直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の7.8%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.51%、2年目が3.24%、3年目が-2.33%となっています。
- 募集中
- 賃貸9件
仮称)シャイア新船橋
千葉県船橋市夏見3丁目18
- 新船橋駅 徒歩11分
- 東海神駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/3
募集中の部屋 (賃貸9件)
賃貸9件
船橋市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
船橋市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
船橋市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
船橋市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
船橋市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。
これは船橋市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.96%、2年目が2.29%、3年目が0.35%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある新船橋駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
新船橋駅について
新船橋駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.39% その後の4年間で-1.9% → +2.17% → +1.23% → +3.12%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+6.08%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
新船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は柏、稲毛、高根木戸、東松戸、京成津田沼などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
73
コンビニ
64
弁当・惣菜
50
大型商業施設
60
ドラッグストア
62
飲食店
65
カフェ
52
医療施設
57
郵便局
70
交番
50
公園
55
習い事施設
53
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
仮称)シャイア新船橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
船橋市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスＳＮＯＷ 1036.0万円船橋駅徒歩11分19.87m²中古マンション
ライオンズガーデン船橋3,680万円新船橋駅徒歩9分60.6m²中古一戸建て
収納豊富な陽だまりデザインハウス3,199万円東海神駅徒歩18分72.71m²土地
船橋市夏見6丁目 建築条件無し土地3,400万円塚田駅徒歩20分新築一戸建て
船橋市西習志野1丁目 11期 新築一戸建て 全1棟 1号棟5,290万円高根木戸駅徒歩9分109.92m²賃貸マンション
スカイグランデ船橋8.6万円船橋駅徒歩15分25.84m²中古マンション
パークサイド船橋 531号室1,598万円海神駅徒歩11分51.82m²中古一戸建て
船橋市中野木1丁目4,180万円東船橋駅徒歩17分95.77m²土地
（土地）船橋市緑台2丁目2,280万円高根公団駅徒歩22分新築一戸建て
グラファーレ船橋市日の出2丁目 1号棟4,090万円南船橋駅徒歩22分102.26m²賃貸マンション
盛大パレス10.9万円原木中山駅徒歩12分53.55m²中古マンション
レクセルマンション習志野 112号室3,099万円習志野駅徒歩16分82.27m²中古一戸建て
船橋市米ケ崎町4,280万円東船橋駅徒歩19分110.8m²土地
船橋市高根台4丁目 土地 条件なし4,080万円高根木戸駅徒歩10分新築一戸建て
オープンライブス大神宮下アクセス5,499万円船橋駅徒歩12分108.27m²賃貸マンション
サニードエルヤマザキ7.5万円津田沼駅徒歩9分44.0m²中古マンション
ペルル習志野台ハウス 第23,398万円習志野駅徒歩19分84.43m²中古一戸建て
船橋市本中山3丁目3,880万円下総中山駅徒歩5分83.61m²土地
船橋市丸山2丁目3,400万円馬込沢駅徒歩13分新築一戸建て
船橋市上山町２丁目新築戸建て 2号棟3,390万円船橋法典駅徒歩20分96.38m²
仮称)シャイア新船橋 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2025年3月 (築1年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。仮称)シャイア新船橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 仮称)シャイア新船橋のある船橋市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く81221世帯（29.9%）となりました。詳しくは船橋市の家計情報をご覧ください。
- 仮称)シャイア新船橋のある船橋市の総人口は62万2890人で、前回の調査から2.3%程度増加しています。船橋市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を2.2ポイント上回っています。詳しくは船橋市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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