直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.09%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の11.23%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.71%、2年目が-1.60%、3年目が5.99%となっています。
山科不二サンハイツ
京都府京都市山科区音羽山等地1-4
- 山科駅 徒歩16分
- 四宮駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 1,182万円〜1,420万円(60.5m²)
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.3万円(60.5m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,162万円〜1,396万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格1,150万円〜1,381万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,160万円〜1,393万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,172万円〜1,408万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,172万円〜1,408万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格1,163万円〜1,397万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積60.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,182万円〜1,420万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,170万円〜1,405万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積60.5m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格1,358万円〜1,631万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積68.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,174万円〜1,410万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積60.2m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,180万円〜1,417万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,203万円〜1,444万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,190万円〜1,429万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積60.5m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格1,203万円〜1,444万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,213万円〜1,456万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,445万円〜1,736万円
参考賃料8.7万円〜9.8万円
専有面積71.5m²
間取り4DK
主要採光面南
7階
参考価格1,223万円〜1,469万円
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積60.5m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (63件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,280万円 | 60.5m² 2LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 60.5m² 2LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 60.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 1,750万円 | 60.0m² 3DK | 5階 |
| 2024年1月 | 1,750万円 | 60.0m² 3DK | 5階 |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 60.0m² 3DK | 5階 |
| 2023年11月 | 1,750万円 | 60.0m² 3DK | 5階 |
| 2023年10月 | 1,750万円 | 60.0m² 3DK | 5階 |
| 2023年3月 | 1,290万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 1,290万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 60.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 1,580万円 | 60.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 60.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 60.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 60.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 60.0m² 3DK | 3階 |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 60.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 60.2m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,180万円 | 60.2m² 2LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 1,500万円 | 60.5m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 60.2m² 2LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 1,600万円 | 60.5m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 60.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 1,600万円 | 60.5m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 1,350万円 | 60.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年11月 | 1,600万円 | 60.5m² 3LDK | 5階 |
| 2021年10月 | 1,350万円 | 60.2m² 2LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 1,350万円 | 60.2m² 2LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 1,190万円 | 71.5m² 4DK | 7階 |
| 2019年11月 | 980万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 1,190万円 | 71.5m² 4DK | 7階 |
| 2019年10月 | 980万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 1,190万円 | 71.5m² 4DK | 7階 |
| 2019年9月 | 980万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 980万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 888万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 888万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2014年11月 | 798万円 | 59.13m² 3LDK | 6階 |
| 2014年10月 | 798万円 | 59.13m² 3LDK | 6階 |
| 2014年9月 | 798万円 | 59.13m² 3LDK | 6階 |
| 2014年8月 | 798万円 | 59.13m² 3LDK | 6階 |
| 2014年7月 | 798万円 | 59.13m² 3LDK | 6階 |
| 2014年6月 | 798万円 | 59.13m² 3LDK | 6階 |
| 2014年5月 | 798万円 | 59.13m² 3LDK | 6階 |
| 2014年4月 | 798万円 | 59.13m² 3LDK | 6階 |
| 2013年5月 | 750万円 | 60.5m² 3LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 670万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 670万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2010年3月 | 980万円 | 60.5m² 3LDK | 5階 |
| 2010年2月 | 980万円 | 60.5m² 3LDK | 5階 |
| 2010年1月 | 980万円 | 58.04m² 3LDK | 5階 |
| 2009年12月 | 980万円 | 58.04m² 3LDK | 5階 |
| 2009年11月 | 980万円 | 58.04m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (63件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 8.3万円 | 68.89m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 8.3万円 | 68.89m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 8.3万円 | 68.89m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 8.5万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 8.5万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 8.5万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 8.5万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 8.5万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 8.5万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 7.0万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 7.0万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 8.0万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 8.0万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 8.3万円 | 68.89m² 3LDK | 4階 |
| 2016年12月 | 8.3万円 | 68.89m² 3LDK | 4階 |
| 2016年11月 | 8.3万円 | 68.89m² 3LDK | 4階 |
| 2016年10月 | 8.3万円 | 68.89m² 3LDK | 4階 |
| 2016年9月 | 8.3万円 | 68.89m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 8.3万円 | 68.89m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 8.3万円 | 68.89m² 3LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 8.5万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 7.5万円 | 58.0m² 3LDK | 1階 |
| 2013年12月 | 8.5万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2013年11月 | 8.5万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 8.5万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 8.5万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 8.5万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 8.5万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 7.3万円 | 60.5m² 3LDK | 7階 |
| 2010年6月 | 7.5万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 8.5万円 | 60.5m² 2LDK | 2階 |
| 2010年5月 | 7.8万円 | 60.5m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 7.8万円 | 60.5m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 5.2万円 | 50.21m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 7.8万円 | 60.5m² 3LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 7.8万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2009年6月 | 7.8万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2009年4月 | 7.8万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
| 2009年3月 | 7.8万円 | 60.0m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 7.8万円 | 60.5m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (52件)表示を省略
京都市山科区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市山科区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市山科区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市山科区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.58%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の4.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.62%、2年目が2.81%、3年目が1.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市山科区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市山科区西野山中畑町2.4万円椥辻駅徒歩20分12.5m²中古マンション
パルテ山科(東野駅)2,098万円東野駅徒歩8分71.81m²中古一戸建て
京都市山科区川田菱尾田 中古一戸建て1,420万円椥辻駅花山稲荷下車徒歩4分67.83m²土地
京都市山科区御陵中筋町2,380万円御陵駅徒歩11分土地
京都市山科区御陵中筋町2,380万円御陵駅徒歩11分賃貸マンション
Ｒｏｓｅ音羽川 5056.6万円山科駅徒歩18分48.87m²中古マンション
マンハイム山科「山科駅」1,898万円四宮駅徒歩5分66.0m²中古一戸建て
京都市山科区厨子奥矢倉町 戸建て1,999万円御陵駅京都薬科大学下車徒歩5分82.9m²土地
山科区厨子奥苗代元町1,480万円山科駅徒歩15分新築一戸建て
京都市山科区御陵久保町3,480万円御陵駅徒歩7分90.04m²賃貸マンション
京都市山科区厨子奥矢倉町6.8万円山科駅徒歩10分25.15m²中古マンション
山科団地D棟1,590万円山科駅徒歩13分62.28m²中古一戸建て
京都市山科区西野大鳥井町 戸建て2,099万円東野駅徒歩18分74.71m²土地
京都市山科区勧修寺堂田1,730万円小野駅徒歩18分土地
１００年住宅のゼロホーム 竹鼻竹ノ街道町4,080万円山科駅徒歩4分賃貸マンション
京都市山科区厨子奥矢倉町6.6万円山科駅徒歩10分25.15m²中古マンション
進和山科ハイライフ1,980万円東野駅徒歩5分63.92m²中古一戸建て
京都市山科区東野中井ノ上町 戸建て2,199万円東野駅徒歩7分74.38m²土地
京都市山科区栗栖野打越町1,280万円椥辻駅徒歩15分新築一戸建て
西野八幡町3,750万円御陵駅徒歩12分96.06m²
山科不二サンハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1976年2月 (築49年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 79戸
- 敷地全体面積
- 2671.16m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、準防火地域、20ｍ第1種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域
- 施工会社
- 長谷川工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。山科不二サンハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 山科不二サンハイツのある京都市山科区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28562世帯（47.3%）となりました。詳しくは京都市山科区の家計情報をご覧ください。
- 山科不二サンハイツのある京都市山科区の総人口は13万5471人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。京都市山科区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは京都市山科区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 山科不二サンハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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