 1階 |
| 2016年3月 | 12.8万円 | 76.31m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 11.8万円 | 76.31m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 11.8万円 | 76.31m² 3LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 9.9万円 | 65.12m² 3LDK | 4階 |
| 2012年12月 | 9.9万円 | 65.12m² 3LDK | 4階 |
| 2011年1月 | 10.6万円 | 63.67m² 3LDK | 1階 |
| 2010年12月 | 10.6万円 | 63.67m² 3LDK | 1階 |
| 2010年6月 | 12.3万円 | 63.67m² 3LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 12.3万円 | 63.67m² 3LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 12.3万円 | 63.67m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 12.3万円 | 63.67m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (13件)表示を省略
京都市山科区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市山科区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市山科区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市山科区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.66%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.26%、2年目が1.95%、3年目が1.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市山科区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市山科区小野荘司町5.1万円小野駅徒歩5分30.66m²中古マンション
サンクタス京都山科4,598万円山科駅徒歩5分72.47m²中古一戸建て
京都市山科区東野百拍子町1,980万円東野駅徒歩5分113.13m²土地
上花山講田町古家付売土地1,520万円御陵駅徒歩24分土地
山科区四ノ宮神田町4,280万円山科駅徒歩12分賃貸マンション
四ノ宮コート 3034.0万円山科駅徒歩9分21.0m²中古マンション
ライオンズマンション山科小野（小野駅）1,740万円小野駅徒歩6分72.25m²中古一戸建て
北花山中道町戸建て3,200万円御陵駅徒歩17分83.52m²土地
条件無し土地6,500万円山科駅徒歩5分賃貸マンション
山科南団地 Ｇ棟 10046.8万円山科駅徒歩15分66.66m²中古マンション
イーグルコート音羽2,090万円東野駅徒歩5分63.15m²中古一戸建て
京都市山科区小山神無森町1,200万円追分駅徒歩10分121.78m²土地
山科区東野八代1,730万円東野駅徒歩17分賃貸マンション
京都市山科区竹鼻扇町4.6万円山科駅徒歩7分26.0m²中古マンション
プレセランス山科1,280万円椥辻駅徒歩2分58.32m²中古一戸建て
山科区大宅五反畑町1,680万円椥辻駅徒歩12分88.62m²土地
山科区大宅五反畑町1,680万円椥辻駅徒歩12分賃貸マンション
京都市山科区西野阿芸沢町6.8万円山科駅徒歩15分66.66m²中古マンション
パデシオン山科夢ヶ丘4,298万円東野駅上花山花ノ岡町下車徒歩1分113.33m²中古一戸建て
京都市山科区大宅桟敷1,980万円椥辻駅徒歩6分117.04m²
ファインフラッツ山科音羽 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 59戸
- 敷地全体面積
- 2141.64m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、準防火地域
- 施工会社
- （株）長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ山科音羽への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインフラッツ山科音羽のある京都市山科区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28562世帯（47.3%）となりました。詳しくは京都市山科区の家計情報をご覧ください。
- ファインフラッツ山科音羽のある京都市山科区の総人口は13万5471人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。京都市山科区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは京都市山科区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインフラッツ山科音羽周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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