直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.24%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の11.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.72%、2年目が-1.82%、3年目が7.34%となっています。
ファインフラッツ京都山科
no image
京都府京都市山科区安朱中小路町2-8
- 山科駅 徒歩2分
- 京阪山科駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 3,525万円〜4,245万円(70.24m²)
- 代表参考賃料
- 15.4万円〜17.3万円(70.24m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,291万円〜3,964万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積65.98m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,035万円〜4,860万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積81.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,404万円〜4,100万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積68.34m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,307万円〜3,983万円
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積65.98m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,412万円〜4,110万円
参考賃料14.9万円〜16.9万円
専有面積68.34m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,807万円〜4,585万円
参考賃料16.5万円〜18.6万円
専有面積75.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,525万円〜4,245万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積70.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,438万円〜4,141万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積68.34m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,826万円〜4,608万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積75.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,556万円〜4,282万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積70.24m²
間取り3LDK
主要採光面北
9階
参考価格3,564万円〜4,293万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積70.24m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 15.8万円 | 68.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 17.9万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 17.9万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 17.9万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 17.9万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 17.9万円 | 70.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 18.8万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 18.8万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 18.8万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 19.0万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 19.0万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 19.0万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 19.0万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 17.5万円 | 70.24m² 3LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 17.5万円 | 70.24m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 17.5万円 | 70.24m² 3LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 15.8万円 | 68.34m² 2LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 15.8万円 | 68.34m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 17.8万円 | 81.0m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 19.8万円 | 81.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 19.8万円 | 81.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 19.8万円 | 81.0m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 15.0万円 | 65.98m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 15.0万円 | 65.98m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 15.0万円 | 65.98m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 15.8万円 | 68.34m² 2LDK | 7階 |
| 2018年7月 | 20.0万円 | 75.76m² 3LDK | 5階 |
| 2018年7月 | 15.8万円 | 68.34m² 2LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 15.8万円 | 68.34m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 20.0万円 | 75.76m² 3LDK | 5階 |
| 2018年6月 | 15.8万円 | 68.34m² 2LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 15.8万円 | 68.34m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 20.0万円 | 75.76m² 3LDK | 5階 |
| 2018年5月 | 15.8万円 | 68.34m² 2LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 15.5万円 | 65.98m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 15.8万円 | 68.34m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 20.0万円 | 75.76m² 3LDK | 5階 |
| 2018年4月 | 15.8万円 | 68.34m² 2LDK | 7階 |
| 2018年3月 | 15.5万円 | 70.24m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 17.5万円 | 75.76m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 15.5万円 | 70.24m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 17.5万円 | 75.76m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 15.8万円 | 70.24m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (52件)表示を省略
京都市山科区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市山科区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市山科区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市山科区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市山科区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.66%程度上昇しています。
これは京都市山科区のある京都府の変動の4.48%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.26%、2年目が1.95%、3年目が1.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市山科区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市山科区勧修寺東北出町8.2万円小野駅徒歩3分72.45m²中古マンション
ライオンズマンション山科御陵2,190万円御陵駅徒歩11分69.35m²中古一戸建て
山科区早稲ノ内町戸建1,980万円椥辻駅徒歩8分56.42m²土地
大宅関生町1,080万円小野駅徒歩10分土地
大宅関生町1,080万円小野駅徒歩10分賃貸マンション
京都市山科区東野八反畑町6.8万円椥辻駅徒歩7分53.0m²中古マンション
シエリア京都山科4,980万円山科駅徒歩8分70.15m²中古一戸建て
京都市山科区上花山久保町2,480万円東野駅徒歩24分102.88m²土地
東野竹田2,580万円椥辻駅徒歩17分新築一戸建て
京都市山科区東野北井ノ上町2,580万円東野駅徒歩4分72.41m²賃貸マンション
京都市山科区椥辻西浦町6.7万円椥辻駅徒歩2分56.0m²中古マンション
山科ハイツ1,980万円東野駅徒歩5分64.8m²中古一戸建て
京都市山科区北花山寺内町1,350万円御陵駅徒歩15分88.57m²土地
上花山講田町古家付売土地1,520万円御陵駅徒歩24分賃貸マンション
京都市山科区竹鼻西ノ口町4.5万円山科駅徒歩5分19.0m²中古マンション
サンクタス京都山科4,598万円山科駅徒歩5分72.47m²中古一戸建て
京都市山科区東野百拍子町1,980万円東野駅徒歩5分113.13m²土地
条件無し土地6,500万円山科駅徒歩5分賃貸マンション
京都市山科区大宅細田町5.0万円椥辻駅徒歩8分27.3m²中古マンション
ライオンズマンション山科小野（小野駅）1,740万円小野駅徒歩6分72.25m²
ファインフラッツ京都山科 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2014年6月 (築11年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 47戸
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社かねわ工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ京都山科への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインフラッツ京都山科のある京都市山科区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28562世帯（47.3%）となりました。詳しくは京都市山科区の家計情報をご覧ください。
- ファインフラッツ京都山科のある京都市山科区の総人口は13万5471人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。京都市山科区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.6ポイント上回っています。詳しくは京都市山科区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインフラッツ京都山科周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.