直近3年間の推移
松山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.74%程度上昇しています。
これは松山市のある愛媛県の変動の10.75%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が2.44%、3年目が2.97%となっています。
フォルテコート松山南
愛媛県松山市余戸中2丁目4-31
- 鎌田駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 1,862万円〜2,175万円(87.65m²)
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.4万円(87.65m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,862万円〜2,175万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積87.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,870万円〜2,185万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積87.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,481万円〜1,731万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積68.96m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,883万円〜2,200万円
参考賃料9.5万円〜10.5万円
専有面積87.65m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格1,783万円〜2,084万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積82.84m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2016年7月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2016年6月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2016年4月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 1,780万円 | 82.84m² 3LDK | 7階 |
| 2013年6月 | 1,580万円 | 73.83m² 3LDK | 1階 |
| 2013年5月 | 1,580万円 | 73.83m² 3LDK | 1階 |
| 2011年7月 | 1,480万円 | 67.74m² 3LDK | 1階 |
| 2011年5月 | 1,980万円 | 87.65m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 7.4万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 7.4万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2013年10月 | 8.6万円 | 68.96m² 3LDK | 3階 |
| 2013年9月 | 8.6万円 | 68.96m² 3LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 11.0万円 | 87.65m² 3LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 11.0万円 | 87.65m² 3LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 11.0万円 | 87.65m² 3LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 11.0万円 | 87.65m² 3LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 11.0万円 | 87.65m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 11.0万円 | 87.65m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 12.0万円 | 68.96m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (11件)表示を省略
松山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
松山市の価格推移
愛媛県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
松山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
松山市の賃料推移
愛媛県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
松山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.62%程度上昇しています。
これは松山市のある愛媛県の変動の1.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.65%、2年目が0.56%、3年目が-0.58%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
松山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
松山ウエスティン6.6万円勝山町駅徒歩5分38.57m²中古マンション
ライオンズマンション道後公園第21,750万円南町駅徒歩5分73.71m²中古一戸建て
松山市北斎院町 一戸建2,100万円味生団地前下車徒歩6分113.5m²土地
松山市北梅本町1,780万円梅本駅徒歩6分新築一戸建て
松山市土居町 一戸建2,990万円南井門バス停下車徒歩4分96.99m²賃貸マンション
ＡＸｉＳ空港通4.5万円土居田駅徒歩8分29.57m²中古マンション
ダイアパレス道後公園2,690万円道後公園駅徒歩3分74.62m²中古一戸建て
松山市高岡町 一戸建2,448万円高岡公民館前下車徒歩8分128.33m²土地
松山市森松町1,822万円森松下車徒歩3分新築一戸建て
松山市吉藤 一戸建 LAVIE吉藤23012,890万円東長戸下車徒歩4分99.28m²賃貸マンション
大進第五ハイツ4.6万円土居田駅徒歩4分35.4m²中古マンション
クレアセトル歩行町 2012,180万円勝山町駅徒歩3分70.16m²中古一戸建て
松山市祝谷 一戸建680万円祝谷5丁目バス停下車徒歩7分147.85m²土地
松山市北久米町1,466万円北野下車徒歩3分新築一戸建て
松山市平井町 一戸建 LAVIE平井23012,890万円小野支所下車徒歩6分96.05m²賃貸マンション
喜与町ジョア7.9万円大街道駅徒歩6分50.13m²中古マンション
グランドハイツ道後580万円石手4丁目下車徒歩1分69.3m²中古一戸建て
松山市東垣生町 一戸建2,150万円三段地川橋下車徒歩4分103.92m²土地
松山市居相1,780万円椿神社前バス停下車徒歩4分0.0m²新築一戸建て
南梅本町 新築戸建2,890万円梅本駅徒歩8分101.02m²
フォルテコート松山南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年5月 (築22年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 47戸
- 延べ床面積
- 73.83m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目
- その他
- 地勢
- その他
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フォルテコート松山南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フォルテコート松山南のある松山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く102026世帯（44.3%）となりました。詳しくは松山市の家計情報をご覧ください。
- フォルテコート松山南のある松山市の総人口は51万4865人で、前回の調査から0.5%程度減少しています。松山市のある愛媛県全体の人口増加率-3.2%を2.7ポイント上回っています。詳しくは松山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フォルテコート松山南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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